بموجب عقد $1,499,000 CONTRACT - 6722 Burns Street, كوينز Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1056374

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في 67-22 شارع بيرنز، وهو منزل قانوني نادر من الطوب بالكامل، شبه منفصل، مكوّن من وحدتين سكنيتين، يقع في موقع مرغوب به في فورست هيلز.

يقع العقار على قطعة أرض بأبعاد 25 × 100 قدم، وهو بحالة ممتازة ويوفر نحو 2,103 أقدام مربعة من المساحة الداخلية موزعة على ثلاثة طوابق فوق مستوى الأرض، بالإضافة إلى قبو ذي سقف مرتفع ومدخل منفصل.

يضم الطابقان الثاني والثالث دوبلكسًا واسعًا يحتوي على ثلاث غرف نوم وحمّامين ونصف، بينما يوفر الطابق الأول شقة استوديو محفوظة بعناية مع مدخل خاص بها.

توفر المداخل المنفصلة لكل وحدة وللقبو الخصوصية والمرونة، وسيتم تسليم العقار شاغرًا، مما يجعله خيارًا ممتازًا للسكن من قبل المالك مع دخل إيجاري أو كاستثمار طويل الأجل.

كما يتميز العقار بممر خاص للسيارات، ومرآب يتسع لسيارة واحدة، ومواقف إضافية داخل الموقع، وفناء خلفي خاص — وهي مجموعة من المزايا المرغوبة للغاية والتي أصبح العثور عليها في فورست هيلز أكثر صعوبة.

يقع العقار في موقع ملائم على بُعد نحو 0.3 ميل من محطة مترو 67th Avenue لخطّي M/R، كما يوفر سهولة الوصول إلى محطة Forest Hills–71st Avenue لخطوط E/F/M/R ومحطة قطار Forest Hills LIRR، مع خدمة سريعة إلى وسط مانهاتن في مدة قد تصل إلى 15 دقيقة فقط.

تشمل المرافق القريبة Trader Joe's وBJ's وTarget وHomeGoods ومحلات السوبرماركت والمطاعم والحدائق، إلى جانب العديد من وجهات التسوق وتناول الطعام على طول Austin Street و71st Avenue وQueens Boulevard.

بفضل موقعه المتميز، وتخطيطه المرن كوحدتين سكنيتين، ومواقف السيارات الخاصة، والمساحة الخارجية، وإمكاناته الممتازة لتحقيق الدخل، يمثل 67-22 شارع بيرنز فرصة استثنائية للاستمتاع بأفضل ما تقدمه الحياة في فورست هيلز.

MLS#‎	1056374
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 4 غرفة نوم ، 4 حمام ، كراج ، مكيف هواء ، 2 شقة في المبنى
سنة البناء Construction Year	1980
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$11,377
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM12
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q23
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q60, QM11
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM18
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM4
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q11, Q21
مترو Subway	6 دقيقة بعيدا عن المترو M, R
محطة القطار LIRR	0.6 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"
	1.6 ميل إلى محطة قطار "Kew Gardens"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Royalux Realty LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.