بموجب عقد $519,900 CONTRACT - 9 Amagansett Court, سوفولك Ridge, NY 11961｜MLS# 1059240

Property Description « عربي Arabic »

موقع مثالي، هادئ وخاص لهذا المنزل من طراز بيدفورد، المطلوب بشدة والمطروح بسعر مناسب، والذي يقع في طريق مسدود جميل وهادئ بالقرب من النادي والمرافق الواسعة التي يوفرها مجتمع ذا غلين. يقع المنزل في موقع متميز تحيط به مناظر طبيعية ناضجة وشجيرات وأزهار متفتحة، لتوفير الخصوصية التي تستحقها.

ذا غلين هو مجتمع راقٍ ونشط مخصص لمن تبلغ أعمارهم 55 عاماً فأكثر، ويتميز بأمن على مدار الساعة من خلال بوابات يحرسها أفراد الأمن، ومساحات وممرات واسعة داخل المجتمع، ونادٍ ريفي استثنائي يضم مجموعة كبيرة من الأنشطة الداخلية والخارجية، بما في ذلك مسبح واسع داخلي، وملاعب للتنس والبيكلبول، وملعب للحدوات، وطاولات بلياردو، وورش للفخار... يمكنك أن تكون منشغلاً قدر ما تشاء أو تعيش حياة هادئة منعزلة كما ترغب!

يتمتع المنزل بجاذبية جميلة من الخارج، مع ممرات من الطوب والبلاط المتشابك ولمسات وحواف مخصصة. يوفر طراز بيدفورد مساحة معيشة تبلغ 1476 قدماً مربعاً، بتصميم عصري ومفتوح، وفي الوقت نفسه دافئ ومرحب. وتُعد غرفة المعيشة والطعام المفتوحة والواسعة مساحة مثالية لاستضافة العائلة والأصدقاء.

تتميز غرفة المعيشة الرسمية الكبيرة بأسقف مقببة/مرتفعة جميلة، وألوان دافئة وجدار مميز، ومساحة واسعة للأثاث، وباب أندرسن منزلق يؤدي إلى الفناء الخلفي الخاص. أما غرفة الطعام الرسمية ذات الحجم الملائم، فتحيط بها النوافذ التي توفر ضوءاً طبيعياً، وتوفر مساحة كافية لطاولة طعام كبيرة وكراسٍ وخزانة أو وحدة عرض للأواني، كما تتمتع بانسيابية مثالية تربطها بغرفة المعيشة الرسمية والمطبخ المخصص لتناول الطعام وغرفة الاسترخاء. وتتميز كلتا الغرفتين بأرضيات صفائحية فاخرة.

يوفر المطبخ الكبير المخصص لتناول الطعام في طراز بيدفورد جدراناً من الخزائن ومساحات تخزين واسعة، كما يمنحك مرونة كبيرة؛ فهو فسيح بما يكفي لاستيعاب منطقة لتناول الطعام ومنطقة للجلوس، ويضم نوافذ أندرسن محدثة وأبواباً فرنسية تغمر الغرفة بالضوء الطبيعي، بينما توفر المناظر الطبيعية الخلابة أقصى درجات الخصوصية.

يوفر جناح غرفة النوم الرئيسية الدافئ والمرحب أسقفاً مقببة/مرتفعة ورفوفاً مدمجة مميزة تضيف لمسة إضافية إلى الغرفة، إلى جانب سجاد محدث يغطي الأرضية من جدار إلى جدار وخزانة ملابس كبيرة يمكن الدخول إليها. وتوفر نوافذ تريستيت البديلة الراحة والضوء الطبيعي، بينما تضيف ستائر ليفلور الخصوصية.

يضم الحمام الرئيسي الجميل دشاً يمكن الدخول إليه، بجدران مكسوة ببلاط سيراميك محدث وشريط زخرفي، ووحدة مغسلة ومرحاضاً محدثين، وأرضيات من بلاط السيراميك، ونافذة تريستيت بديلة توفر الضوء الطبيعي. أما حمام الممر/الضيوف، فقد تم تحديثه بأرضيات من بلاط السيراميك، ووحدة مغسلة ومرحاض مطورين، وحوض استحمام/دش بجدران وحواف من بلاط السيراميك الجميل.

تقع غرفة النوم الثانية/غرفة الضيوف بجوار حمام الممر، وتوفر أسقفاً مقببة/مرتفعة، وخزانة ثلاثية/تمتد على جدار كامل، ونوافذ تريستيت بديلة. وتضم غرفة الغسيل/الخدمات نظام تدفئة وتكييف مركزي محدثاً يعمل بالغاز الطبيعي من أمريكان ستاندرد، وغسالة ومجففاً بالحجم الكامل، وخزان مياه ساخناً.

يوفر المرآب الملحق المخصص لسيارة واحدة، والمزود بباب أحدث وجهاز فتح كهربائي، رفوفاً مدمجة وسلماً قابلاً للطي يؤدي إلى علية توفر مساحة تخزين إضافية.

بالإضافة إلى ذلك، يشكل الفناء الخلفي واحة خاصة وهادئة، تحيط بها أشجار طويلة للخصوصية والظل ومناظر طبيعية جميلة، مع فناء كبير من الطوب والبلاط المتشابك، وهو مثالي للترفيه والاستمتاع بالهواء الطلق.

تشمل رسوم الصيانة الشهرية البالغة 605 دولارات صيانة العشب، وإزالة الثلوج حتى الباب الأمامي، وإعادة طلاء وعزل الممر، واستبدال السقف، وتنظيف المزاريب، ونظام رشاشات أرضي، والنادي وجميع المرافق، والأمن وغير ذلك. كما تشمل الرسوم الشهرية خدمة أوبتيموم التي توفر 300 قناة بالإضافة إلى شوتايم، وخدمة إنترنت بسرعة 300، وخط هاتف أرضي مخصص.

تبلغ الضرائب الفعلية من دون إعفاء STAR مبلغ 8,575.05 دولاراً. استمتع بالهدوء والأمان في مجتمع مسوّر ببوابات يحرسها أفراد الأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، وبالعديد والعديد من المرافق والنوادي والمجموعات والفعاليات المجتمعية التي يوفرها ذا غلين، إلى جانب أسلوب حياة نشط وخالٍ من عناء الصيانة!

MLS#‎	1059240
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 2 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، 1476 ft2 قدم مربع ، 137 متر مربع
سنة البناء Construction Year	1986
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$605
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$8,575
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
نوع الكراج' Garage Type	كراج ملحق Attached
محطة القطار LIRR	7.2 ميل إلى محطة قطار "Yaphank"
	8.2 ميل إلى محطة قطار "Port Jefferson"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.