**سكن بطراز اللوفت وإطلالات على قمم الأشجار في سنترال بارك**

استمتع بمزيج مثالي من سحر ما قبل الحرب العالمية الثانية وأسلوب المعيشة بطراز اللوفت في 1255 فيفث أفينيو، بموقع مثالي على امتداد «متحف مايل» الشهير في مانهاتن.

توفر هذه الشقة الاستوديو الفسيحة ذات ركن النوم إطلالات جميلة على قمم الأشجار في سنترال بارك، وأسقفًا شاهقة بارتفاع 13 قدمًا، وتصميمًا مفتوحًا ومنعشًا يمنح إحساسًا استثنائيًا بالاتساع والضوء.

وبفضل اتجاهها الغربي المرغوب، تنعم الشقة بالضوء الطبيعي طوال فترة ما بعد الظهر، فيما تؤطر نوافذها الكبيرة المساحات الخضراء الوارفة والإطلالات الخلابة على الحديقة.

يتميز التصميم المدروس بركن نوم منفصل يتيح فصلًا مريحًا بين مساحتي المعيشة والنوم. وتشمل المزايا الإضافية أرضيات من ألواح الخيزران، ومطبخًا منفصلًا بتصميم مفتوح ومساحة رحبة، ووفرة في خزائن التخزين. كما تضم موقدًا مسطحًا وفرنًا.

**مرافق المبنى**

بُني 1255 فيفث أفينيو عام 1925، وهو مبنى سكني راقٍ بنظام الملكية المشتركة يعود إلى فترة ما قبل الحرب، ويجمع على نحو رائع بين العمارة النيويوركية الكلاسيكية ووسائل الراحة العصرية.

يستمتع السكان بما يلي:

- بوّاب متفرغ طوال اليوم
- مشرف مقيم في المبنى
- مركز للياقة البدنية
- مرافق غسيل في كل طابق
- سطح مُنسّق بمناظر طبيعية جميلة
- إمكانية توفير وحدات تخزين ومواقف للدراجات مقابل رسوم إضافية

يتميز المبنى بموقع مثالي قبالة سنترال بارك وعلى امتداد «متحف مايل»، مع سهولة الوصول إلى متاحف عالمية شهيرة ومقاهي الحي ومطاعمه ووسائل النقل العام.

**رسوم ومتطلبات الانتقال إلى السكن**

تخضع جميع الرسوم للتغيير وفقًا لقواعد المبنى ومتطلبات الإدارة.

- إيجار الشهر الأول: إيجار شهر واحد
- تأمين الضمان: إيجار شهر واحد
- رسوم المعالجة: 700 دولار
- رسوم التقرير الائتماني: 100 دولار لكل متقدم
- رسوم الانتقال إلى السكن: 1,000 دولار
- تأمين انتقال مسترد: 500 دولار

**مسؤوليات إضافية للمستأجر**

- يشترط الحصول على تأمين للمستأجر، من شركة التأمين التي تختارها.
- يتحمل المستأجر مسؤولية المرافق، وتُحتسب تكلفتها بحسب الاستهلاك.

اكتشف فرصة استثنائية للاستمتاع بالسكن بطراز اللوفت، والمساحات الرحبة، والإطلالات الجميلة على سنترال بارك، من أحد أكثر المواقع المرغوبة في فيفث أفينيو.

Loft-Style Living with Treetop Central Park Views
Experience the perfect blend of prewar charm and loft-style living at 1255 Fifth Avenue, ideally situated along Manhattan's iconic Museum Mile.
This spacious alcove studio offers beautiful treetop views of Central Park, soaring 13-foot ceilings, and an airy, open layout that creates an exceptional sense of space and light.
With desirable western exposure, the residence enjoys natural light throughout the afternoon, while oversized windows frame lush greenery and picturesque park views.
The thoughtfully designed layout features a distinct sleeping alcove, allowing for a comfortable separation between living and sleeping areas. Additional highlights include bamboo plank flooring, a separate pass-through kitchen with generous space, and abundant closet storage. Features a counter stove and oven.
Building Amenities
Built in 1925, 1255 Fifth Avenue is a distinguished prewar condominium offering a wonderful combination of classic New York architecture and modern conveniences.
Residents enjoy:
Full-time doorman
Live-in superintendent
Fitness center
Laundry facilities on every floor
Beautifully landscaped roof deck
Storage and bicycle storage available for an additional fee
Perfectly positioned across from Central Park and along Museum Mile, the building offers convenient access to world-renowned museums, neighborhood cafés, restaurants, and public transportation.
Move-In Fees and Requirements
All fees are subject to change in accordance with condominium rules and management requirements.
First Month's Rent: One month's rent
Security Deposit: One month's rent
Processing Fee: $700
Credit Report Fee: $100 per applicant
Move-In Fee: $1,000
Refundable Move-In Deposit: $500
Additional Tenant Responsibilities
Renter's insurance is required (carrier of your choice).
Utilities are the tenant's responsibility and are billed based on usage.
Discover an exceptional opportunity to enjoy loft-style living, generous proportions, and beautiful Central Park views from one of Fifth Avenue's most desirable locations.