*الزيارة المفتوحة بموعد مسبق*

يقع هذا المسكن الساحر والواسع المؤلف من غرفتي نوم في مبنى تعاوني ضمن شارع خلاب تصطف على جانبيه الأشجار، ويمزج بين الطابع الكلاسيكي والراحة اليومية. يضم المنزل أرضيات خشبية أصلية، ومطبخًا مشرقًا مزودًا بنوافذ مع ركن مريح لتناول الطعام، وغرفة معيشة فسيحة، ومساحات واسعة للخزائن، مما يوفر الدفء والعملية معًا. تشمل رسوم الصيانة الشهرية جميع المرافق، بالإضافة إلى رسم شهري قدره 25 دولارًا لكل وحدة تكييف هواء. لا يُسمح باقتناء الكلاب، بينما يُسمح بالحيوانات الأليفة الأخرى بعد الحصول على موافقة مجلس الإدارة.

يوفر المبنى المُعتنى به جيدًا مجموعة من وسائل الراحة، بما في ذلك مصعد، ومواقف سيارات متاحة وفق قائمة انتظار، ومساحات للتخزين، ومغسلة في الموقع، وقاعة للحفلات متاحة للمساهمين. وسيستمتع محبو الأنشطة الخارجية بقرب مركز سالت مارش الطبيعي، مع فرص التجديف بقوارب الكاياك في خور شِل بانك أو التنزه بهدوء على طول مسار مارين بارك الطبيعي في مستنقع المياه المالحة. وبفضل سهولة الوصول إلى حافلات B31 وBM4 وB3، والتشكيلة النابضة بالحياة من المتاجر والمطاعم على طول أفنيو U، تمثل هذه فرصة استثنائية للاستمتاع بالمساحة والراحة والطبيعة في واحد من أكثر أحياء بروكلين جذبًا.

*Open House by Appointment* Set on a picturesque tree-lined block, this charming and generously sized two-bedroom co-op blends classic character with everyday comfort. Featuring original hardwood floors, a bright windowed kitchen with a cozy dinette, a spacious living room, and abundant closet space, this home offers both warmth and functionality. The MONTHLY MAINTENANCE INCLUDES ALL UTILITIES and a $25 monthly charge per air conditioning unit. No dogs permitted - other pets are welcome with board approval. The well-maintained building offers a range of amenities including an elevator, wait-list parking, storage, on-site laundromat, and a party room available to shareholders. Outdoor enthusiasts will love the proximity to the Salt Marsh Nature Center, with opportunities to kayak at Shell Bank Creek or take a peaceful stroll along the Marine Park Salt Marsh Nature Trail. With easy access to the B31, BM4, and B3 buses, and the vibrant selection of shops and eateries along Avenue U, this is an outstanding opportunity to enjoy space, convenience, and nature in one of Brooklyn’s most inviting neighborhoods.