$340,000 - 1761 Crosby Avenue, برونكس Bronx, NY 10461｜MLS# 1059900

Property Description « عربي Arabic »

امتلك مطعمًا ناجحًا ومربحًا، يمتد تاريخه لأكثر من 15 عامًا ويتمتع بقاعدة من العملاء الأوفياء. يعرضه مالكو مطعم «أنيتاز كوزين» الشهير في شارع سانت نيكولاس، ويحقق مطعم «تاكيريا غيريرو» مبيعات سنوية تتجاوز 840,000 دولار، مع صافي أرباح يزيد على 500,000 دولار.

يمتد المطعم على مستويين بمساحة إجمالية تقارب 3,500 قدم مربع، ويتسع لنحو 34 ضيفًا، ويقدم خدمات راسخة لتناول الطعام في المكان والطلبات الخارجية والتوصيل، بما في ذلك عبر «أوبر إيتس» و«دور داش» و«غرَب هَب». كما يحمل ترخيصًا لبيع البيرة والنبيذ، ويخضع نقل الترخيص لموافقة الجهات المختصة.

يمثل عقد الإيجار ميزة كبيرة: 4,000 دولار شهريًا، مع تبقي 4 سنوات وإمكانية التجديد لمدة 5 سنوات إضافية، ما يتيح لك الاحتفاظ بالمكان لمدة تصل إلى 9 سنوات.

ويتميز الموقع أيضًا بأهميته؛ إذ تحيط بالمطعم مبانٍ سكنية، مع حركة مشاة مستمرة ووسائل نقل عام قريبة.

تجاوز مرحلة البداية البطيئة، وتولَّ إدارة مشروع يتمتع بقاعدة من العملاء الأوفياء ومبيعات يومية مستقرة منذ اليوم الأول.

MLS#‎	1059900

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.