$289,000 - 22617 Hillside Avenue #S09, كوينز Queens Village, NY 11427｜MLS# 1052695

Property Description « عربي Arabic »

فناء خاص~وحدة ركنية مميزة في الطابق الأول، تضم فناءً حصريًا من تريكس بمقاس 7 × 20 قدمًا، مزودًا بمظلة سانسيتر، ويقع مباشرةً خارج بابك الخلفي — مثالي لاحتساء قهوة الصباح، أو الاسترخاء مساءً، أو الشواء في الهواء الطلق. (تُسلَّم جميع المستندات والملفات المعتمدة من مجلس الإدارة عند إتمام الصفقة.)

يقع هذا المنزل المكوّن من غرفتي نوم ضمن ساحة داخلية جميلة ومعتنى بها جيدًا، بعيدًا عن الشارع، مع ممر داخلي لركن السيارات. ويضم غرفة معيشة، وغرفة طعام منفصلة، ومطبخًا مجهزًا بغسالة ومجفف بالحجم الكامل موضوعين جنبًا إلى جنب أسفل سطح العمل لتسهيل الاستخدام اليومي، مع توفير مساحة تخزين وافرة في الخزائن. كما تتمتع الوحدة بمدخلين أمامي وخلفي، ونوافذ في كل غرفة.

تتيح غرفة النوم الرئيسية وصولًا مباشرًا إلى فنائك الخلفي الخاص — وهي ميزة نادرة لا تتوفر في معظم الوحدات — وتضم مكيف هواء بقدرة 7,500 وحدة حرارية بريطانية مركّبًا على يد متخصصين، مع مكيفات شباك إضافية في أنحاء المنزل.

تشمل خيارات النقل حافلات Q1 وQ36 وQ43 وQ27، ومحطة كوينز فيليج التابعة لسكة حديد لونغ آيلاند (LIRR)، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى جادة سبرينغفيلد، وجادة فرانسيس لويس، وطريق كليرفيو السريع — موقع مثالي حقًا للتنقل اليومي.

تتوفر معاينات خاصة بموعد مسبق.

MLS#‎	1052695
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 1 حمام ، الغسالة ، آلة التجفيف ، مكيف هواء ، 653 ft2 قدم مربع ، 61 متر مربع ، يحتوي المبنى على 2 طابق عمر الإدراج (DOM): 21 يومًا
سنة البناء Construction Year	1951
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$988
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q43
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q1
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q27
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q88, X68
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q46, QM6
محطة القطار LIRR	1.1 ميل إلى محطة قطار "Queens Village"
	1.5 ميل إلى محطة قطار "Belmont Park"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.