$1,149,000 - 39 Cathay Road, ناسو East Rockaway, NY 11518｜MLS# 1049266

Property Description « عربي Arabic »

نقدّم لكم 39 كاثاي رود، مسكنًا رائعًا على الواجهة المائية تبلغ مساحته 2,682 قدمًا مربعًا، ويقع على قطعة أرض مساحتها 7,320 قدمًا مربعًا، ويضم أربع غرف نوم وحمّامين ونصف، وفناءً خلفيًا مجددًا بالكامل بطابع المنتجعات، صُمم لتحقيق أقصى استفادة من نمط الحياة على الواجهة المائية.

عند الدخول، يستقبلكم بهو مدخل مهيب بأسقف شاهقة يبلغ ارتفاعها 18 قدمًا، تغمره أشعة الشمس الطبيعية، مع أرضيات خشبية تمتد في جميع أنحاء المنزل. يضم الطابق الأول غرفة معيشة رسمية بمدفأة تعمل بالحطب، وغرفة طعام رسمية، ومطبخًا، وغرفة معيشة مشرقة بأبواب زجاجية منزلقة تفتح على واحتكم الخاصة.

اخرجوا إلى الخارج واختبروا جنتكم الخاصة، شانغريلا الحقيقية، التي تضم مسبحًا داخليًا لامعًا بمقاس 18×32 قدمًا وعمق يتراوح بين 3.5 و6 أقدام، مزودًا بدرجات مدرّجة وغطاء أمان، وأرضيات أنيقة من حجارة الرصف والعشب الصناعي، وبرغولا لتوفير الظل، ومنحدر ألمنيوم جديد، وحاجزًا بحريًا جديدًا، ورصيفًا خاصًا جديدًا مسجّلًا باسم الملكية.

كما يضم الطابق الأول غرفتي نوم فسيحتين، وحمامًا كاملًا مزودًا بحوض استحمام، ومرآبًا نصفيًا بباب قابل للطي يوفر مساحة تخزين إضافية.

يضم الطابق الثاني غرفتي نوم واسعتين، من بينهما غرفة نوم رئيسية متعددة المستويات بأبواب منزلقة تؤدي إلى شرفة خاصة تطل على ملاذكم المائي الخلاب. أما غرفة النوم الثانية الكبيرة، والمستخدمة حاليًا كمكتب وصالة رياضية، إلى جانب غرفة غسيل مخصصة وحمام كامل، فتُكمل هذا الطابق.

تشمل وسائل الراحة الإضافية موقدًا وتدفئة بالغاز، وسخان مياه منفصلًا يعمل بالغاز، ووحدات تكييف هواء دون قنوات، ولوحة كهربائية مطوّرة، وسقفًا جديدًا، وكسوة خارجية جديدة، وغير ذلك الكثير.

يجمع المنزل بين السحر والطابع الأصيل، بدءًا من المدفأة التي تعمل بالحطب ووصولًا إلى غرفتي المعيشة والطعام الرسميتين، وبين راحة البال التي توفرها التحديثات الحديثة. فقد تم تزويده بسقف جديد، وكسوة خارجية جديدة، وحاجز بحري جديد، ولوحة كهربائية مطوّرة، إلى جانب موقد يعمل بالغاز ونظام تدفئة غازي من بيرنهام بخمس مناطق، وخزان مياه ساخنة غير مباشر بسعة 50 غالونًا، وتكييف هواء دون قنوات.

يوفر الحي مزيدًا من الراحة اليومية. تقع المطاعم المحلية وبي بارك على مسافة قريبة، كما تبعد المدرسة الابتدائية بضعة مبانٍ فقط. وتسهّل محطتا قطار لونغ آيلاند ريل رود القريبتان الرحلات إلى مانهاتن، سواء للعمل أو لقضاء أمسية في المدينة.

وسواء كنتم تستضيفون الضيوف بجوار المسبح، أو تستمتعون بصباحات هادئة على الواجهة المائية من شرفتكم الخاصة، أو تصعدون إلى قاربكم من رصيفكم الخاص المسجّل باسم الملكية، فإن 39 كاثاي رود يوفر نمط حياة فريدًا حقًا.

MLS#‎	1049266
الوصف Details	4 غرفة نوم ، 2 حمام ، 1 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، 73x100 ، مساحة الأرض: 0.17 فدان ، 2682 ft2 قدم مربع ، 249 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 10 يومًا
سنة البناء Construction Year	1950
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$24,661
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
محطة القطار LIRR	0.7 ميل إلى محطة قطار "East Rockaway"
	0.8 ميل إلى محطة قطار "Centre Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Coldwell Banker American Homes. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.