تُجرى الزيارات المفتوحة بمواعيد محددة فقط. ويجب الحجز مسبقًا.

مرحبًا بكم في الوحدة 1605 في ذا بوتانيكا، وهي شقة زاوية تضم غرفتي نوم وحمّامين كاملين، ومتاحة مفروشة أو غير مفروشة. يمكن استئجار الشقة حتى 30 أبريل 2027، وهو موعد انتهاء عقد المستأجر الحالي، أو بعقد إيجار جديد لمدة 12 شهرًا.

تبلغ المساحة الداخلية للسكن نحو 575 قدمًا مربعًا، بالإضافة إلى شرفة تبلغ مساحتها نحو 47 قدمًا مربعًا. وتغمر الإضاءة الطبيعية أرجاء المنزل بفضل واجهتيه، فيما توفر الأرضيات الخشبية، وتكييف الهواء بنظام منفصل، وغسالة ومجفف ملابس داخل الوحدة، وغسالة صحون، الراحة والسهولة في الحياة اليومية.

يقدم ذا بوتانيكا مجموعة واسعة من وسائل الراحة، تشمل مركزًا للياقة البدنية، وغرفًا للاجتماعات، وغرفةً للوسائط والأفلام، ومحاكيًا للغولف، وفناءً منسقًا بالحدائق، وغرفةً للطرود، ومنتجعًا للحيوانات الأليفة، وبوّابًا افتراضيًا، ومشرفًا مقيمًا في المبنى، ومصعدًا، ومساحات للتخزين. ويضم التراس المفروش على السطح إطلالات بانورامية، ومناطق جلوس متعددة، ومحطات للشواء، ليكون مكانًا جذابًا للاسترخاء أو استقبال الضيوف. تتوفر أماكن لتخزين الدراجات ومواقف للسيارات في المرآب مقابل رسوم إضافية.

يتيح الموقع سهولة الوصول إلى بعض أشهر الوجهات الثقافية والترفيهية في بروكلين. فحديقة بروكلين النباتية ومتحف بروكلين على بُعد بضعة مبانٍ فقط، كما تقع حديقة بروسبكت وحديقة حيوانات بروسبكت بلازا وغراند آرمي بلازا وشارع إيسترن باركواي بالقرب من المكان. وتوفر جادة فرانكلين والأحياء المحيطة بها، كراون هايتس وبروسبكت هايتس، خيارات ممتازة من المطاعم والمقاهي والمتاجر ومرافق الحياة اليومية.

تتوفر خيارات كثيرة للتنقل. تقع قطارات 2 و3 و4 و5 وخدمة النقل المكوكية في جادة فرانكلين على بُعد بضعة مبانٍ فقط. كما توفر محطتا قطاري 2 و3 في إيسترن باركواي، قرب متحف بروكلين، وقطارا B وQ في بروسبكت بارك خيارات إضافية، فيما تصل خدمة النقل المكوكية بمحطتي قطاري A وC. وتوجد أيضًا محطات سيتي بايك في الجوار.

تفيد الإدارة بفرض رسوم قدرها 20 دولارًا لكل متقدم مقابل التحقق من السجل الائتماني والخلفية. تبلغ رسوم تخزين الدراجات العادية 45 دولارًا شهريًا. وتبلغ رسوم الوقوف في المرآب بالطابق السفلي 350 دولارًا شهريًا، بالإضافة إلى وديعة تأمين قدرها 350 دولارًا، ووديعة جهاز تحكم عن بُعد قدرها 45 دولارًا، ورسوم برمجة قدرها 75 دولارًا. أما الوقوف في المرآب بالطابق العلوي فتبلغ رسومه 450 دولارًا شهريًا، بالإضافة إلى وديعة تأمين قدرها 450 دولارًا، ووديعة جهاز تحكم عن بُعد قدرها 45 دولارًا، ورسوم برمجة قدرها 75 دولارًا. تخضع أماكن تخزين الدراجات ومساحات التخزين ومواقف السيارات للتوافر.

Open Houses Are By Appointment Only. Advance Scheduling Is Required

Welcome to Residence 1605 at The Botanica, a corner two bedroom, two full bathroom home available furnished or unfurnished. The apartment is available either through April 30, 2027, the end of the current tenant's lease, or for a new 12 month lease.

The residence offers approximately 575 square feet of interior space, complemented by an approximately 47 square foot balcony. Natural light fills the home through two exposures, while hardwood floors, split system air conditioning, an in unit washer and dryer and dishwasher provide everyday comfort and convenience.

The Botanica offers a wide range of amenities, including a fitness center, conference rooms, media/movie room, golf simulator, landscaped courtyard, package room, pet spa, virtual doorman, live in superintendent, elevator and storage. The furnished rooftop terrace features panoramic views, multiple seating areas and grilling stations, providing an inviting setting for relaxing or entertaining. Bicycle storage and garage parking are available for an additional charge.

The location puts some of Brooklyn's best known cultural and recreational destinations close at hand. The Brooklyn Botanic Garden and Brooklyn Museum are just a few blocks away, with Prospect Park, Prospect Park Zoo, Grand Army Plaza and Eastern Parkway also nearby. Franklin Avenue and the surrounding Crown Heights and Prospect Heights neighborhoods offer an excellent selection of restaurants, cafés, shops and everyday conveniences.

Transportation options are abundant. The 2, 3, 4 and 5 trains and Franklin Avenue Shuttle are just a few blocks away. The 2 and 3 at Eastern Parkway Brooklyn Museum and the B and Q at Prospect Park provide additional choices, while the Shuttle connects to the A and C trains. Citi Bike stations are also nearby.

Management advises of a $20 credit and background check fee per applicant. Bicycle storage for regular bicycles is $45 per month. Lower level garage parking is $350 per month, plus a $350 security deposit, $45 remote deposit and $75 programming fee. Upper level garage parking is $450 per month, plus a $450 security deposit, $45 remote deposit and $75 programming fee. Bicycle storage, storage and parking are subject to availability.