فرصة نادرة في مبنى بيلنورد الأيقوني. تأتي الشقة 608 مع مخططات معمارية لمنزل فسيح يضم 3 غرف نوم و3 حمّامات، وقد حصلت بالفعل على موافقة كلٍّ من مجلس إدارة المبنى ووزارة المباني في نيويورك.

في قلب المخطط مطبخ هائل مزوّد بمنطقة لتناول الطعام، صُمّم ليكون مساحة حقيقية للاجتماع والطبخ وتناول الطعام ومشاهدة الوسائط والاسترخاء. وينساب المطبخ بانسيابية إلى غرفة المعيشة المزدوجة واسعة المساحة، ليشكّل ذلك النوع من الرحابة والترابط النادر جدًا في مساكن مدينة نيويورك. ومع الحصول على الموافقات، يُعفى المالك المستقبلي من جزء كبير من الوقت والتكلفة وعدم اليقين المرتبط عادةً بإنشاء منزل بهذا المستوى.

كما يوفّر المخطط مرونة أكبر. ويُظهر نموذج تصوّري منفصل كيف يمكن إعادة تصور الشقة لتصبح منزلًا يضم 4 غرف نوم و4 حمّامات ونصف.

حاليًا، تتكوّن الشقة من مسكن واسع يضم غرفتي نوم وحمّامين، ومدفأتين، ومكتبًا منزليًا، ومطبخًا مزوّدًا بمنطقة لتناول الطعام، وغرفة طعام رسمية. وتشكّل الرحابة الاستثنائية، وأشعة الشمس الجميلة، والأسقف العالية، والطابع الكلاسيكي لمبانٍ ما قبل الحرب، لوحةً مذهلة لأي رؤية تصميمية.

يُعدّ بيلنورد أحد أكثر العناوين المرغوبة في الجانب الغربي العلوي، إذ يجمع بين العمارة التاريخية السابقة للحرب وأكثر من 30,000 قدم مربعة من المرافق الداخلية والخارجية الاستثنائية. يدخل السكان عبر مدخل المركبات المسوّر إلى الفناء المنسّق، ويستمتعون بردهات يشرف عليها موظفون على مدار الساعة، ومركز لياقة بدنية متطور، واستوديوهات لليوغا والبيلاتس، وملعب رياضي بارتفاع مزدوج، وصالة للسكان، وغرفة طعام خاصة مزوّدة بمطبخ للطاهي، ومساحات مخصصة للأطفال واليافعين.

تمنحك الشقة 608 فرصة إنشاء منزل رائع في أحد أكثر مباني نيويورك استثنائية، بينما أصعب مراحل العمل قد أُنجزت بالفعل.

A rare opportunity at the iconic Belnord. Residence 608 comes with architectural plans for a sprawling 3-bedroom, 3-bath home, already approved by both the Board and the DOB.

At the heart of the plan is an enormous eat-in kitchen designed as a true gathering space for cooking, dining, media, and lounging. It flows beautifully into the oversized double living room, creating the kind of scale and connectivity that is so rare in New York City living. With approvals in place, a future owner is spared much of the time, expense, and uncertainty typically involved in creating a home of this caliber.

The footprint offers even greater flexibility. A separate conceptual mock-up shows how the apartment could be reimagined as a 4-bedroom, 4.5-bath home.

Today, the apartment is configured as an expansive 2-bedroom, 2-bath residence with 2 fireplaces, a home office, eat-in kitchen, and formal dining room. Tremendous scale, beautiful sunlight, high ceilings, and classic prewar character make it a spectacular canvas for any vision.

The Belnord is one of the Upper West Side's most coveted addresses, pairing landmark prewar architecture with more than 30,000 square feet of exceptional indoor and outdoor amenities. Residents enter through its gated porte cochère into the landscaped courtyard and enjoy 24-hour attended lobbies, a state-of-the-art fitness center, yoga and Pilates studios, a double-height sports court, residents' lounge, private dining room with chef's kitchen, and dedicated children's and teen spaces.

Residence 608 is the chance to create a magnificent home in one of New York's most extraordinary buildings, with the hardest work already behind you.