منزل مذهل بغرفتي نوم وحمّامين كاملين، يتميز بإطلالات مفتوحة على أفق المدينة والنهر، وجدران من النوافذ، وموقع مميز في قلب باتري بارك سيتي.

تتجه الوحدة 20G شرقًا، وتطل على مناظر مفتوحة لأفق وسط المدينة، وباتري بارك التاريخية، والنهر، وجزيرة غفرنرز. تبلغ مساحة المنزل 1,356 قدمًا مربعًا، ما يمنحه رحابة واضحة، مع أبعاد أنيقة وجدران من النوافذ توفر تدفقًا مريحًا ومضيئًا. تمتد غرفة المعيشة بعرض كامل يبلغ 15 قدمًا، أي أوسع بنحو ثلاثة أقدام من البناء الجديد المعتاد، وهو فرق ستشعر به فور دخولك. تقع منطقة طعام منفصلة بمحاذاة المطبخ، مع مساحة مناسبة لاستضافة الضيوف وتدفق مريح للوجبات اليومية. يضم مطبخ الطاهي أجهزة وولف وساب-زيرو، وخزائن من خشب البامبو الصلب، وأسطح عمل من الغرانيت الأسود المطلق. توفر غرفة النوم الرئيسية الفسيحة خزانتين وخزانة ملابس كبيرة يمكن الدخول إليها، بينما يتميز الحمّام الرئيسي الفاخر بتدرجات دافئة من الحجر الجيري وبلاط الفسيفساء الزجاجي، ودش واسع، وحوض استحمام منفصل وعميق للغاية من ووترووركس.

تعمل أنظمة الخزائن المخصصة على زيادة مساحة التخزين إلى أقصى حد، كما تصبح أعمال الغسيل سهلة بفضل الغسالة والمجفف داخل المنزل. ومع تركيب ستائر شمسية آلية في جميع أنحاء المنزل، تصبح الخصوصية متاحة بلمسة زر. وتزيد الأبواب ذات القلب الصلب، وأرضيات خشب البلوط، والأسقف التي يبلغ ارتفاعها 9 أقدام و4 بوصات، والنوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف من الإحساس بالفخامة. وقد طُلي المنزل حديثًا ونُظّف بعناية فائقة، وهو بحالة رائعة ومعروض جاهزًا للسكن.

يُعد هذا المبنى أول مبنى سكني شاهق الارتفاع في البلاد يحصل على شهادة LEED البلاتينية، كما حاز جائزة التميز من المعهد الأمريكي للمهندسين المعماريين (AIA). ويوفر هذا المبنى الفاخر ذي الخدمات المتكاملة للسكان مزايا لا تتوافر في معظم المنازل. إذ يعمل نظام التدفئة والتهوية وتكييف الهواء عالي الكفاءة على تصفية ما يصل إلى 95% من الغبار والمواد المسببة للحساسية من الهواء، كما يتم توصيل هواء نقي عالي الترشيح إلى كل غرفة، مع ترطيبه في الشتاء وإزالة الرطوبة منه في الصيف. وتشمل المزايا الأخرى نظامًا مركزيًا لتنقية المياه، وتحكمًا بدرجة الحرارة عند الطلب على مدار العام، وفواتير طاقة أقل بكثير.

باتري بارك سيتي عبارة عن مساحة خضراء تمتد على 92 فدانًا، وتضم مدارس ذات تصنيف مرتفع، ومتاجر ومطاعم وأماكن ترفيه عالمية المستوى. وبفضل أكثر من اثنتي عشرة حديقة وحديقة نباتية، وإمكانية الوصول إلى الواجهة البحرية، وملاعب رياضية، يوفر المجتمع للسكان فرصًا ترفيهية تكاد لا تنتهي؛ بدءًا من البيسبول وكرة القدم وكرة القدم الأمريكية للصغار، وصولًا إلى دروس الإبحار، والتجديف بالكاياك، وركوب الدراجات، وتمارين البيلاتس عند غروب الشمس، والعروض السينمائية والحفلات الموسيقية في الهواء الطلق للجميع. ولمزيد من الخيارات، يمكنكم الاستمتاع بجزيرة غفرنرز القريبة، وهي ملاذ وسط المدينة متاح طوال العام.

يوفر ذا فيجنير وصولًا سهلًا إلى وول ستريت، والمنطقة المالية، ومركز التجارة العالمي (إيتالي، وآبل، وإبيسري بولود)، وبروكفيلد بليس (سانت أمبروس، ولو ديستريكت، وفيراغامو، وغوتشي، ولويس فويتون، وإكوينوكس، وإل فيز، وبارم)، كما يتيح الوصول بسهولة إلى خيارات متعددة من وسائل النقل، فضلًا عن المطارات الرئيسية الثلاثة. ويقع متجر وول فودز على بُعد خمس دقائق فقط سيرًا على الأقدام من باب منزلك.

يرجى التواصل مع وكيل الإدراج اليوم لتحديد موعد لمعاينة هذا المنزل الرائع!

الصور لوحدة نموذجية مماثلة في الصف نفسه، وقد عُرضت لأغراض توضيحية. تُعرض الوحدة 20G من دون أثاث، وقد طُليت حديثًا بألوان قياسية معتمدة في المبنى.

Spectacular 2-bed, 2-full-bath home featuring open city skyline and river views, walls of windows, and a prime spot in the heart of Battery Park City.

Facing east, residence 20G takes in open views of the downtown skyline, Historic Battery Park, the river, and Governors Island. At 1,356 square feet, the home lives large, with gracious proportions and walls of windows that give it an easy, light-filled flow. The living room stretches a full 15 feet wide, about three feet wider than typical new construction, a difference you feel the moment you walk in. A separate dining area sits just off the kitchen, with room to host and an easy flow for everyday meals. The chef's kitchen features Wolf and Sub-Zero appliances, solid bamboo cabinetry, and absolute black granite countertops. The spacious primary bedroom offers double closets and a large walk-in, and the luxuriously appointed primary bathroom features a warm palette of limestone and glass mosaic tile, a large stall shower, and a separate extra-deep Waterworks soaking tub.

Customized closet systems maximize storage space, and laundry is easy with an in-home washer and dryer. With motorized solar shades installed throughout the home, privacy is yours with the touch of a button. Solid-core doors, hardwood oak flooring, 9-foot-4-inch ceilings, and floor-to-ceiling windows enhance the feeling of luxury. Freshly painted and meticulously cleaned, the home shows beautifully and is offered in move-in condition.

The nation's first high-rise condominium to earn LEED Platinum certification and a winner of the AIA Award for Excellence, this full-service luxury building offers residents features not found in most homes. The high-efficiency HVAC system filters up to 95% of dust and allergens from the air, and highly filtered fresh air is delivered to every room, humidified in winter and dehumidified in summer. Other highlights include a central water filtration system, year-round on-demand temperature control, and much lower energy bills.

Battery Park City is a 92-acre necklace of green, home to highly rated schools and world-class shopping, dining, and entertainment. With more than a dozen parks and gardens, waterfront access, and playing fields, the community offers residents nearly limitless recreation. From baseball, football, and soccer for the little leaguers to sailing lessons, kayaking, cycling, sunset Pilates, and outdoor movies and concerts for everyone. For even more, enjoy nearby Governors Island, a year-round downtown escape.

Convenient to Wall Street, the Financial District, the World Trade Center (Eataly, Apple, picerie Boulud), and Brookfield Place (Sant Ambroeus, Le District, Ferragamo, Gucci, Louis Vuitton, Equinox, El Vez, Parm), The Visionaire offers easy access to multiple transit options as well as all three major airports. A Whole Foods is just a five-minute walk from your front door.

Please contact the listing agent today to schedule an appointment to see this spectacular home!

Photos are of a similar model residence in the same line and are shown for representational purposes. Residence 20G is offered unfurnished and freshly painted in building-standard colors.