فرصة نادرة لامتلاك مبنى فريد من نوعه يضم 8 وحدات عائلية في موقع متميز في باي ريدج! شُيّد المبنى عام 2008، وهو مبنى مرتفع مقام على قطعة أرض كبيرة بمساحة 55 × 125 قدمًا، ويضم مبنى هائلًا بمساحة 40 × 86 قدمًا. يحتوي على 8 شقق واسعة مكوّنة من غرفتي نوم، من بينها وحدتان دوبلكس، بإجمالي 16 غرفة نوم و16 حمامًا كاملًا. توفر كل شقة منطقة معيشة وتناول طعام، ومطبخًا عصريًا مزودًا بجزيرة، وجناحًا رئيسيًا مع حمام كامل، وأرضيات من الخشب الصلب والبلاط، وأبوابًا منزلقة تؤدي إلى شرفة خاصة، ونوافذ كبيرة تسمح بدخول وفير للضوء الطبيعي.

يضم هذا المبنى المُصان جيدًا 4 شرفات أمامية، وشرفتين جانبيتين، و4 شرفات خلفية، ومصعدًا، ونظام اتصال داخلي، وكاميرات أمنية، وغرفة غسيل، وغرفة تخزين منفصلة لكل مستأجر، إضافة إلى غلايات غاز وسخانات مياه منفصلة لكل وحدة. ويوفر ممر خاص بعرض 15 قدمًا موقفًا مخصصًا للسيارات لكل شقة.

يبلغ دخل الإيجارات السنوي الحالي نحو 255,000 دولار، مع إمكانات ممتازة لزيادة العائد. يقع العقار في موقع ملائم بالقرب من قطار R، والحافلات السريعة المتجهة إلى مانهاتن، وطريق بيلت باركواي، وممشى شور رود، والحدائق، والمتاجر، والمطاعم، وجميع وسائل الراحة التي يوفرها حي باي ريدج. إنها فرصة استثمارية عقارية فريدة حقًا، ونادرًا ما تُطرح مثلها في السوق.

Rare opportunity to own a one-of-a-kind 8-family building in prime Bay Ridge! Built in 2008, this elevated building sits on an oversized 55' × 125' lot with a massive 40' × 86' building. Features 8 spacious 2-bedroom apartments, including 2 duplex units, for a total of 16 bedrooms and 16 full bathrooms. Each apartment offers a living/dining area, modern kitchen with island, primary suite with full bath, hardwood and tile floors, sliding doors to a private balcony, and oversized windows for abundant natural light. This well-maintained building includes 4 front balconies, 2 side balconies, 4 rear balconies, elevator, intercom system, security cameras, laundry room, separate storage room for every tenant, and separate gas boilers and water heaters for each unit. A 15-foot private driveway provides one dedicated parking space for each apartment. Current annual rental income is approximately $255,000 with excellent upside potential. Conveniently located near the R train, express buses to Manhattan, Belt Parkway, Shore Road Promenade, parks, shopping, restaurants, and all the neighborhood amenities Bay Ridge has to offer. A truly unique investment property that rarely comes to market.