مرحبًا بكم في هذه الشقة الاستوديو الألكوف المجهزة بعناية، الواقعة في 2373 برودواي، ضمن مبنى شاهق فاخر متكامل الخدمات يحظى بطلب كبير في قلب مانهاتن. تمتد الشقة على مساحة تقارب 600 قدم مربعة، وتجمع بين المرونة والراحة والأناقة بأسلوب عصري.

تتميز الوحدة بتصميم مفتوح وفسيح تبرزه أرضيات خشبية أنيقة بنقشة عظم السمكة، إلى جانب مساحة معيشة ونوم واسعة. وقد زُوّدت الشقة بنظام خزائن مدمج مصمم خصيصًا، بالإضافة إلى خزائن الممر والخزانة الداخلية الموجودة أصلًا، ما يوفر مساحة تخزين وفيرة. كما يندمج المطبخ المصمم بعناية والمفتوح عبر ممر تقديم مع المساحة بسلاسة، فيما يضمن نظام تكييف مركزي الراحة على مدار العام.

يُعد «ذا بوليفارد» مبنى سكنيًا فاخرًا بنظام «كوندوب»، إذ يوفر مرونة التملك بأسلوب الوحدات السكنية مع هيكل الملكية التعاونية. ويتمتع بموقع مثالي عند زاوية شارع ويست 86 وبرودواي، مع وسائل النقل والمطاعم والمتاجر على بُعد لحظات فقط. ويوفر الموقع سهولة استثنائية في الحياة اليومية.

ويستمتع السكان بدخول مجاني إلى نادي «كلوب بوليفارد» الشهير، وهو من أبرز مزايا المبنى، إذ يرتقي بتجربة المعيشة بفضل مرافقه الواسعة وخدماته الاستثنائية.

يضم النادي مركز لياقة بدنية حديثًا بالكامل ومجهزًا بأحدث التقنيات، مع معدات جرى تحديثها مؤخرًا، بالإضافة إلى مسبح بطول 75 قدمًا لممارسة السباحة، مزود بمياه مالحة ومدفأ. وتشمل مرافق العافية حصصًا للبيلاتس والتمارين المائية بإشراف مدربين محترفين، إلى جانب ملاعب للإسكواش والراكيتبول وكرة السلة. كما تشمل المزايا مرافق مخصصة للملاكمة، وغرف بخار وساونا منفصلة للرجال والنساء.

وتتمتع المساحات الخارجية والاجتماعية بالمستوى نفسه من التميز، إذ يضم النادي ثلاث شرفات للتشمّس، وتراسًا شمسيًا على السطح مجهزًا بخدمة واي فاي، وقاعة حفلات موزعة على مستويين ومثالية لاستضافة المناسبات. كما يوفر مرآب سيارات داخل الموقع مزيدًا من الراحة.

وبفضل ملاءمته للمستثمرين وغناه بالمرافق، يوفر «ذا بوليفارد» أسلوب حياة راقيًا بحق في أحد أكثر أحياء مانهاتن طلبًا.

*توجد حاليًا رسوم تقييم رأسمالية قدرها 145.35 دولارًا شهريًا.

Welcome to this well-appointed alcove studio at 2373 Broadway, set within a sought-after full-service high-rise in the heart of Manhattan. Offering approximately 600 square feet, this contemporary residence combines flexibility, comfort, and style.

The home features an open, airy layout highlighted by elegant herringbone hardwood floors and a generously sized living and sleeping area. The apartment has been outfitted with a custom built-in closet system, in addition to the existing hallway and walk-in closets providing ample storage. A thoughtfully designed passthrough kitchen integrates seamlessly into the space, while central air conditioning ensures comfort throughout the year.

The Boulevard is a premier luxury condop offering the flexibility of condominium-style ownership with the structure of a cooperative. It is perfectly situated at the corner of West 86th Street and Broadway with transportation, dining, and shopping just moments away. The location offers exceptional everyday convenience.

Residents enjoy complimentary access to the renowned Club Boulevard, a defining feature of the building that elevates the living experience through its extensive amenities and exceptional service.

The club boasts a fully modernized, state-of-the-art fitness center with newly upgraded equipment, along with a 75-foot heated saltwater lap pool. Wellness offerings include professionally led Pilates and aqua aerobics classes, as well as squash, racquetball, and basketball courts. Additional features include dedicated boxing facilities, and separate steam rooms and saunas for men and women.

Outdoor and social spaces are equally impressive, with three sundecks, a rooftop solarium equipped with WiFi, and a duplex-level party room ideal for entertaining. An on-site parking garage adds further convenience.

Investor-friendly and amenity-rich, The Boulevard delivers a truly elevated lifestyle in one of Manhattan’s most sought-after neighborhoods.

*There is an ongoing capital assessment of $145.35 per month.