متاح فورًا بعد موافقة مجلس إدارة المبنى السكني

غير مفروشة، غرفة نوم واحدة وحمام واحد، بمساحة تقريبية تبلغ 886 قدمًا مربعًا

الوحدة 77A هي وحدة زاوية تضم غرفة نوم واحدة وحمامًا واحدًا، وتبلغ مساحتها التقريبية 886 قدمًا مربعًا، وتمتلئ بالضوء الطبيعي وتوفر إطلالات مفتوحة استثنائية باتجاه الشرق والشمال. يتميز المنزل بأسقف شاهقة يبلغ ارتفاعها 10 أقدام ونوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف.

يضم مدخل الردهة الأنيق خزانتين واسعتين، ويؤدي إلى منطقة معيشة وترفيه فسيحة. تغمر غرفة المعيشة الإضاءة الشرقية، وتوفر إطلالات جزئية على النهر الشرقي وإطلالات خلابة على المدينة من جهة الشمال. ويجمع المطبخ بين الأناقة والعملية، إذ يضم أجهزة ميiele الفاخرة وشفاطًا موصولًا بنظام تهوية خارجي.

توفر غرفة النوم الهادئة المواجهة للشمال إطلالات على مركز التجارة العالمي ونهر هدسون، إلى جانب خزانتين كبيرتين مصممتين حسب الطلب. ويمكن الوصول إلى الحمام من الردهة وغرفة النوم، وهو مزود بأرضيات بتدفئة إشعاعية، ووحدة مغسلة وصنبور مثبتين على الحائط حسب الطلب، وخزانة أدوية بإضاءة غائرة. وتكتمل تجهيزات المنزل بغسالة ومجفف من ميiele ونظام تحكم مناخي فردي.

يوفر ذا غرينتش ريزيدنس أكثر من 27,000 قدم مربع من المرافق الداخلية والخارجية، بما في ذلك مسبح مياه مالحة بطول 50 قدمًا للسباحة، مزود بنوافذ بارتفاع طابقين، ومركز لياقة بدنية مع غرفة أوزان، واستوديو لليوغا والبيلاتس، وساونا، وغرفة بخار، وصالة للاسترخاء، وغرفة طعام خاصة مع مدفأة ومطبخ لتقديم الطعام، وغرفة عرض، وصالة متعددة الاستخدامات للسكان تضم كبائن خاصة لإجراء المكالمات، وركنًا للقهوة، ومخزنًا، وبارًا مزودًا بحوض. كما يستمتع السكان بمنطقة ترفيه داخلية/خارجية للأطفال الصغار، وشرفة منسقة ذات مناظر طبيعية تضم شوايات خاصة ومناطق لتناول الطعام وموقدًا للنار، بالإضافة إلى خدمة بواب وكونسيرج على مدار الساعة، وتسليم البريد باليد، وتخزين الدراجات، والتخزين المبرد.

يقع ذا غرينتش في موقع مثالي بوسط المدينة، وتحيط به أفضل ما تتميز به مناطق تريبيكا وسوهو وهدسون سكوير وويست فيليج، بما في ذلك المطاعم الحائزة على التقدير، ومتاجر التسوق، والمرافق الثقافية، والحدائق المطلة على الواجهة البحرية، ووسائل النقل المريحة، وكلها على مقربة.

تفاصيل التكاليف:

إلى المالك:

- إيجار الشهر الأول: 10,500.00 دولار

- وديعة تأمين تعادل إيجار شهر واحد: 10,500.00 دولار (مستحقة عند توقيع عقد الإيجار)

إلى إدارة المبنى السكني وإدارة العقار:

- رسوم معالجة الطلب: 700.00 دولار

- وديعة الانتقال إلى الوحدة: 2,500 دولار (قابلة للاسترداد)

- رسوم الانتقال إلى الوحدة: 500.00 دولار

- رسوم مغادرة الوحدة: 500.00 دولار (تُدفع عند المغادرة)

- وديعة مغادرة الوحدة: 2,500 دولار (قابلة للاسترداد) (تُدفع عند المغادرة)

Available Immediately upon Condo Board Approval

Unfurnished 1-bedroom, 1-bath, approx. 886 sq ft

Residence 77A is a 1-bedroom, 1-bath, approx. 886 sq ft corner residence filled with natural light and offering exceptional open views to the East and North. The home features soaring 10-foot ceilings and floor-to-ceiling windows.

The gracious gallery entry includes two generous closets and leads into a spacious living and entertaining area. Bathed in Eastern light, the living room offers glimpses of the East River and striking city views to the North. The kitchen is both stylish and functional, featuring premium Miele appliances and a vented hood.

The peaceful north-facing bedroom offers views of the World Trade Center and Hudson River, along with two large custom closets. The bathroom is accessible from both the foyer and bedroom, features radiant heated floors, a custom wall-mounted vanity and faucet, and a recessed-lighted medicine cabinet. A Miele washer and dryer and individual climate control complete the home.

The Greenwich Residence offers more than 27,000 square feet of indoor and outdoor amenities, including a 50-foot saltwater lap pool with double-height windows, fitness center with weight room, yoga and Pilates studio, sauna, steam room, relaxation lounge, private dining room with fireplace and catering kitchen, screening room, and multifunctional resident lounge with private call pods, coffee bar, pantry, and wet bar. Residents also enjoy an indoor/outdoor toddler recreation area, landscaped terrace with private grills, dining areas, and fire pit, as well as 24-hour doorman and concierge service, hand-delivered mail, bicycle storage, and cold storage.

Ideally located Downtown, The Greenwich is surrounded by the best of Tribeca, SoHo, Hudson Square, and the West Village, with acclaimed restaurants, shopping, culture, waterfront parks, and convenient transportation all nearby.

Costs Breakdown:

To the Owner:

- First month's rent: $10,500.00

- One month's security deposit: $10,500.00 (due at lease signing)

To the Condo Building & Management:

- Application Processing Fee: $700.00

- Move-in Deposit: $2,500 (Refundable)

- Move-in Fee: $500.00

- Move-out Fee: $500.00 (Payable at move-out)

- Move-out Deposit: $2,500 (Refundable) (Payable at move-out)