بموجب عقد $428,000 CONTRACT - 144-45 Sanford Avenue #5F, كوينز Flushing, NY 11355｜MLS# 1050622

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في هذا السكن التعاوني الفسيح والمشرق الواقع في قلب فلاشينغ، حيث يوفر بيئة سكنية مريحة مع سهولة الوصول إلى وسط مدينة فلاشينغ.

تقع هذه الوحدة المرغوبة في الطابق الخامس، وهي وحدة زاوية توفر مساحة معيشة تبلغ حوالي 980 قدمًا مربعًا، وتضم غرفتي نوم وحمامًا واحدًا. وبفضل واجهتيها الجنوبية والغربية، تستمتع الشقة بوفرة الضوء الطبيعي وتهوية ممتازة في جميع أرجائها. ويشمل تصميمها المليء بالنوافذ مطبخًا مُحدّثًا وحمامًا مُجدّدًا، وكلاهما مزوّد بنوافذ. كما أن الغرف واسعة والتصميمات الداخلية مُعتنى بها جيدًا، مما يجعل هذا المنزل مثاليًا للمعيشة اليومية المريحة.

تبلغ رسوم الصيانة الشهرية حوالي 976 دولارًا، وتشمل معظم المرافق باستثناء الكهرباء وغاز الطهي. يُسمح بالتأجير من الباطن بعد 3 سنوات من التملّك، وفقًا لقواعد السكن التعاوني وموافقة مجلس الإدارة. كما يُسمح بالشراء لصالح الوالدين، مع اشتراط موافقة مجلس الإدارة.

موقع ممتاز في فلاشينغ—يبعد حوالي 10 دقائق سيرًا على الأقدام عن الشارع الرئيسي ومحطة خط المترو 7، مع سهولة الوصول إلى خطي الحافلات Q65 وN20. كما يقع بالقرب من محلات السوبرماركت والمطاعم والمتاجر والبنوك وجميع الاحتياجات اليومية. إنها فرصة رائعة لامتلاك منزل زاوية واسع مكوّن من غرفتي نوم، بمساحة تقارب 980 قدمًا مربعًا، في أحد أكثر مواقع فلاشينغ ملاءمة. لا تفوّتوا الفرصة!

MLS#‎	1050622
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 1 حمام ، مكيف هواء ، 980 ft2 قدم مربع ، 91 متر مربع
سنة البناء Construction Year	1951
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$976
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q12, Q26
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q15, Q15A
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q65
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q13, Q17, Q25, Q27, Q28, Q34, QM3
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q16
محطة القطار LIRR	0.3 ميل إلى محطة قطار "Murray Hill"
	0.6 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Chase Global Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.