شقة مذهلة فائقة الحداثة ومشمسة جداً في شرق الستينيات، من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف، بنظام كوندو تعاوني، وإطلالات خلابة على النهر والجسر والمدينة — 1,395,000 دولار

ستتحقق أمنيتك في هذا المنزل المشرق والمغمور بأشعة الشمس، والمكوّن من غرفتي نوم إلى ثلاث غرف نوم وحمّامين كاملين، مع إطلالات رائعة من كل نافذة! لم يُغفل أي تفصيل في هذا المطبخ المفتوح الأنيق والفائق الفخامة، المصمم على الطراز الإيطالي والبالغ الحداثة بأسلوب سوهو، والذي يضم جزيرة بار طويلة ورائعة، وأسطحاً حجرية ممتدة، ومبرّداً للنبيذ، وأجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ بأحدث التقنيات من سوبر زيرو وميلي وغيرهما.

أرضيات حديثة من ألواح الخشب، ووحدات تخزين مدمجة إضافية مميزة، وخزائن مخصصة وفيرة! حمّامان كاملان أنيقان، أحدهما مزوّد بدش كبير يمكن الدخول إليه بسهولة. استرخِ في غرفة المعيشة الواسعة للغاية، بمقاس 13×33 قدماً، وسقف بارتفاع 8 أقدام و3 بوصات، وتضم مساحة مخصصة لتناول الطعام بمقاس 9×9 أقدام و9 بوصات، تتسع لطاولة تستوعب من 6 إلى 8 أشخاص. الصور لا تنصف غرفة المعيشة الرحبة هذه، إذ إن الأريكة الإيطالية الرائعة وطاولة القهوة ووحدة الحائط كبيرة الحجم بشكل استثنائي. تعالَ وشاهدها بنفسك!

يأتي الجناح الرئيسي الفاخر، بمقاس 12×19 قدماً، مزوّداً بدش يمكن الدخول إليه وخزائن مخصصة رائعة بنظام يشبه خزائن المنازل الواسعة. وتضم غرفة النوم الثانية الرحبة خزانتين مخصصتين كبيرتين خاصتين بها. كما تتوفر العديد من مساحات التخزين والخزائن المدمجة الأخرى. والمفاجأة الكبرى هي مساحة مكتب واسعة بحق، يمكن استخدامها كغرفة معيشة إضافية أو حتى كأكبر غرفة ملابس يمكن الدخول إليها في نيويورك! وهناك العديد من التفاصيل التصميمية الأخرى!

يُعد مبنى يورك ريفر هاوس مبنى كوندو تعاونياً فاخراً متكامل الخدمات، ويضم حارسَ بوابة على مدار الساعة، وخدمة كونسيرج، ومديراً مقيماً، ومرآباً، وسطحاً علوياً، وصالة رياضية، وغرفة ألعاب، وغرفة للدراجات، ومرافق للغسيل والتخزين.

الكلاب والقطط مرحّب بها.

يُسمح بالشقق المخصّصة للإقامة المؤقتة وبالكفلاء الماليين.
المبنى صديق للحيوانات الأليفة!
يُسمح بالتأجير من الباطن إلى أجل غير مسمى بعد عامين من التملّك!!!
يجري حالياً تنفيذ ردهة حديثة جميلة!

يقع يورك ريفر هاوس بالقرب من وفرة من المطاعم الرائعة في الحي، وعلى بُعد بضعة مبانٍ من وول فودز وتريدر جو، وبالقرب من قطارات 4 و5 و6 وN وR وF وQ. وتنقلك حافلة M31 حرفياً من أمام الباب مروراً بشارع 57 باتجاه الغرب وصولاً إلى نهايته ثم تعود بك. كما يقع ممشى النهر الشرقي قبالة المبنى مباشرة، وهو مثالي للركض أو المشي. وهناك ملعبان رائعان على بُعد بضعة مبانٍ. كل ذلك مع رسوم صيانة منخفضة في مبنى تتم إدارته بكفاءة! لم ترتفع رسوم الصيانة سوى بنسبة 1% العام الماضي. وقد أنهى المبنى للتو أعمال قانون المدينة المحلي رقم 11 من دون أي رسوم تقييم إضافية! هذا المبنى مدرج على قائمة الموافقة المسبقة لدى جميع البنوك! وضع مالي قوي للغاية!

E. 60's Super Modern Super Sunny 2-3BR Condop Knockout River/Bridge/City Views $1,395,000

Your wish will come true in this airy, sun-filled 2-3 bedroom home with 2 full baths and fabulous views from every single window! No detail was overlooked in this stylish Italian designed super lux open modern Soho type kitchen with a long fabulous Island bar, long sweeps of stone countertops, wine cooler, Stainless steel state of the art appliances Sub-Zero, Miele etc.

Modern hardwood plank flooring, terrific extra storage built-ins and custom closets galore! Two sleek full bathrooms-one with large walk in shower. Relax in your oversized 13x33 living room with 8'3 ceilings that has a dedicated 9X9'9 dining alcove space for a table seating 6-8. The pictures do not do this gracious living room justice as the fabulous Italian sofa, coffee table and wall unit are of extra large size. Come see for yourself!

The 12X19 luxurious master suite comes replete with a walk-in shower and fabulous house sized custom built closet systems. The generous second bedroom has its own 2 large custom closets. Many other built-in storage spaces and closets. The big surprise is a truly sizable office space which can be used as a den or even the largest walk in closet in NY! Many other design features!

The York River House is a full service luxury condop building with a 24-hour doorman, concierge, live-in Resident Manager, garage, roof deck, gym, play room, bike room, laundry and storage.

DOGS AND CATS WELCOME.

Pied-a-terres and guarantors ok.
Pet Friendly!
SUBLETTING allowed indefinately after two years of ownership!!!
Beautiful modern lobby underway!

The York River House is near a plethora of great neighborhood restaurants, a few blocks from Whole Foods and Trader Joes, close to the 4,5,6, N,R, F and Q trains. The M31 Bus will take you literally from the front door across 57th Street all the way West and back. The East River promenade is right across the street for jogging or walking. Two wonderful playgrounds a couple of blocks away. All this with low maintenance in a beautifully run building! The maintenance went up only 1% last year. The building just finishing Local Law 11 with no assessment!. This building is on every banks pre-approval list! Super solid financials!