عشرة كاملة في شارع ويست العاشر، الشقة رقم 10!

**سعر مغرٍ للبيع:** الشقة رقم 10 في 204 شارع ويست 10 هي مسكن بغرفة نوم واحدة، بحالة ممتازة وجاهز للسكن، وقد جُدّدت بعناية وبأسلوب معماري يرقى إلى مستوى استثنائي. تقع في أحد أكثر شوارع ويست فيليج طلبًا، بين شارع بليكر وشارع ويست 4، وتمزج هذه الشقة الراقية بين طابع المباني الأصيل من حقبة ما قبل الحرب والفخامة المعاصرة، في موقع استثنائي تحيط به أفضل مطاعم الحي ومقاهيه ومتاجره وحدائقه ووسائل النقل ووجهاته الثقافية.

تقع الشقة بهدوء في الجزء الخلفي من المبنى، وتوفر إحساسًا نادرًا بالسكينة والخصوصية، مع إطلالات شمالية وجنوبية. وتسمح النوافذ الكبيرة بدخول ضوء طبيعي جميل طوال اليوم، فيما تشكّل الإطلالات الهادئة على المساحات الخضراء وحدائق المباني المجاورة خلفية باعثة على السكينة.

جرى التفكير بعناية في كل تفصيل من تفاصيل التجديد. وتمتد أرضيات خشب البلوط الأبيض العريضة الألواح في أرجاء الشقة، وتتناسق مع الطوب الأصلي المكشوف والإضاءة العلوية المصممة بعناية. أما المطبخ المفتوح والمجهز للطهاة، فيجمع بين الأناقة والعملية العالية، ويضم خزائن مصممة حسب الطلب، وأسطح عمل من قيصرستون، وواجهة خلفية من رخام كرارا المصقول، وموقدًا وفرنًا بيرتاتسوني بتهوية كاملة، وثلاجة ساب-زيرو، ومبرّد نبيذ بمنطقتَي تبريد. ويمكن تركيب غسالة ومجفف! اسألوني عن التفاصيل.

ويواصل الحمّام الجميل ذو النافذة الطابع الراقي للشقة، ببلاط يمتد من الأرض إلى السقف، وأرضية رخامية، وتجهيزات من الكروم المصقول، ودش فاخر يمكن دخوله سيرًا على الأقدام، ومرحاض من توتو. أما غرفة النوم المجاورة، فتتميّز بجدار كامل من الطوب الأصلي المكشوف العائد إلى عشرينيات القرن الماضي، ما يضفي عليها الدفء والملمس الأصيل وطابع ويست فيليج المميز.

بفضل تصميمها المتقن، ووفرة الضوء الطبيعي، وإطلالتها الهادئة نحو الخلف، وسحرها الأصيل من حقبة ما قبل الحرب، ورسوم صيانتها الشهرية المنخفضة على نحو غير مألوف، والبالغة نحو 878 دولارًا، تمثل هذه الشقة فرصة نادرة لامتلاك منزل جاهز للسكن في أحد أكثر أحياء مانهاتن استحسانًا.

يتميز المبنى بإجراءات ميسّرة لدى مجلس التعاونية/الملكية المشتركة، ويُسمح للوالدين بالشراء مع أبنائهم، كما يُسمح باتخاذ الشقة مسكنًا ثانويًا وبالتأجير وفق شروط مرنة.

إن العنوان المتميز في ويست فيليج، والتجديد الدقيق، وتكاليف الملكية المنخفضة على نحو استثنائي، والموقع الهادئ المطل على الحدائق، تجعل من الشقة رقم 10 في 204 شارع ويست 10 عرضًا مميزًا بحق.

A Perfect Ten on West 10th Street, unit 10!

PRICED TO SELL , Apartment 10 at 204 West 10th Street is a mint-condition, turn-key one-bedroom residence that has been thoughtfully and architecturally renovated to an exceptional standard. Set on one of the West Village's most coveted blocks, between Bleecker Street and West 4th Street, this sophisticated home combines timeless prewar character with contemporary luxury, all in an extraordinary location surrounded by the neighborhood's finest restaurants, cafés, boutiques, parks, transportation, and cultural destinations.

Positioned quietly in the rear of the building, the apartment offers a rare sense of peace and privacy while enjoying both northern and southern exposures. Oversized windows bring in beautiful natural light throughout the day, with tranquil views of greenery and neighboring gardens creating a serene backdrop.

Every element of the renovation has been carefully considered. Wide-plank white oak flooring runs throughout the home, complemented by original exposed brick and thoughtfully designed overhead lighting. The open chef's kitchen is both elegant and highly functional, featuring custom cabinetry, Caesarstone countertops, a honed Carrara marble backsplash, a fully vented Bertazzoni range and oven, Sub-Zero refrigerator, and dual-zone wine cooler. A washer/dryer can be installed! Ask me about it

The beautifully proportioned windowed bathroom continues the apartment's sophisticated aesthetic with floor-to-ceiling tile, marble flooring, polished chrome fixtures, a luxurious walk-in shower, and a Toto toilet. The adjacent bedroom is enhanced by an entire wall of original 1920s exposed brick, adding warmth, texture, and authentic West Village character.

With its combination of impeccable design, abundant natural light, quiet rear exposure, prewar charm, and unusually low monthly maintenance of approximately $878, this is a rare opportunity to own a truly turn-key home in one of Manhattan's most desirable neighborhoods.

The building offers a hassle-free co-op/condo board, with parents purchasing with their children and pied-à-terres permitted and liberal renting.

A prime West Village address, a meticulous renovation, exceptionally low carrying costs, and a peaceful garden-facing setting make Apartment 10 at 204 West 10th Street a truly special offering.