نقدّم لكم «ذا وندسور» في 23 أوشن باركواي، مجموعة تضم 98 مسكناً فاخراً بنظام الملكية المشتركة، تقع في قلب ويندسور تيراس، مقابل بروسبكت بارك، وأسفل منحدر بارك سلوب، وتحيط بها من جميع الجهات مبانٍ أنيقة وعريقة من الحجر البني، وشوارع تصطف على جانبيها الأشجار الوارفة.

إنه اكتشاف نادر؛ فهذا المبنى اللافت، المشيّد من الطوب والمؤلف من 9 طوابق، هو المبنى الوحيد من نوعه المطلّ مباشرة على بروسبكت بارك، ويوفّر لسكانه ثلاثة مصاعد، وردهة مزوّدة بخدمة استقبال من الساعة 8 صباحاً حتى 9 مساءً، وباقة مذهلة من المرافق تشمل مركزاً رياضياً واسعاً، ومركزاً للأعمال، ومساحة عمل مشتركة، وغرفة ألعاب للأطفال، وغرفة ألعاب، وغرفة عروض، ومنتجعاً للحيوانات الأليفة، وغرفة طعام خاصة، وفناءً وسطحاً مزروعين بعناية، مع مطبخ خارجي وإطلالات على الحديقة. كما تتوفر للبيع، على نحو نادر، مواقف سيارات داخلية، إلى جانب وحدات تخزين خاصة.

الوحدة 8E شقة استوديو فريدة للغاية، تقع في طابق مرتفع وتضم شرفة خاصة مساحتها 40 قدماً مربعة. لماذا تستأجر بينما يمكنك امتلاك منزلك؟ أو اجعلها مسكناً ثانوياً مثالياً أو عقاراً استثمارياً.

استمتع بقطارات خطي F وG، على بُعد مبنى واحد في محطة فورت هاميلتون، فضلاً عن مجموعة كبيرة من المقاهي والمطاعم والمتاجر في كل اتجاه، وأميال من المسارات في الحديقة للتنزه والاستمتاع. كما يسهل الوصول إلى ملاعب التنس والبيكلبول عبر الشارع في باريد غراوندز، وتوجد حتى إسطبلات خيول عامة بجوار المبنى. أضف المساحات الخضراء والثقافة والمرح إلى حياتك اليومية في «ذا وندسور»!

صمّم المبنى مكتب جين كوفمان للعمارة، فيما تولّى ستوديو سيستين تصميم الديكورات الداخلية. وتتميّز واجهته بالطوب ذي الطابع الخالد، الذي تبرز فيه نوافذ فولاذية كبيرة ذات أجنحة مفصلية، تسمح للضوء بالتسلل إلى كل وحدة طوال اليوم. وتتمتع الطوابق السفلية بإطلالات على فناء هادئ للغاية، منسّق بمناظر طبيعية جميلة ونباتات وارفة وأنيقة، بينما تنفتح الطوابق العليا على إطلالات بانورامية من الأعلى على الحديقة وأفق المدينة.

وقد أُعيد تصور التصميمات الداخلية لتكون ملاذات شخصية، بمواد طبيعية دافئة وبسيطة، تشمل أرضيات من خشب البلوط الطبيعي العريض، وأحجاراً طبيعية ومعادن دافئة. كما تجمع الوحدات بين سهولة التدفئة والتبريد المركزيين ومطابخ الطهاة وحمّامات بطابع المنتجعات الصحية، مع غسالة ومجفف في كل وحدة.

تضم المطابخ الواسعة المصممة بعناية خزائن مصممة حسب الطلب من خشب البلوط الأبيض، مع أسطح عمل وكسوة خلفية من كوارتز تاج محل المصقول. كما تشمل مجموعة أجهزة إيطالية احترافية من SMEG، مكسوّة بألواح مدمجة، منها ثلاجة وغسالة صحون مدمجتان، وموقد حثّي، وفرن حراري، وميكروويف. وتشمل التفاصيل المدروسة الأخرى إضاءة أسفل الخزائن، وتشطيبات حجرية بحواف سويسرية، وخزائن مؤن كبيرة، وجزر مطبخ واسعة في العديد من الوحدات، بما يوفّر إمكانات عملية لا حدود لها.

يوفّر الجناح الرئيسي ملاذاً هادئاً بعيداً عن صخب العالم، مع خزائن واسعة وحمّام فاخر داخلي التشطيب برخام «آسيان ستاتيواري»، وأرضيات مدفأة بالإشعاع، وتجهيزات من النحاس الأصفر ذي اللمسة الساتانية، ومغسلة مزدوجة مصممة حسب الطلب تعلوها قطعة من كوارتز «أرابيسكاتو كوركيا». أما غرفة النوم الثانية فتتميّز بالمرونة ذاتها، إذ تصلح غرفةً للضيوف أو حضانةً أو مكتباً منزلياً. وتضم الحمّامات الثانوية بلاط بورسلان من الحجر الجيري المصقول، وأرضيات مدفأة بالإشعاع، وحوض استحمام عميقاً، وتشطيبات طبيعية بألوان هادئة.

يمكن الاطلاع على الشروط الكاملة للعرض في خطة العرض رقم CD# 24-0314.

Introducing The Windsor, at 23 Ocean Parkway, a collection of 98 designer condominium residences
located in the heart of Windsor Terrace, across the street from Prospect Park, down the hill from Park
Slope, and surrounded on all sides by handsome and historic brownstones and leafy-green tree-lined
streets. A rare find, this striking 9-story brick building is the only one of its kind ON Prospect Park to offer its
residents three elevators, an attended lobby from 8am-9pm, and an incredible amenities package that includes a large
fitness center, a business center, a co-working space, children's playroom, game room, screening room,
pet spa, private dining room, and a thoughtfully landscaped courtyard and roofdeck, complete with an
outdoor kitchen and park views. Rarely available indoor parking spaces are also for sale, in addition to
private storage cages.

Residence 8E is a very unique studio apartment on a high floor with a 40 SF private balcony. Why rent
when you can own your own home. Or use as a great pied-a-terre or investment property.

Enjoy the F/G trains one block away at the Fort Hamilton station, in addition to a large array of cafes,
restaurants and shops in every direction, plus miles of trails in the park for your enjoyment. Tennis and
pickleball is easily accessible across the street at the Parade Grounds, and there are even public horse
stables next door. Bring greenspace, culture and fun into your everyday life at The Windsor!

Designed by Gene Kaufman Architects with interiors by Studio Sistine, the exterior of The Windsor is
distinguished by a timeless brick facade accented with oversized steel casement windows that infuse light
all day long into every unit. The lower floors get to enjoy beautifully landscaped pin-drop quiet courtyard
views with lush and stylish plantings, while the higher floors enjoy birds' eye park and skyline views.
Interiors have been re-imagined as personal sanctuaries with warm and understated natural materials
ranging from hardwood wide-plank oak floors, natural stones and warm metals, with the added
convenience of central heating and cooling, chef's kitchens, spa-like bathrooms, and a washer and dryer in
every unit.

Spacious designer kitchens include custom white oak cabinetry with honed Taj Mahal quartz countertops
and backsplash. A fully paneled and professional Italian SMEG appliance suite includes a paneled
refrigerator and dishwasher, induction cooktop, convection oven, and microwave. Additional thoughtful
details include under-cabinet lighting, Swiss-edge stonework, large pantries, and spacious islands in many
of the units, adding endless functionality throughout.

The primary suites offer a quiet retreat from the world with their generous closet space and luxurious
ensuite baths finished in Asian Statuary marble, complete with radiant heated floors, satin brass fixtures,
and a custom double vanity topped with Arabescato Corchia quartz. The secondary bedroom is equally
versatile, ideal as a guest room, nursery, or home office. Secondary baths feature honed limestone
porcelain tile, radiant heated floors, a soaking tub, and soft natural finishes.

Complete offering terms can be found in offering plan CD# 24-0314.