منزل تاونهاوس دوبلكس نادر بطراز الملكة آن — في لينوكس هيل

شقة دوبلكس نادرة في منزل تاونهاوس يعود إلى حقبة ما قبل الحرب، تبلغ مساحتها نحو 2,600 قدم مربع، وتقع في قلب الجانب الشرقي الأعلى. تمتد الشقة على طابقين كاملين، وتضم ثلاث غرف نوم، وثلاثة حمامات كاملة، وثلاثة مواقد، وأسقفًا شاهقة بارتفاع 13 قدمًا، وغرفتي معيشة رحبتين، يبلغ طول كل منهما 19 قدمًا، ويمكن ترتيب إحداهما كغرفة معيشة والأخرى كغرفة طعام. وتضم الشقة مساحة خارجية خاصة واسعة على مستوى الحديقة، إلى جانب شرفة خاصة جميلة على مستوى صالون الاستقبال. كما تشمل مدخلًا بهوِيًا، وغرفة متعددة الاستخدامات تصلح للدراسة، وحمامًا رئيسيًا جُدّد حديثًا، وأرضيات محدّثة في جميع أرجائها. ولكل طابق مدخل خارجي خاص به، بالإضافة إلى درج داخلي يصل بين الطابقين.

الطابق العلوي:
يضم الطابق العلوي غرفة معيشة واسعة بطول 19 قدمًا، فيها مدفأة وتتيح الوصول مباشرةً إلى شرفة خاصة تطل على الحديقة. كما يضم غرفتي نوم وحمامين كاملين داخليين، من بينهما الجناح الرئيسي الفسيح. تتميز غرفة النوم الرئيسية بأسقف شاهقة ونوافذ كبيرة ومدفأتها الخاصة، فيما يضم الجناح حمامًا داخليًا جُدّد حديثًا.

طابق الحديقة:
يفتح مدخل خارجي مستقل على طابق الحديقة، حيث يؤدي بهو تقليدي إلى غرفة نوم فسيحة، ومساحة ثانية للمعيشة واستضافة الضيوف بطول 19 قدمًا مزودة بمدفأة، وغرفة دراسة مميزة تتيح الوصول مباشرةً إلى الحديقة، ودرج داخلي يصل إلى الطابق العلوي، ومطبخ كبير مجدّد يسهل الوصول منه إلى الحديقة. ويمكن استخدام غرفة الدراسة متعددة الأغراض مكتبًا منزليًا أو مكتبة أو غرفة للنبيذ أو مساحة إضافية لاستقبال الضيوف. ويُعد الوصول المباشر من المطبخ إلى الحديقة مثاليًا للضيافة والحياة اليومية. وتشكل الحديقة الخاصة والشرفة والمدافئ والأسقف الشاهقة والمدخلان تجربة استثنائية تجمع بين رحابة المكان ومرونة استخدامه، وهي مزايا نادرًا ما تجتمع في شقة ملكية مشتركة.

كان المنزل في الأصل جزءًا من صف يضم خمسة منازل تاونهاوس صممها المهندس المعماري جون جي. براغ عامي 1885 و1886، ويقدم بذلك لمحة فريدة من تاريخ نيويورك. ومن اللافت أن الفنان الشهير مارك شاغال سكن هذا المنزل في وقت سابق، ما يضفي على هذه العقار المميز صلة ثقافية استثنائية. هذا النوع من المساكن نادر للغاية، ولا سيما غرب بارك أفينيو.

يضم المبنى غرفة غسيل جُدّدت حديثًا، إلى جانب مساحة تخزين مخصصة لكل مالك. ويتميز الموقع بموقع استثنائي في شارع جميل تصطف على جانبيه الأشجار، بين ماديسون أفينيو وبارك أفينيو، وعلى مقربة من عدد كبير من أرقى المطاعم والنوادي الخاصة والمتاجر والمعالم الثقافية في الجانب الشرقي الأعلى.

RARE QUEEN ANNE TOWNHOUSE DUPLEX - IN LENOX HILL
Rare, approximately 2,600-square-foot prewar townhouse duplex condominium in the heart of the Upper East Side. Spanning two full floors, the residence features three bedrooms, three full bathrooms, three fireplaces, soaring 13-foot ceilings, and two generously proportioned 19-foot living rooms that may be configured as a living room and dining room. There is a large private outdoor space on the garden level, as well as a lovely private terrace on the parlor level. The home also includes an entrance foyer, a versatile study, a newly renovated primary bathroom, and updated flooring throughout. Each level has its own private exterior entrance, in addition to the internal staircase connecting the two floors.

UPPER LEVEL:
The upper level features an expansive 19-foot living room with a fireplace and direct access to a private terrace overlooking the garden. This level also includes two bedrooms and two full en-suite bathrooms, including the generously proportioned primary suite. The primary bedroom features soaring ceilings, large windows, and its own fireplace, while the en-suite renovated bathroom.

GARDEN LEVEL: A separate exterior entrance leads into the garden level, where a traditional foyer opens to a generously sized bedroom, a second 19-foot living and entertaining space with a fireplace, a distinctive study with direct garden access, an internal staircase to the upper level, and a large renovated kitchen with convenient access to the garden. The versatile study could serve as a home office, library, wine room, or additional entertaining space. Direct garden access from the kitchen is particularly well suited to entertaining and everyday living. Together, the private garden, terrace, fireplaces, soaring ceilings, and dual entrances create an exceptional sense of space and flexibility rarely found in a condominium.

Originally part of a row of five townhouses designed by architect John G. Prague in 1885-1886, the residence offers a distinctive piece of New York history. Notably, the townhouse was once home to celebrated artist Marc Chagall, adding a remarkable cultural connection to this exceptional property. This type of residence is exceptionally rare, particularly west of Park Avenue.

The building includes a newly renovated laundry room and a storage bin for each owner. The location is exceptional, on a wonderful tree-lined street between Madison and Park Avenues, close to many of the Upper East Side's finest restaurants, private clubs, boutiques, and cultural destinations.