مرحبًا بكم في هذه الشقة المشرقة بغزارة الشمس والواسعة ذات غرفة النوم الواحدة في مبنى «يونيفرسيتي تاورز»، الذي يتمتع بموقع مثالي عند ملتقى فورت غرين ووسط بروكلين.

تضم الشقة غرفة معيشة فسيحة تحيط بها واجهة من النوافذ، ما يضفي عليها أجواءً مشرقة ومرحّبة، فضلًا عن ركن منفصل لتناول الطعام، مثالي لاستقبال الضيوف أو للمعيشة اليومية. ويتميز المطبخ الذي جُدّد مؤخرًا بتصميم مفتوح ونوافذ، وأجهزة بوش أنيقة، وجزيرة مطبخ توفر مساحة تخزين إضافية. أما الحمّام المحدّث، فيضفي لمسة عصرية منعشة.

توفر غرفة النوم الواسعة جدًا مساحة وفيرة للخزائن وإطلالات جميلة على متنزه فورت غرين، لتكون ملاذًا هادئًا بعيدًا عن صخب المدينة. وللمزيد من الراحة، رُكّبت وحدات تكييف جديدة عبر الجدار في كل من غرفة المعيشة وغرفة النوم.

يُعدّ مبنى «يونيفرسيتي تاورز» تعاونية سكنية راسخة ومستقرة ماليًا، وتوفر مجموعة استثنائية من المرافق والخدمات. يستمتع السكان بردهة مع موظفين على مدار الساعة، وغرفة للطرود، ومركز للياقة البدنية، ومرافق لغسيل الملابس، ومساحة داخلية لتخزين الدراجات، ومستودعات عامة، وقاعة مجتمعية واسعة. وتضم المساحات الخارجية المنسقة بعناية حدائق مزروعة، وشرفة خارجية مجهزة بأربع شوايات غاز تجارية، وملعبًا للأطفال، وخدمة واي فاي مجانية.

يعمل في المبنى طاقم متكامل للخدمات، يشمل موظفي استقبال عند المدخل بدوام كامل، وحمالين، وفنيي صيانة، ومشرفَين مقيمَين. وتشمل المزايا الإضافية نظام مراقبة بالفيديو وموقفًا مخصصًا للسيارات متاحًا للإيجار بتكلفة إضافية. ومن التحسينات الرأسمالية الأخيرة تحديث الإضاءة الخارجية، وإعادة تعبيد مواقف السيارات، وتحديث مرافق غسيل الملابس، وتجديد صالة الألعاب الرياضية.

تسمح التعاونية بالشراء المشترك، والهبات، وشراء الوالدين شققًا لأبنائهم، والتأجير من الباطن. ولا تُفرض ضريبة عند إعادة البيع. نأسف، لا يُسمح بالحيوانات الأليفة.

يقع المبنى في موقع مثالي على بُعد مبنى واحد فقط من متنزه فورت غرين، حيث يمكن للسكان الاستمتاع بسوق المزارعين الأسبوعي وملاعب التنس وملاعب الأطفال والمساحات الخضراء المفتوحة. وعلى بُعد مبنيين فقط، توجد متاجر «تريدر جو» و«تارغت» وصالة سينما «ألامو درافت هاوس» وسوق «ديكالب ماركت هول»، بما يوفر خيارات وفيرة للتسوق وتناول الطعام والترفيه.

التنقل سهل للغاية، إذ تقع محطات قطارات B وQ وR في الجوار، مع سهولة الوصول إلى خطوط المترو 2 و3 و4 و5 وA وC وE وF وG.

استمتعوا براحة منزل واسع، وسهولة الحياة مع خدمات متكاملة، وأجواء فورت غرين ووسط بروكلين النابضة بالحيوية.

Welcome to this sun-filled and generously proportioned one-bedroom residence at University Towers, ideally situated at the crossroads of Fort Greene and Downtown Brooklyn.

The apartment features an expansive living room framed by a wall of windows, creating a bright and welcoming atmosphere, along with a separate dining alcove perfect for entertaining or everyday living. The recently renovated kitchen offers an open, windowed layout, sleek Bosch appliances, and a kitchen island with additional storage. The updated bathroom adds a fresh, contemporary touch.

The oversized bedroom provides abundant closet space and beautiful views of Fort Greene Park, offering a peaceful retreat from the city. For added comfort, new through-wall air conditioning units have been installed in both the living room and bedroom.

University Towers is a well-established, financially sound cooperative offering an exceptional range of amenities and services. Residents enjoy a 24-hour attended lobby, package room, fitness center, laundry facilities, indoor bike storage, general storage, and a spacious community room. The beautifully landscaped grounds feature planted gardens, an outdoor terrace with four commercial-grade gas grills, a playground, and complimentary Wi-Fi.

The building is supported by a full-service staff, including full-time door attendants, porters, handymen, and two live-in superintendents. Additional features include video security and a dedicated parking space available for rent at an additional cost. Recent capital improvements include upgraded exterior lighting, repaved parking areas, modernized laundry facilities, and a refurbished gym.

The cooperative permits co-purchasing, gifting, parent purchases for children, and subletting. There is no flip tax. Sorry, no pets.

Perfectly positioned just one block from Fort Greene Park, residents can enjoy its weekly farmers market, tennis courts, playgrounds, and open green spaces. Just two blocks away are Trader Joe’s, Target, Alamo Drafthouse Cinema, and DeKalb Market Hall, offering an abundance of shopping, dining, and entertainment options.

Commuting is effortless, with the B, Q, and R trains nearby, along with convenient access to the 2, 3, 4, 5, A, C, E, F, and G subway lines.

Experience the comfort of a spacious home, the convenience of full-service living, and the vibrant energy of Fort Greene and Downtown Brooklyn.