$729,999 - 13145 225th Street, كوينز Laurelton, NY 11413｜MLS# 1056811

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في هذا المنزل القانوني متعدد الاستخدامات المكوّن من وحدتين سكنيتين، والذي يوفر فرصة ممتازة للمستثمرين، أو مشتري المنازل لأول مرة، أو الباحثين عن ترتيبات سكنية مرنة. يمكن استخدام هذا العقار كاستثمار عقاري مكوّن من وحدتين سكنيتين، أو تحويله ليصبح منزلًا واسعًا مخصصًا لعائلة واحدة.

عند استخدامه كمسكن لعائلة واحدة، يوفر المنزل غرفتي نوم وحمامًا كاملًا في الطابق العلوي، بالإضافة إلى غرفة نوم وحمام إضافيين في الطابق السفلي، فضلًا عن مساحة مريحة لغرفة المعيشة. كما يوفر الطابق السفلي المُجهّز، مع مدخله المنفصل، مرونة لاستضافة الضيوف أو أفراد العائلة الممتدة، أو استخدامه كمكتب منزلي، أو مساحة ترفيهية، أو مكان إقامة إضافي.

أما بالنسبة للمستثمرين، فإن التصميم القانوني المكوّن من وحدتين سكنيتين يتيح إمكانية تحقيق دخل من الإيجار مع بناء حقوق الملكية. وتشمل المزايا الإضافية مرآبًا يتسع لسيارتين وفناءً خلفيًا خاصًا، مما يوفر الراحة ومساحة للاستمتاع بالهواء الطلق.

MLS#‎	1056811
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 3 غرفة نوم ، 2 حمام ، كراج ، مكيف هواء ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 17 يومًا
سنة البناء Construction Year	1935
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$6,915
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	Radiant (Floor/Wall)
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q5
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة X63
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q77
محطة القطار LIRR	0.9 ميل إلى محطة قطار "Laurelton"
	1 ميل إلى محطة قطار "Rosedale"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.