$4,800 - 254 S Main Street, New City, NY 10956｜MLS# 1057027

Property Description « عربي Arabic »

مساحة مكتبية احترافية متميزة – الشارع الرئيسي، نيو سيتي

فرصة استثنائية لاستئجار مساحة مكتبية احترافية بحالة ممتازة في مبنى مكاتب من الفئة A يتمتع بصيانة رائعة، ويقع في موقع مركزي على الشارع الرئيسي في قلب نيو سيتي، نيويورك.

تُعرض المساحة بسعر 4,800 دولار شهريًا شاملًا المرافق، وتبلغ مساحتها المتاحة حوالي 2,400 قدم مربعة، بما في ذلك المناطق المشتركة، وتوفر بيئة متميزة وجاهزة للاستخدام لمجموعة متنوعة من الأنشطة المهنية.

يحق للمستأجر استخدام غرفة الاجتماعات عندما لا تكون قيد الاستخدام، كما تتوفر له منطقة مطبخ صغير. توجد أيضًا غرفة استقبال وترحيب فور دخول المكتب.

تقع الجناح في الطابق الرابع من مبنى مزود بمصعد، ويضم ثلاثة مكاتب خاصة، تبلغ مساحة كل منها 12 × 12 قدمًا، بالإضافة إلى ثلاث وحدات مخصصة لأعمال السكرتارية ومحطات العمل، تقع بشكل ملائم خارج المكاتب الخاصة.

كما يستمتع المستأجرون باستخدام المرافق المشتركة التي تتم صيانتها بعناية، بما في ذلك منطقة استقبال وترحيب احترافية، وغرفة اجتماعات، ومطبخ صغير. ويوفر هذا الترتيب مزايا ومظهر بيئة مكتبية أكبر حجمًا، دون التكلفة الإضافية اللازمة للصيانة المستقلة لهذه المناطق المشتركة.

تشمل المزايا الإضافية مواقف للسيارات في الموقع، وإمكانية الوصول لذوي الإعاقة، وخدمة المصعد، وجميع المرافق ضمن الإيجار الشهري. ويتحمل المستأجرون تكلفة خدمات الهاتف والإنترنت الخاصة بهم.

يتمتع الموقع بمكان مثالي في وسط نيو سيتي، مع سهولة الوصول إلى المطاعم والمتاجر والمصارف والمكاتب الحكومية والطرق الرئيسية. ويُعد موقعًا ممتازًا للمحامين، والمحاسبين، والمستشارين الماليين، ومتخصصي التأمين، والاستشاريين وغيرهم من مستخدمي المكاتب المهنية.

4,800 دولار شهريًا | حوالي 2,400 قدم مربعة شاملة المناطق المشتركة | جميع المرافق مشمولة | مواقف سيارات في الموقع

فرصة نادرة لتأسيس نشاطك التجاري في بيئة مكتبية راقية واحترافية وذات موقع مركزي في نيو سيتي.

MLS#‎	1057027
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$307,557
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Joyce Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.