$249,000 - 60-11 Broadway #L-3, كوينز Woodside, NY 11377｜MLS# 1052755

Property Description « عربي Arabic »

سعر أقل من القيمة السوقية | شقة واسعة من 3 غرف نوم وحمّامين*** وحدة مملوكة للراعي** لا تتطلب موافقة مجلس الإدارة. مشغولة حاليًا بمستأجر بموجب نظام تثبيت الإيجار
*****60-11 برودواي، وودسايد، كوينز*******

قيمة استثنائية وفرصة استثمارية نادرة. تقع هذه الشقة الزاوية الواسعة جدًا، المكوّنة من 3 غرف نوم وحمّامين، في الطابق الأرضي من مبنى جيد الصيانة، وتُعرض بسعر مخفّض يقل عن القيمة السوقية.

الشقة مشغولة حاليًا بمستأجر يخضع لنظام تثبيت الإيجار. وقد تم تحديث الوحدة بالكامل منذ بضع سنوات، وحُوفظ عليها جيدًا.

هذه وحدة مملوكة للراعي ولا تتطلب موافقة مجلس الإدارة، مما يوفر عملية شراء أكثر سهولة وبساطة.

**مزايا المبنى:**
- تصميم زاوي واسع يضم 3 غرف نوم وحمّامين
- شقة في الطابق الأرضي
- مصعدان
- غرفتا غسيل
- نظام دخول داخلي رقمي مُحدّث
- مشرف مقيم في المبنى
- مرآب للسيارات
- مبنى جيد الصيانة

**مواصلات وموقع ممتازان**
تقع الشقة في موقع ملائم بالقرب من خطوط مترو R وM و7، بالإضافة إلى خط سكة لونغ آيلاند الحديدية (LIRR). استمتع بالوصول إلى مانهاتن في حوالي 15 دقيقة، وبسهولة الوصول إلى مركز مواصلات شارع 74/جاكسون هايتس، الذي يبعد محطة واحدة فقط، مع إمكانية الربط بقطاري E وF.

MLS#‎	1052755
الوصف Details	3 غرفة نوم ، 2 حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، كراج ، مكيف هواء ، 1300 ft2 قدم مربع ، 121 متر مربع ، يحتوي المبنى على 6 طابق عمر الإدراج (DOM): 22 يومًا
سنة البناء Construction Year	1962
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,407
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q18
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q66
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q32, Q53, Q70
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q47, QM3
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q104, Q49
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو M, R
	8 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	0.4 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	2.5 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.