أناقة السكن قبل الحرب في ذا لومباردي
111 إيست، شارع 56، الشقة 1202 | غرفة نوم واحدة، حمّام واحد | 449,000 دولار

تتيح الشقة 1202 في ذا لومباردي فرصة استثنائية لاقتناء مسكن فاخر من حقبة ما قبل الحرب، يضم غرفة نوم واحدة ويطل جنوبًا، ويتميز برحابة لافتة وضوء طبيعي وافر وأناقة مانهاتن الكلاسيكية. سواء تخيلته مسكنًا رئيسيًا مرموقًا، أو منزلًا مريحًا للإقامة المؤقتة في المدينة، أو استثمارًا بعائد مرتفع، فإن هذه الشقة الفسيحة توفر راحة فورية وإمكانات كبيرة لتعزيز قيمتها.

بعد مدخل أنيق تحفّ به خزائن واسعة للمعاطف والتخزين، تنفتح الشقة على صالون رحب للمعيشة وتناول الطعام، يطل جنوبًا وتحدده أسقف شاهقة بارتفاع 10 أقدام ومساحات سخية. ويضم المطبخ العملي خزائن مصممة حسب الطلب، وموقدًا مدمجًا، وميكروويف، وثلاجة. أما جناح غرفة النوم الهادئ والمنفصل بخصوصية، فيضم غرفة واسعة تتسع لسرير كينغ، وخزانة ملابس كبيرة يمكن الدخول إليها، وحمّامًا داخليًا رخاميًا مزودًا بحوض استحمام عميق وتجهيزات كلاسيكية.

مرونة نادرة في تملّك الشقق التعاونية في مانهاتن: يمكن للمالكين الاستمتاع بخدمات فندقية فاخرة متكاملة أثناء إقامتهم، كما يمكنهم، بعد إجراء تحديثات تجميلية بسيطة، إدراج الشقة في برنامج التأجير الفندقي الشهير لدى ذا لومباردي لتحقيق دخل إيجاري دون عناء الإدارة أثناء غيابهم.

كُلّف الناشر ويليام راندولف هيرست ببناء ذا لومباردي عام 1926، وصممه إيمري روث. ويُعد المبنى معلمًا بارزًا من حقبة ما قبل الحرب، واشتهر باستضافة شخصيات ثقافية لامعة مثل إليزابيث تايلور وريتشارد بيرتون. ويقع في شارع مرموق تصطف على جانبيه الأشجار في ميدتاون إيست، على بُعد دقائق من سنترال بارك ومتاجر الجادة الخامسة ومتحف الفن الحديث (MoMA) وأبرز وجهات تناول الطعام. كما يوفر المبنى باقة متكاملة من الخدمات الفاخرة.

خدمات المبنى ومرافقه:
• بوّاب على مدار الساعة، ومكتب استقبال وإرشاد، وخدمة حمل الأمتعة
• خدمة صفّ السيارات ومركز أعمال
• مركز للياقة البدنية وصالون تجميل داخل المبنى
• خدمات التدبير المنزلي اليومية، والخادمة، وتوفير البياضات
• شروط تملّك تعاوني مرنة: يُسمح بالإقامة المؤقتة، وبالمشترين الأجانب، والتملّك المؤسسي، والحيوانات الأليفة
• يُسمح بتمويل يصل إلى 50٪

Sophisticated Prewar Living at The Lombardy
111 East 56th Street, Residence 1202 1 BD 1 BA $449,000
Residence 1202 at The Lombardy presents an exceptional opportunity to acquire a grand, south-facing one-bedroom prewar home offering remarkable volume, radiant natural light, and classic Manhattan elegance. Whether envisioned as a distinguished primary residence, an effortless pied-à-terre, or a high-yield investment, this oversized residence delivers immediate comfort paired with tremendous upside.
Past a gracious foyer flanked by generous coat and storage closets, the home opens into an expansive south-facing living and dining salon defined by soaring 10-foot ceilings and substantial proportions. The efficiency kitchen is outfitted with custom cabinetry, an integrated cooktop, microwave, and refrigerator. Privately sequestered, the serene king-sized bedroom suite features a large walk-in closet and an en-suite marble bath with a deep soaking tub and classic fixtures.
A rare flexibility in Manhattan co-op ownership: owners can enjoy full white-glove hotel service while in residence and, with minimal cosmetic refreshes, enroll the apartment into The Lombardy's renowned hotel rental program to generate hands-off rental income when away.
Commissioned in 1926 by publisher William Randolph Hearst and designed by Emery Roth, The Lombardy stands as an iconic prewar cooperative landmark, celebrated for hosting cultural luminaries such as Elizabeth Taylor and Richard Burton. Positioned on a prime, tree-lined Midtown East block just moments from Central Park, Fifth Avenue shopping, MoMA, and premier dining destinations, the building provides an uncompromising suite of white-glove services.
Building Services & Amenities:
24-hour doorman, concierge desk, and bellmanValet parking and business center Fitness center and on-site beauty salonDaily housekeeping, maid, and linen services availableFlexible cooperative structure: pied-à-terre, foreign buyers, corporate ownership, and pets permitted50% financing permitted