مرحبًا بكم في هذه الشقة الساطعة والمُعتنى بها جيدًا، والمكوّنة من غرفتي نوم وحمام واحد، في قلب بروكلين! توفر الشقة مساحة معيشة داخلية تبلغ 628 قدمًا مربعًا، بالإضافة إلى تراس خاص رائع بمساحة 245 قدمًا مربعًا. يتميز هذا المنزل بتصميم عملي يضم منطقة معيشة واسعة، ومنطقة لتناول الطعام، وغرفتي نوم، وإضاءة طبيعية وفيرة. كما يوفر التراس الكبير مساحة مثالية للاسترخاء أو استقبال الضيوف أو البستنة أو الاستمتاع ببساطة بالهواء النقي وأشعة الشمس.

يتبقى ما يقارب 8 سنوات من الإعفاء الضريبي. تبلغ ضريبة العقار حوالي 142 دولارًا سنويًا فقط، بينما تبلغ رسوم الخدمات المشتركة حوالي 214 دولارًا شهريًا فقط، وتشمل المياه.

يوفر المبنى مصعدًا ومرافق غسيل مشتركة. ويقع في موقع مناسب بالقرب من منطقة التسوق في شارع 86، حيث توجد محلات السوبرماركت والمطاعم والمتاجر والبنوك وغيرها من الاحتياجات اليومية على مقربة. كما يسهل الوصول إلى قطار D في شارع 20 وشارع باي باركواي، بالإضافة إلى خدمات الحافلات المحلية. ويتوفر أيضًا مركز لكبار السن، وحضانة أطفال، وعيادة طبية في المبنى نفسه. لا تفوّتوا هذه الفرصة.

Welcome to this bright and well-maintained 2-bedroom, 1-bath condo in the heart of Brooklyn! Offering 628 sq. ft. of interior living space plus an impressive 245 sq. ft. private terrace. This home features a functional layout with a spacious living area, dining area, two bedrooms, and abundant natural light. Huge terrace space perfect for relaxing, entertaining, gardening, or simply enjoying fresh air and sunshine.



Nearly 8 years remaining on the tax abatement. property tax only around $142 per year and common charges of only approximately $214 per month includes water.



The building offers an elevator and common laundry facilities. Conveniently located near the 86th Street shopping corridor, with supermarkets, restaurants, shops, banks, and everyday conveniences nearby. Easy access to the D train at 20th Avenue and Bay Parkway, as well as local bus service. A senior center, daycare, and medical office are also conveniently located at the building. Don’t miss it.