جاهز للسكن، مُحدَّث ومفعم بالطابع المميز!

مرحبًا بكم في 120 طريق بيرتش، منزل عائلي مستقل مُعتنى به بشكل رائع، يضم 3 غرف نوم وحمّامًا ونصف الحمّام، ويوفر نحو 1,440 قدمًا مربعًا من مساحة المعيشة المريحة في جزيرة ستاتن.

عند الدخول، ستجدون تصميمًا واسعًا وجذابًا مناسبًا للمعيشة اليومية واستضافة الضيوف على حد سواء. يتميز المنزل بمطبخ مُجدَّد بالكامل مع أجهزة جديدة (2025)، إلى جانب حمّامين مُحدَّثين بذوق رفيع (2025)، مما يمنح المالك القادم مزايا التحسينات العصرية دون الحاجة إلى خوض مشاريع تجديد فورية.

تفتح غرفة المعيشة المشرقة على شرفة ساحرة مغلقة يمكن الاستمتاع بها خلال ثلاثة فصول من العام، لتوفر مساحة إضافية للاسترخاء، أو الاستمتاع بقهوة الصباح، أو الراحة في نهاية اليوم. كما توفر منطقتا المعيشة وتناول الطعام الرسميتان مساحة واسعة للتجمعات والحياة العائلية اليومية.

يوفر القبو الكامل مساحة تخزين وفيرة وإمكانات إضافية متعددة، بينما توفر منطقة جلوس ترفيهية خاصة أسفل الشرفة مساحة فريدة أخرى للاستمتاع. ويضيف الممر الخاص للسيارات والمرآب الملحق مزيدًا من الراحة اليومية.

لقد اكتملت بالفعل تحسينات رئيسية، بما في ذلك سقف جديد وكسوة خارجية وسياج جديد في عام 2024، وسخان مياه حديث نسبيًا، ومطبخ وحمّامان مُحدَّثان، وأجهزة أحدث، مما يمنح المشترين مزيدًا من راحة البال.

وهناك قصة وراء هذا المنزل أيضًا! فقد يتعرف عشاق الأفلام على 120 طريق بيرتش كموقع لتصوير فيلم «جزيرة ستاتن» (نيويورك الصغيرة) الصادر عام 2009، حيث مثّل المنزل الظاهر على الشاشة منزل شخصية إيثان هوك؛ وهي لمحة ممتعة من تاريخ جزيرة ستاتن السينمائي تجعل هذا العقار فريدًا بحق.

مُحدَّث وواسع وجاهز لبدء فصله التالي، 120 طريق بيرتش ليس مجرد منزل، بل هو بيت يحمل قصة.

احجزوا موعدًا لمعاينته بشكل خاص وتعالوا لاكتشاف كل ما يقدمه هذا العقار!

Move-In Ready, Updated & Full of Character!



Welcome to 120 Birch Road, a beautifully maintained 3-bedroom, 1.5-bath single-family home offering approximately 1,440 square feet of comfortable living space in Staten Island.



Step inside to a spacious and inviting layout designed for both everyday living and entertaining. The home features a completely renovated kitchen with new appliances (2025), along with two tastefully updated bathrooms (2025) giving the next owner the benefit of modern improvements without the immediate renovation projects.



The bright living room opens to a charming enclosed three-season porch, creating an additional space to relax, enjoy your morning coffee, or unwind at the end of the day. Formal living and dining areas provide plenty of room for gatherings and everyday family life.



The full basement offers abundant storage and additional possibilities, while a private recreational sitting area beneath the porch provides another unique space to enjoy. A private driveway and attached garage add everyday convenience.



Major improvements have already been completed, including a new roof, siding and fencing in 2024, a newer water heater, updated kitchen and bathrooms, and newer appliances giving buyers added peace of mind.



And there’s a story behind this home! Movie lovers may recognize 120 Birch Road as a filming location from the 2009 feature film Staten Island (Little New York), where it served as the on-screen home of Ethan Hawke’s character a fun piece of Staten Island cinematic history that makes this property truly one of a kind.



Updated, spacious and ready for its next chapter 120 Birch Road is more than a house. It’s a home with a story.



Schedule your private showing and come see everything this property has to offer!