مرحبًا بكم في منزلكم الجديد في هذه الشقة الفسيحة والمجددة بشكل جميل، والمكوّنة من غرفة نوم واحدة، في قلب حي أبر إيست سايد في مانهاتن. تتميز الشقة بغرف واسعة، وتصميم داخلي محدّث بعناية، وأجواء مريحة وراقية، مما يجعلها مكانًا رائعًا للعيش. توفر غرفة المعيشة الكبيرة مساحة وافرة للاسترخاء واستضافة الضيوف، بينما يقدّم المطبخ والحمّام المجددان التشطيبات العصرية التي يبحث عنها المشترون اليوم. وتتسع غرفة النوم جيدة الحجم بسهولة لسرير كبير بحجم كينغ مع مساحة إضافية. الهدوء هو عنوان هذا المنزل؛ إذ تطل الشقة إلى الخلف، ما يجعلها مشرقة للغاية وهادئة إلى درجة أنك تكاد لا تسمع صوتًا.

تقع الشقة في موقع مثالي بأحد أكثر أحياء أبر إيست سايد ملاءمة، وعلى بُعد لحظات فقط من مجموعة ممتازة من المطاعم والمقاهي ومتاجر الأطعمة المتخصصة والأسواق، مع توفر خيارات متعددة لوسائل النقل في الجوار. وبفضل جمعها بين المساحة والأناقة والموقع المتميز شديد الملاءمة في مانهاتن، تمثل هذه الشقة أفضل ما يقدمه العيش في أبر إيست سايد.

يقع المبنى في 311 إيست، الشارع 71، وهو مبنى متكامل الخدمات يوفّر خدمة البواب سبعة أيام في الأسبوع من الساعة 7 صباحًا حتى 1 صباحًا، إلى جانب مشرف مقيم، وغرفة للغسيل، وغرفة للدراجات، ومساحات للتخزين، ومرآب في الموقع (وفق قائمة انتظار). يسمح المبنى بتمويل يصل إلى 75%، وينظر في حالات الشراء المشترك، والهبات، والضامنين، والمساكن الثانوية، والحيوانات الأليفة كل حالة على حدة. ولا يُسمح بتركيب غسالات ومجففات داخل الشقق إلا بموافقة مجلس إدارة المبنى. يُسمح بالتأجير من الباطن بعد عامين من التملك، بشرط الحصول على موافقة مجلس الإدارة. ويوجد رسم تقييم قدره 371 دولارًا ساريًا حتى مارس 2027 لأعمال ترميم الواجهة.

Welcome home to this spacious and beautifully renovated one-bedroom apartment in the heart of Manhattan's Upper East Side. Generously proportioned rooms, a thoughtfully updated interior, and a comfortable, sophisticated feel make this a wonderful place to call home. The large living room offers plenty of space for both relaxing and entertaining, while the renovated kitchen and bath provide the modern finishes today's buyers are looking for. The well-sized bedroom easily accommodates a king-size bed with room to spare. Quiet is what this home is all about. Facing back, it is super sunny but pin drop quiet.

Ideally located in one of the Upper East Side's most convenient neighborhoods, the apartment is just moments from an excellent selection of restaurants, cafés, specialty food shops and markets, with multiple transportation options nearby. Combining space, style and an exceptionally convenient Manhattan location, this is Upper East Side living at its best.

311 East 71st Street is a full-service building offering doorman service seven days a week (7am-1am), a live-in superintendent, laundry room, bike room, storage and an on-site garage (waitlist). The building permits up to 75% financing and considers co-purchasing, gifting, guarantors, pieds-à-terre and pets on a case-by-case basis. Washer/dryers are not allowed in the building with board approval. Subletting is permitted after two years of ownership with board approval. There is a $371. assessment in place until March, 2027 for facade work.