نقدّم فرصة نادرة واستثنائية لامتلاك آخر عقار تاون هاوس متبقٍ على الواجهة المائية المرغوبة في شارع كولومبيا، مع إطلالات لا مثيل لها تمتد من تمثال الحرية إلى ميدتاون مانهاتن.

يقع المبنى على قطعة أرض يبلغ عرضها نحو 21 قدمًا، ويوفّر مساحة فارغة للمستثمر أو المطوّر أو المالك النهائي ذي الذوق الرفيع لتصميم تحفة مائية مخصّصة في قلب منطقة برايم براونستون بروكلين. يُعرض العقار شاغرًا وبحالته الراهنة مقابل 3.75 مليون دولار، مع خيار تسليمه مكتمل البناء (ويعتمد السعر على التصميم والتجهيزات).

تبلغ المساحة الحالية نحو 2,400 قدم مربعة، فيما تتيح أنظمة تقسيم المناطق إمكانية التوسع حتى 4,800 قدم مربعة، ما يجعلها فرصة رائعة لإنشاء قصر أحلامك على الواجهة المائية.

**موقع استثنائي:** يقع العقار في شارع كولومبيا بين شارعي كين وديغراو، ويتمتع بإطلالات مباشرة على المدينة والميناء، كما يقع في أكثر أجزاء منطقة الواجهة المائية لشارع كولومبيا طلبًا—وهي جيب سكني على الطرف الغربي من كوبل هيل، أرقى أحياء بروكلين وأكثرها رواجًا.

استمتع بالقرب من الوجهات المحلية المحبوبة مثل ألما، ولاوريل بيكري، وبوبينا، ومطعم لوكالي الشهير عالميًا، فضلًا عن سهولة الوصول إلى متنزه جسر بروكلين ومحطة كارول ستريت لقطار F—وكل ذلك على بُعد لحظات فقط.

إنها فرصة لا تتكرر إلا مرة واحدة في العمر لتصميم منزل مائي يتمتع بشخصية وطابع نادرين، في واحد من أكثر أحياء بروكلين حيوية وسحرًا.

Presenting a rare and extraordinary opportunity to own the last remaining townhouse property on the coveted Columbia Street Waterfront-featuring unrivaled views spanning from the Statue of Liberty to Midtown Manhattan.

Set on a nearly 21-foot-wide lot, this building offers a blank canvas for a discerning investor, developer, or end-user to design a bespoke waterfront masterpiece in the heart of Prime Brownstone Brooklyn. The property is being offered vacant and as-is for $3.75m, with an option for delivery fully built (price dependent on configuration).

Currently configured at approximately 2,400 square feet, the structure boasts zoning potential for up to 4,800 square feet, making this a great opportunity to create your dream mansion on the waterfront.

Exceptional Location: Nestled on Columbia Street between Kane and Degraw, the property enjoys direct city and harbor views, and sits in the most desirable block of the Columbia Street Waterfront District-an enclave on the western edge of Cobble Hill- the hottest neighborhood in Brooklyn.

Enjoy proximity to local favorites like Alma, Laurel Bakery, Popina, and the world-renowned Lucali, as well as easy access to Brooklyn Bridge Park and the Carroll Street F train-all just moments away.

This is a once-in-a-lifetime offering to craft a waterfront home of rare character and pedigree in one of Brooklyn's most dynamic and charming neighborhoods.