$695,000 - 46 South Street, Warwick, NY 10990｜MLS# 1049646

Property Description « عربي Arabic »

تلتقي الفرصة بالموقع في 46 ساوث ستريت، في قلب وارويك! هذا العقار المكوّن من وحدتين (مع إمكانية الاستخدام المختلط) جاهز لبدء فصله التالي، ويوفر إمكانات مذهلة للمشتري صاحب الرؤية. سواء كنت تتطلع إلى تجديده للاستخدام السكني أو استكشاف فرص مدرّة للدخل، فهذه فرصة لابتكار شيء مميز حقًا في واحد من أكثر مواقع وارويك حيوية.

يضم العقار وحدتين منفصلتين، وهما قانونيًا مكوّنتان من غرفتي نوم (لكن تصميمه واستخدامه يوازيان منزلًا بخمس غرف نوم)، بالإضافة إلى مساحة معيشة واسعة، وشرفة مغلقة بشِباك، والكثير من العناصر المميزة التي يمكن البناء عليها. ورغم الحاجة إلى بعض التحديثات وأعمال التجديد، فإن الإمكانات المتاحة هي ما يجعل هذا العقار مثيرًا للغاية! استعد سحره، وأعد تصور مساحاته، وحوّل رؤيتك الخاصة إلى واقع.

ثم هناك الموقع. استمتع بنمط الحياة الذي يتيحه القرب من متاجر وارويك ومطاعمها وسوق المزارعين فيها، فضلًا عن الفنون والترفيه والأنشطة الموسمية والفعاليات المقامة على مدار العام. تنبض وارويك بالحياة طوال الفصول، مع تقاليد محلية تشمل مهرجان التفاح، ومهرجان «مذاق وارويك»، والفعاليات الموسيقية والثقافية الصيفية، وأسواق المزارعين، وموسم قطف التفاح واليقطين المحبوب في الخريف. ويجلب مهرجان التفاح وحده الأطعمة والحِرف اليدوية والموسيقى الحية والاحتفالات إلى قلب القرية، بما في ذلك ساوث ستريت.

إن 46 ساوث ستريت ليس مجرد عقار، بل فرصة للاستثمار في أسلوب الحياة الذي تتميز به وارويك. فمع إمكانية الاستخدام المختلط، ووجود وحدتين، والموقع المميز، والإمكانات الهائلة لإعادة التصميم والتحويل، أحضر أفكارك وتخيل ما يمكن أن يصبح عليه هذا العقار.

MLS#‎	1049646
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 2 غرفة نوم ، 2 حمام ، مكيف هواء ، مساحة الأرض: 0.21 فدان ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 33 يومًا
سنة البناء Construction Year	1910
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$11,507
نوع الحرارة Heat type	هواء ساخن Hot air
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
القبو Basement	قبو كامل Full basement

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Town & Country. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.