$789,000 - 1805 Mulford Avenue, برونكس Bronx, NY 10461｜MLS# 1052845

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في هذا المنزل القانوني المُصان جيدًا والمكوّن من عائلتين، والواقع في حي برونكس المرغوب 10461. يوفّر هذا العقار متعدد الاستخدامات فرصة ممتازة لكلٍّ من مالكي المنازل والمستثمرين، إذ يضم وحدتين سكنيتين واسعتين، بالإضافة إلى علّية وقبو مُجهّز.

سواء كنتم ترغبون في السكن في إحدى الوحدتين مع تحقيق دخل إيجاري من الأخرى، أو تبحثون عن عقار استثماري متين، فإن هذا المنزل يقدّم قيمة استثنائية وإمكانات واعدة على المدى الطويل.

يقع العقار في حي سكني راسخ، ويتمتع بموقع ملائم بالقرب من مراكز التسوق، ومحلات السوبرماركت، والمطاعم، والمدارس، والحدائق، وجميع الخدمات اليومية. كما تتوفر وسائل النقل العام بسهولة من خلال خطوط الحافلات القريبة وخط مترو الأنفاق رقم 6، بينما تتيح الطرق السريعة الرئيسية، بما في ذلك طريق بروكنر السريع، الوصول بسهولة إلى مانهاتن وكوينز وسائر الأحياء المحيطة.

وبفضل مساحات المعيشة المرنة، وإمكانات تحقيق دخل، والموقع الاستثنائي، تمثل هذه فرصة نادرة لامتلاك منزل متعدد العائلات في واحدة من أكثر مجتمعات برونكس ملاءمةً واستقرارًا.

MLS#‎	1052845
الوصف Details	2 منزل عائلي ، مكيف هواء ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 35 يومًا
أبعاد قطعة الأرض Lot Size	26x95
سنة البناء Construction Year	1920
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$6,463
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.