منزل HOUSE
العنوان: ‎140 Bay 49th Street
رمز المنطقة: 11214
3 منزل عائلي ، 6 غرفة نوم ، 3 حمام ، 2 نصف حمام
分享到
$1,680,000
MLS# 504346
عربي Arabic
Are you the listing agent? Sign up to add your cell #
Momentum Real Estate LLC ☎ : ‍718-382-0001

$1,680,000 - 140 Bay 49th Street, Bath Beach, NY 11214|MLS# 504346

Property Description « عربي Arabic »

فرصة ممتازة لامتلاك عقار مكوّن من ثلاث وحدات سكنية بحالة جاهزة للسكن، يجمع بشكل مثالي بين الراحة وإمكانات الاستثمار. يوفر هذا المنزل متعدد العائلات، الذي يحظى بصيانة جيدة، توزيعًا مرنًا ومناسبًا للمالك المقيم أو للمستثمر الراغب في إضافة عقار جذاب مدرّ للدخل إلى محفظته الاستثمارية.

تتمتع كل وحدة بنظام تدفئة ومياه ساخنة منفصلين، مما يوفر مزيدًا من الراحة والكفاءة وسهولة الإدارة. ويقدم العقار إمكانات ممتازة لتحقيق دخل من الإيجار، مع إتاحة المرونة للمشتري النهائي للسكن في إحدى الوحدات وتحقيق دخل من الوحدات الإضافية.

يقع العقار في موقع ملائم بالقرب من وسائل النقل العام والمتاجر والمدارس ومجموعة متنوعة من المرافق والخدمات المحلية، مما يجعل التنقل اليومي وتلبية الاحتياجات الأساسية أمرًا سهلًا. إن الجمع بين كونه عقارًا من ثلاث وحدات، وحالته الجاهزة للسكن، والمرافق المنفصلة، وموقعه الملائم، يجعله فرصة جذابة في سوق اليوم.

سواء كان الشراء للاستخدام الشخصي أو للاستثمار أو للجمع بين الغرضين، يوفر هذا العقار المرونة والعملية وإمكانات واعدة على المدى الطويل. البائع جاد ووكيل الإدراج متعاون. جميع المشترين المؤهلين مرحب بهم. حدّد موعدًا لمعاينة خاصة واستكشف الإمكانات التي يوفرها هذا العقار الاستثنائي متعدد العائلات.

MLS#‎ 504346
الوصف
Details
3 منزل عائلي ، 6 غرفة نوم ، 3 حمام ، 2 نصف حمام ، يحتوي المبنى على 3 طابق
عمر الإدراج (DOM): 44 يومًا
أبعاد المبنى
Building Size
21x52
أبعاد قطعة الأرض
Lot Size
21x97
سنة البناء
Construction Year
1988
الضرائب (سنويًا)
Taxes
(per year)
$9,260
نوع الوقود
Fuel Type
غاز طبيعي Gas
تصنيف استخدام الأراضي
Zoning
R5
حافلة عامة
Bus
1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B82, X28, X38
3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B64
7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B6
10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B3
مترو
Subway
4 دقيقة بعيدا عن المترو D
محطة القطار
LIRR
6.6 ميل إلى محطة قطار
"Nostrand Avenue"
6.7 ميل إلى محطة قطار
"Atlantic Terminal"
Are you the listing agent? Sign up to add your name/photo/cell to your flyers. helpdesk@Samaki.com
房屋概況 Property Description « عربي Arabic »« ENGLISH »

فرصة ممتازة لامتلاك عقار مكوّن من ثلاث وحدات سكنية بحالة جاهزة للسكن، يجمع بشكل مثالي بين الراحة وإمكانات الاستثمار. يوفر هذا المنزل متعدد العائلات، الذي يحظى بصيانة جيدة، توزيعًا مرنًا ومناسبًا للمالك المقيم أو للمستثمر الراغب في إضافة عقار جذاب مدرّ للدخل إلى محفظته الاستثمارية.

تتمتع كل وحدة بنظام تدفئة ومياه ساخنة منفصلين، مما يوفر مزيدًا من الراحة والكفاءة وسهولة الإدارة. ويقدم العقار إمكانات ممتازة لتحقيق دخل من الإيجار، مع إتاحة المرونة للمشتري النهائي للسكن في إحدى الوحدات وتحقيق دخل من الوحدات الإضافية.

يقع العقار في موقع ملائم بالقرب من وسائل النقل العام والمتاجر والمدارس ومجموعة متنوعة من المرافق والخدمات المحلية، مما يجعل التنقل اليومي وتلبية الاحتياجات الأساسية أمرًا سهلًا. إن الجمع بين كونه عقارًا من ثلاث وحدات، وحالته الجاهزة للسكن، والمرافق المنفصلة، وموقعه الملائم، يجعله فرصة جذابة في سوق اليوم.

سواء كان الشراء للاستخدام الشخصي أو للاستثمار أو للجمع بين الغرضين، يوفر هذا العقار المرونة والعملية وإمكانات واعدة على المدى الطويل. البائع جاد ووكيل الإدراج متعاون. جميع المشترين المؤهلين مرحب بهم. حدّد موعدًا لمعاينة خاصة واستكشف الإمكانات التي يوفرها هذا العقار الاستثنائي متعدد العائلات.

Excellent opportunity to own a three-family property in move-in condition, offering an ideal combination of comfortable living and investment potential. This well-maintained multi-family home provides a versatile layout suitable for an owner-occupant, or investor looking to add a desirable income-producing property to their portfolio.



Each unit features separate heat and hot water, providing added convenience, efficiency, and ease of management. The property offers excellent potential for rental income while allowing an end user the flexibility to occupy one unit and generate income from the additional units.



Conveniently situated near public transportation, shopping, schools, and a variety of neighborhood amenities, making daily commuting and everyday necessities easily accessible. The combination of three-family use move-in-ready condition, separate utilities, and a convenient location makes this a compelling opportunity in today’s market.



Whether purchasing for personal use, investment, or a combination of both, this property offers flexibility, functionality, and long-term potential. Motivated seller and cooperative listing agent. All qualified buyers are welcome. Schedule your private showing and explore the possibilities this exceptional multi-family property has to offer.

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Brooklyn New York Multiple Listing Service. All rights reserved.

Courtesy of Momentum Real Estate LLC

公司: ‍718-382-0001




$1,680,000
منزل HOUSE
MLS# 504346
‎140 Bay 49th Street
Brooklyn, NY 11214
3 منزل عائلي ، 6 غرفة نوم ، 3 حمام ، 2 نصف حمام


Listing Agent(s):‎
Are you the listing agent? Sign up to add your name and cell #‎
☎ : ‍718-382-0001
请说您在SAMAKI.COM看此广告
请也给我MLS# 504346