الشقة A-307 وحدة سكنية فسيحة للغاية، مضيئة بأشعة الشمس، تضم غرفة نوم واحدة وحمامًا واحدًا، وتطل على قمم الأشجار الوارفة. تتدفق إليها إضاءة طبيعية جميلة عبر نوافذ كبيرة تواجه الشمال في جميع الغرف. وهي مثالية لاستقبال الضيوف أو الزراعة أو ببساطة للاسترخاء، كما تتميز بتراس خاص بها. يقع المبنى في موقع مثالي بالجانب الشرقي العلوي، ويوفر الموقع سهولة تنقّل لا تضاهى، فيما يقدم المبنى المتكامل الخدمات خدمة راقية للغاية، ومرافق ممتازة، ورسوم صيانة منخفضة بشكل ملحوظ للمساهمين.

يضم التصميم الداخلي الواسع غرفة معيشة كبيرة تتسع بسهولة لعدة مساحات للجلوس، مع مرونة إضافية تتيح تخصيص مساحة لمكتب منزلي أو غرفة متعددة الاستخدامات أو منطقة للترفيه. كما تتوفر مساحة رحبة لمنطقة طعام رسمية مع مدخل مباشر إلى المطبخ. يحتاج المطبخ ذو النوافذ إلى تحديث، لكنه يضم غسالة أطباق ومدخلًا إضافيًا من الممر. أما غرفة النوم فواسعة للغاية وتغمرها الإضاءة، وتطل بإطلالة ساحرة على شارع تصطف الأشجار على جانبيه. وتتوفر مساحة تخزين وفيرة، تشمل ممرًا كاملًا من الخزائن وجدارًا كاملًا من الخزائن في غرفة النوم.

بفضل رسوم صيانتها المنخفضة، ومساحاتها الرحبة، ومساحتها الخارجية الخاصة، وتصميمها المرن، إلى جانب الخدمات والمرافق الشاملة التي يوفرها المبنى، تمثل هذه الشقة فرصة رائعة لتكون مسكنًا أساسيًا أو منزلًا ثانويًا في قلب المدينة.

يضم هذا المبنى التعاوني الأنيق والمتكامل الخدمات بوّابين يعملون بدوام كامل، وخدمة استقبال، وخدمة صفّ السيارات، وغرفة تخزين، وغرفة للدراجات، وغرفة للطرود. كما يضم المبنى صالة للمساهمين يمكن استئجارها لإقامة الفعاليات الخاصة، إلى جانب غرفة ألعاب منفصلة. وللاستمتاع بالهواء الطلق، يتوفر خياران: فناء جميل مجاور للردهة يضم أماكن للجلوس، وسطح جميل على الطابق الثامن عشر. المبنى مناسب للحيوانات الأليفة، ويسمح بالإقامة الثانوية، وهو مبنى خالٍ من التدخين.

وبصفته مبنىً تعاونياً يحظى بتقدير كبير وسمعة ممتازة، يشتهر 360 East 72nd Street باستقراره المالي الاستثنائي، وهو ما ينعكس في رسوم الصيانة المنخفضة التي تشمل جميع المرافق (الغاز والماء والكهرباء). يمتلك المبنى ثلاثة مساحات تجارية توفر للمبنى دخلًا منتظمًا. ويقدم المرآب الموجود في المبنى للمساهمين أسعارًا شهرية مخفّضة لصفّ السيارات: 450 دولارًا للسيارة العادية الحجم و460 دولارًا للسيارة الكبيرة. ويُسمح بمساحة واحدة فقط لوقوف السيارات بالسعر المخفّض لكل شقة. كما أن مركز اللياقة البدنية الحديث، المزود بنوافذ، مفتوح على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع. ولدى المبنى اتفاقية جماعية مميزة مع Spectrum (68.80 دولارًا للوحدة) لخدمات التلفزيون المتميز والإنترنت عالي السرعة.

Apartment A-307 is a generously sized and sun-filled one-bedroom, one-bathroom residence overlooking lush treetops, with beautiful natural light streaming in through large north-facing windows in every room. Perfect for entertaining, gardening, or simply relaxing, the home also boasts its own private terrace. Ideally situated on the Upper East Side, the location offers unparalleled convenience, while the full-service building provides white-glove service, excellent amenities, and notably low maintenance for shareholders.

The expansive layout features a large living room that easily accommodates multiple seating areas, with additional flexibility for a home office, den, or media space. There is also ample room for a formal dining area with direct access to the kitchen. The windowed kitchen is in need of updating but includes a dishwasher and a secondary hallway entrance. The bedroom is oversized and filled with light, offering charming views of a tree-lined block. Storage is abundant, with a full hallway of closets as well as an entire wall of closets in the bedroom.

With its low maintenance, gracious proportions, private outdoor space, and adaptable layout-combined with the building's extensive services and amenities-this apartment presents a wonderful opportunity as either a primary residence or a pied-à-terre in the heart of the city.

This elegant full-service coop features full-time doormen, a concierge, valet, storage room, bicycle room and package room. Additionally, the coop houses a shareholders' lounge, which can also be rented for private events, and a separate playroom. For outdoor enjoyment there are two options - one beautiful courtyard with seating adjacent to the lobby and the other, a beautiful roof deck on the 18th floor. The coop is pet-friendly, allows pieds-a-terre and is a smoke-free building.

As a well-regarded coop with a stellar reputation, 360 East 72nd Street is particularly recognized for its outstanding financial stability, which is reflected in the low maintenance that includes all utilities (gas, water, and electricity). The building owns 3 commercial spaces providing the coop with regular income. The on-site garage offers shareholders reduced monthly parking rates of $450 for a standard-size car and $460 for an oversized car. Only one parking space at the reduced rate is permitted per apartment.The windowed state-of-the-art fitness center is open 24/7. The building has an attractive bulk package agreement with Spectrum ($68.80 per unit) for premium television and high-speed internet.