مرحبًا بكم في منزل استثنائي بمساحة 947 قدمًا مربعًا، يتألف من مستويين، ضمن مبنى سكني فاخر صغير حديث الإنشاء، حيث يجتمع التصميم الراقي وتقنيات المنزل الذكي والحرفية المدروسة لابتكار منزل مميز بحق. يضم هذا المنزل حمامًا ونصف الحمام.

يقع المنزل في شارع هادئ بالقرب من جميع ما تقدمه أستوريا، وقد صُمم مع التركيز على الفخامة والراحة اليومية على حد سواء. يوفر هذا المنزل المتصل بمستويين، والمجهز بعناية فائقة، تجربة معيشية راقية بفضل التشطيبات الفاخرة والتقنيات المتكاملة والتفاصيل المخصصة في جميع أرجائه. كما تضيف غرفة التخزين الخاصة الواسعة قدرًا استثنائيًا من الراحة والعملية.

يُعد المطبخ المصمم على يد خبراء تحفة مميزة، إذ يضم جدارًا خلفيًا لافتًا من رخام كالاكاتا الفسيفسائي، وأسطح عمل فاخرة من الكوارتز الأبيض، وإضاءة مخصصة لإبراز التفاصيل، وأجهزة متطورة من الفولاذ المقاوم للصدأ. ويوفر نظام تنقية المياه المتكامل «جروهي بلو» مياهًا مفلترة وفوارة، إضافة إلى الثلج، مباشرة من حوض المطبخ.

تتميز الحمامات الفاخرة ببلاط بورسلين إيطالي مستورد من إميل سيراميكا، إلى جانب تفاصيل مخصصة مصممة بعناية فائقة. ويضم حمام المستوى السفلي خزانة أدوية غائرة بعمق 6 بوصات من «روبرن»، وخزانة مخصصة للغسالة والمجفف مزودة بباب مرآة منزلق مدمج ومساحة تخزين إضافية. كما يضيف مرحاض «توتو واشليت» الذكي المعلق على الحائط، مع جهاز تحكم عن بُعد، مستوى إضافيًا من الراحة والسهولة. ويتميز كلا الحمامين بتدفئة بالهواء القسري مدمجة في السقف.

تمتد الراحة في جميع أنحاء المستوى السفلي بفضل نظام التدفئة الأرضية الإشعاعية «شلوتر ديترا هيت»، الذي يضفي دفئًا وترحيبًا مريحًا تحت القدمين.

من أبرز السمات المعمارية التي لا تُنسى في المنزل الدرج الخشبي الحلزوني المخصص، والمضاء بإضاءة LED مدمجة في كل درجة، في مزيج جميل من الحرفية والأجواء الساحرة والوظيفية. إنه درج سترغبون في صعوده ونزوله مرارًا!

المنزل مجهز بالكامل بتقنيات المنزل الذكي، بما في ذلك نظام الإضاءة الذكي «لوتـر كاسيتا»، وستائر «ليفولور» الآلية القابلة للفتح من الأعلى أو الأسفل، وجرس باب «غوغل نيست» مدمج، ونظام دخول ذكي عبر لوحة مفاتيح. كما يوفر نظام مكبرات الصوت «سونوس» المثبتة بشكل مسطح داخل السقف صوتًا عالي الجودة وسلسًا في جميع أنحاء المنزل.

لقد تم اختيار كل تفصيل بعناية لابتكار منزل عصري وراقي ومتطور تقنيًا ومريح بصورة استثنائية. وتتميز تفاصيل هذا المنزل بفرادتها الكبيرة.

عرض مميز بحق لمنزل متصل بمستويين ضمن مبنى سكني فاخر صغير حديث الإنشاء. احجزوا جولة خاصة فورًا!

Welcome home to an exceptional 947 SF duplex residence in a newly constructed boutique condominium, where sophisticated design, smart-home technology, and thoughtful craftsmanship come together to create a truly distinctive home. There are one and a half bathrooms in this home.

Located on a serene street close to all that Astoria has to offer, this home is designed with an emphasis on both luxury and everyday comfort. This meticulously appointed duplex offers an elevated living experience with high-end finishes, integrated technology, and custom details throughout. A generous private storage room adds an exceptional amount of convenience and functionality.

The designer kitchen is a standout, featuring a striking mosaic Calacatta marble backsplash, premium white quartz countertops, custom accent lighting, and high-end stainless-steel appliances. A GROHE Blue integrated water filtration system provides filtered, sparkling water and ice directly at the kitchen sink.
The luxurious bathrooms are finished with imported Italian porcelain tile by Emil Ceramica and beautifully considered custom details. The lower-level bath features a Robern 6-inch-deep recessed medicine cabinet and a custom washer/dryer enclosure with an integrated sliding mirror door and additional storage. A TOTO WASHLET intelligent wall-hung toilet with remote control adds another level of comfort and convenience. Both bathrooms feature in-ceiling forced-air heating.
Comfort extends throughout the lower level with Schlüter-DITRA-HEAT radiant floor heating, creating a warm and inviting atmosphere underfoot.

One of the home's most memorable architectural features is the custom spiral wood staircase, illuminated by integrated LED lighting on every step-a beautiful combination of craftsmanship, ambiance, and functionality. This staircase you will want to go up and down!

The home is fully equipped with smart-home technology, including Lutron Caséta smart lighting, Levolor motorized top-down/bottom-up shades, an integrated Google Nest doorbell, and a smart keypad entry system. A Sonos in-ceiling flush-mount speaker system provides seamless, high-quality audio throughout the residence.

Every detail has been thoughtfully selected to create a home that is modern, sophisticated, technologically advanced, and exceptionally comfortable. The details are super unique in this home.

A truly special duplex offering in a boutique new-construction condominium. Schedule a private tour immediately!