شقة تمليك مذهلة في الجانب الشرقي السفلي، تغمرها الإضاءة الطبيعية. يجمع هذا المنزل المؤلف من غرفة نوم واحدة وحمام واحد بسلاسة بين العملية العصرية والأناقة الصناعية. تشمل مزايا هذه الشقة التي تبلغ مساحتها 758 قدمًا مربعًا أرضيات من خشب البلوط الأبيض بألواح عريضة مختارة من قِبل مصممين، وأسقفًا خرسانية فريدة، ونوافذ كبيرة مفصلية بإطلالة غربية، ودرجات ألوان وملمس دافئة، وتجهيزات وتشطيبات راقية، بالإضافة إلى غسالة ومجفف داخل الوحدة لراحة أكبر.

بعد بهو أنيق مزوّد بخزانة معاطف داخلية، يمتد المنزل إلى غرفة معيشة واسعة ذات تصميم مفتوح، وغرفة طعام، ومطبخ. ويضم المطبخ المخصص شبه جزيرة لتناول الطعام، وأعمالًا خشبية من الجوز الأوروبي المبيّض، وخزائن مطلية باللكس بلون العقيق مع إضاءة LED أسفل الخزائن، وأسطح عمل وواجهة خلفية أنيقة من الكوارتز، ومجموعة من الأجهزة المدمجة بالكامل من شركة Miele.

تتمتع غرفة النوم بمساحة تخزين خاصة وسهولة الوصول إلى حمام رخامي ناصع النظافة مزوّد بتجهيزات من Waterworks وخزانة مغسلة مخصصة.

يقع مبنى 196 Orchard، وهو مبنى سكني فاخر متكامل الخدمات، عند ملتقى الجانب الشرقي السفلي وحي إيست فيليج. وقد صممت المبنى شركة Incorporated Architecture & Design التي تتخذ من نيويورك مقرًا لها. ويضم المبنى ردهة مأهولة على مدار الساعة، ومساحات تخزين خاصة، وغرفة للدراجات، وتراسًا مفروشًا على السطح تبلغ مساحته 4,300 قدم مربع، ويحتوي على مطبخين خارجيين، ومناطق مخصصة لتناول الطعام واستضافة الضيوف، وإطلالات خلابة على المدينة. كما يحصل السكان على خصم حصري في نادي Equinox Fitness Club الرياضي المؤلف من طابقين داخل المبنى.

يحيط بمبنى 196 Orchard عدد كبير من المطاعم والبارات والمقاهي والمتاجر العصرية، كما يقع بالقرب من ليتل إيتالي، وذا بويري، ونوهو، ونوليتا. وتشمل خطوط مترو الأنفاق القريبة B وD وF وM وJ وZ. الحيوانات الأليفة مرحب بها.

**رسوم المستأجرين (مستحقة عند تقديم الطلب):**

رسوم معالجة الطلب: 750.00 دولارًا

رسوم الاحتفاظ بالمستندات الرقمية: 112.50 دولارًا

تأمين الانتقال إلى الوحدة (قابل للاسترداد): 1,000.00 دولار

رسوم الانتقال إلى الوحدة: 500.00 دولار

رسوم تقرير المستهلك: 80.00 دولارًا

تأمين مغادرة الوحدة (قابل للاسترداد): 1,000.00 دولار

رسوم مغادرة الوحدة: 500.00 دولار

رسوم البدء: 100.00 دولار

يستحق دفع إيجار الشهر الأول ووديعة الضمان (بما يعادل إيجار شهر واحد) عند توقيع عقد الإيجار.

A stunning Lower East Side condo saturated with natural light, this 1-bedroom, 1-bathroom home is a seamless blend of contemporary functionality and industrial chic. Features of this 758 sq. ft. apartment include designer- selected wide plank white oak flooring, unique concrete ceilings, oversized casement windows with western exposure, warm color tones and textures, high- end fixtures and finishes, and a convenient in-home washer/dryer.

Beyond a tasteful foyer adorned with a reach-in coat closet, the home flows into a spacious, open-concept living room, dining room, and kitchen. The custom kitchen is equipped with an eat-in peninsula, bleached European walnut millwork, onyx lacquer cabinetry with under-cabinet LED lighting, sleek quartz countertops and backsplash, and a suite of fully-integrated appliances from Miele.

The bedroom possesses private closet space and easy access to an immaculate marble bathroom with Waterworks fixtures and a custom vanity.

196 Orchard is a full-service condominium situated at the nexus of the Lower East Side and the East Village. The building, designed by NYC-based firm, Incorporated Architecture & Design, has a 24-hour attended lobby, private storage, a bicycle room, and a furnished 4,300 sq. ft. rooftop terrace with two outdoor kitchens, dedicated dining and entertaining areas, and incredible city views. Residents also receive an exclusive discount at the two-story in- building Equinox Fitness Club.

196 Orchard is surrounded by trendy restaurants, bars, cafes, and shops, and is nearby Little Italy, The Bowery, NoHo, and NoLita. Nearby subway lines include the B/D/F/M/J/Z. Pets are welcome.

TENANT FEES (Due at App Submission):

Application Processing Fee: $750.00

Digital Document Retention Fee: $112.50

Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00

Move-In Fee: $500.00

Consumer Report Fee: $80.00

Move-Out Deposit (Refundable): $1,000.00

Move-Out Fee: $500.00

Initiation Fee: $100.00

1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease signing