فرصة نادرة لإنشاء مسكن فسيح تبلغ مساحته التقريبية 2,235 قدمًا مربعًا، في موقع مرتفع فوق مانهاتن، في 205 إيست ستريت 59. يُطرح المسكنان المتجاوران 12A و12B معًا، بما يتيح إمكانية إنشاء منزل كبير من ثلاث غرف نوم وثلاثة حمّامات ونصف، مع إطلالات متعددة، ومساحات خارجية خاصة، ومرونة استثنائية. ويشغل العرض مسكنين ركنيين متجاورين، يغمرهما الضوء الطبيعي ويتمتعان بإطلالات بانورامية على المدينة من جهات متعددة. وتوفر الأسقف العالية، والأرضيات الخشبية، والنوافذ الواسعة، ومساحات المعيشة المتناسقة أساسًا استثنائيًا لإنشاء منزل مخصص راقٍ. وتمتد المساحات الخارجية الخاصة المتعددة إلى ما يتجاوز حدود التصميم الداخلي للمسكنين، موفرة إطلالات مرتفعة على أفق المدينة المحيط.

يوفر المسكنان حاليًا مطبخين، ومساحات واسعة للترفيه واستقبال الضيوف، وثلاث غرف نوم، وثلاثة حمّامات كاملة، وحمّامًا للضيوف، ومساحات تخزين وفيرة، وتكييفًا مركزيًا، وغسالة ومجففًا داخل الوحدة. ويتيح دمجهما مستقبلًا فرصة لإعادة تصور المساحة البالغة نحو 2,235 قدمًا مربعًا وتحويلها إلى مسكن مميز مصمم وفق نمط حياة المشتري، مع إمكانية إنشاء مساحات واسعة للمعيشة وتناول الطعام، وجناح رئيسي كبير، وأماكن إقامة للضيوف، ومساحة مخصصة لمكتب منزلي.

يُعد 205 إيست ستريت 59 مبنى سكنيًا بنظام الملكية المشتركة متكامل الخدمات، ويوفر خدمة بوّاب على مدار الساعة، ومركزًا للياقة البدنية، وسطحًا أخضر منسقًا، ومخازن خاصة، ومرافق للغسيل، ومديرًا مقيمًا في المبنى. ويقع في موقع مثالي على بُعد لحظات من بارك أفنيو وماديسون أفنيو، بالقرب من سنترال بارك، والمطاعم الراقية، ومتاجر التسوق الفاخرة، وخطوط مترو متعددة. كما يُعرض المسكنان 12A و12B كلٌّ على حدة. ويخضع أي دمج أو ترتيب أو تعديل للعناية الواجبة من جانب المشتري، ولجميع الموافقات المطلوبة من إدارة المبنى والجهات الحكومية.

A rare opportunity to create an expansive approximately 2,235-square-foot residence high above Manhattan at 205 East 59th Street. Offered together, adjacent Residences 12A and 12B present the potential for a substantial three-bedroom, three-and-a-half-bath home with multiple exposures, private outdoor space, and exceptional flexibility. Occupying two adjoining corner residences, the offering is filled with natural light and enjoys sweeping city views from multiple exposures. High ceilings, hardwood floors, expansive windows, and well-proportioned living spaces provide an exceptional foundation for a sophisticated custom home. Multiple private outdoor areas extend the residences beyond their interiors and offer elevated views across the surrounding skyline. Together, the residences currently provide two kitchens, generous entertaining spaces, three bedrooms, three full baths and a powder room, abundant closet space, central air conditioning, and in-unit laundry. A future combination offers the opportunity to reimagine the approximately 2,235 square feet into a distinctive residence tailored to the buyer’s lifestyle, with the potential for expansive living and dining areas, a substantial primary suite, guest accommodations, and dedicated home-office space. 205 East 59th Street is a full-service condominium offering 24-hour doorman service, a fitness center, landscaped roof deck, private storage, laundry facilities, and a live-in superintendent. Ideally positioned moments from Park Avenue and Madison Avenue, with Central Park, acclaimed dining, luxury shopping, and multiple subway lines nearby. Residences 12A and 12B are also offered individually. Any combination, configuration, or alteration is subject to buyer due diligence and all required building and governmental approvals.