متاح للإيجار: يُعدّ الجناح 1G في 1111 بارك أفينيو جناحًا طبيًا بحالة ممتازة وجاهزًا للتشغيل، يقع في الطابق الأرضي من مبنى سكني فاخر عند زاوية بارك أفينيو وشارع إيست 90.

يوفّر هذا المرفق الراقي مساحة واسعة تبلغ نحو 2,250 قدمًا مربعة قابلة للتأجير، وهو مجهّز بالكامل ومعتمد كجناح جراحي حاصل على اعتماد كواد A ‏(AAAASF). ويضم المخطط منطقة انتظار واستقبال كبيرة وعصرية مخصصة، وغرفة عمليات معتمدة، وغرفة لإجراءات بسيطة، وغرفة غَسل وتعقيم، وغرفة إفاقة تضم سريرين، وغرفة تبديل ملابس، وخزائن للغازات والشفط والمرافق، وثلاث غرف فحص، وغرفة مكتب واستشارات، ودورتي مياه، وخزانة لتجهيزات تقنية المعلومات، ومطبخًا صغيرًا للموظفين.

يستفيد الجناح من مدخلين خاصين من الشارع، أحدهما على بارك أفينيو والآخر على شارع إيست 90. وقد شُطّبت المناطق المشتركة بأسلوبي الآرت ديكو المعاصر وما بعد الحداثة، وتتميز بتكييف مركزي، وإضاءة مخصصة غائرة وعلوية في جميع أرجاء المكان، وتمديدات كاملة لشبكات إيثرنت وأنظمة المراقبة بالفيديو ومكبرات الصوت المتكاملة. وعلى الرغم من تجهيز المساحة حاليًا كمرفق راقٍ للجراحة والإجراءات الطبية، فإنها قابلة للتكييف بسهولة لتناسب أي تخصص طبي.

يقع 1111 بارك أفينيو في كارنيغي هيل، بالجهة الشرقية العليا، ويتمتع بموقع ملائم للغاية لوسائل النقل العام؛ إذ يبعد بضع بنايات فقط عن خطوط مترو الأنفاق 4 و5 و6 عند شارع 86 وليكسينغتون أفينيو، وعن خطوط المترو N وQ وR الممتدة على طول الجادة الثانية، فضلًا عن عدة خطوط حافلات عابرة للمدينة وخطوط متجهة شمالًا وجنوبًا على طول ماديسون أفينيو وفيفث أفينيو وليكسينغتون أفينيو. كما يقع العقار بالقرب من مؤسسات طبية عالمية المستوى، من بينها مستشفى ماونت سيناي، ومستشفى لينوكس هيل، ومركز نيويورك-بريسبتيريان/وايل كورنيل الطبي، ومستشفى الجراحة الخاصة (HSS)، ومركز ميموريال سلون كيترينغ للسرطان.

Available for lease, 1111 Park Avenue, Suite 1G is a pristine, turnkey medical suite located at the base of a luxury residential building on the corner of Park Avenue and East 90th Street.

Offering an expansive layout of approximately 2,250 rentable square feet, this high-end facility is fully built out and accredited as a Quad A (AAAASF) surgical suite. The layout features a dedicated large and modern waiting and reception, an accredited operating room, a minor procedure room, a scrub room, a 2-bay recovery room, a locker room, gas and suction/utility closets, three exam rooms, an office/consultation room, two restrooms, an IT closet, and a staff kitchenette.

The suite benefits from two private street entrances-one on Park Avenue and one on East 90th Street. Common areas are finished in Contemporary Art Deco and Postmodern styles, featuring central air conditioning, custom recessed and overhead lighting throughout, and full wiring for Ethernet, video security, and integrated speaker systems. While currently configured as a high-end surgical and procedure facility, this adaptable space can easily accommodate any medical specialty.

Situated in Carnegie Hill on the Upper East Side, 1111 Park Avenue is exceptionally convenient to public transportation, located just blocks from the 4, 5, and 6 subway lines at 86th Street and Lexington Avenue, the N, Q, and R subway line along Second Avenue, and multiple crosstown and uptown/downtown bus routes along Madison, Fifth, and Lexington Avenues. The property is proximate to world-class medical institutions, including Mount Sinai Hospital, Lenox Hill Hospital, NewYork-Presbyterian/Weill Cornell Medical Center, Hospital for Special Surgery (HSS), and Memorial Sloan Kettering Cancer Center.