$1,375,000 - 6 Theal Court, Somers, NY 10589｜MLS# 1063356

Property Description « عربي Arabic »

انخفاض بسيط في الفائدة يجعل هذا المنزل أكثر جاذبية بكثير.

مرحبًا بكم في 6 ثيل كورت، حيث يقدم البائعون حافزًا مميزًا يتمثل في **خفض سعر فائدة الرهن العقاري بنسبة 2/1**، لجعل امتلاك المنزل في أول عامين أقل تكلفة بكثير. سيدفع البائعون لتخفيض سعر الفائدة المؤهل له المشتري بنسبة **2% في السنة الأولى و1% في السنة الثانية**، ما قد يوفر على المشتري آلاف الدولارات من أقساط الرهن العقاري خلال هذين العامين الأولين.*

وهذا الحافز ليس سوى البداية.

يقع هذا المنزل الفسيح، بطراز غلينفيلد، في شارع مسدود هادئ ضمن حي سومرز تشيس المرغوب. ويوفر المساحة والمرونة والموقع الذي يبحث عنه المشترون. يضم الطابق الرئيسي مكتبًا خاصًا، وغرفتي معيشة وطعام رسميتين، ومطبخًا مجددًا بجزيرة وسطية من الكوارتز وفرنين جداريين، وغرفة عائلية واسعة بمدفأة تعمل بالغاز ونوافذ سقفية ودرج خلفي.

في الطابق العلوي، يضم الجناح الرئيسي الواسع جدًا خزانتين يمكن دخول كل منهما، وحمامًا مجددًا بحوض استحمام نفاث ودش محاط بالزجاج ومغسلة مزدوجة. وتوفر ثلاث غرف نوم إضافية، وحمام مجدد في الرواق، ومساحة علوية مفتوحة، متسعًا وافرًا للجميع.

ثم يأتي الطابق السفلي المُجهز، مع مدخل مباشر إلى الخارج—وهو طابق إضافي متكامل يضم ركنًا للمشروبات مع حوض، ومساحة للترفيه، وحمامًا كاملًا، وغرفة محتملة للضيوف، وإمكانية الوصول مباشرة إلى الفناء. غرفة ألعاب، أو صالة رياضية، أو أمسيات لمشاهدة الأفلام، أو استضافة الضيوف، أو مساحة للعمل من المنزل... هناك متسع لكل ذلك.

في الخارج، استمتع بشرفة من ألواح Trex، وعدة مساحات للفناء، وفناء خلفي يمتد إلى ما وراء السياج الحالي. أضف إلى ذلك مرآبًا يتسع لثلاث سيارات، ومساحات تخزين واسعة، وموقعًا في أحد أكثر الشوارع المسدودة المرغوبة في سومرز تشيس، وستصبح هذه الفرصة أصعب على التجاهل.

منزل رائع حقًا. وموقع رائع. والآن، طريقة أسهل بكثير لامتلاكه.

الضرائب المعروضة لا تشمل إعفاء STAR البالغ 1,447 دولارًا للمؤهلين.

MLS#‎	1063356
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 3 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.44 فدان ، 5002 ft2 قدم مربع ، 465 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 6 يومًا
سنة البناء Construction Year	1999
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$225
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$22,989
نوع الوقود Fuel Type	بترول Oil
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
نوع الكراج' Garage Type	كراج ملحق Attached (3 car garage)

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.