بموجب عقد $398,000 CONTRACT - 22630 Kingsbury Avenue #B, كوينز Bayside, NY 11364｜MLS# 1049446

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في هذا المنزل الفسيح المكوّن من غرفتي نوم وحمام واحد في 226-30 كينغزبري أفينيو، الوحدة B، والذي يوفر مساحة معيشة تبلغ حوالي 900 قدم مربع. تبلغ رسوم اتحاد الملاك الشهرية حوالي 1,285 دولارًا وتشمل كل شيء باستثناء الكهرباء. كما تأتي الوحدة مع ملصقَي مواقف للسيارات مقابل 60 دولارًا فقط سنويًا.

يُفضّل أن يكون الدخل السنوي أكثر من 60,000 دولار عند الشراء نقدًا بالكامل، مع نسبة دين إلى دخل أقل من 30%.

ألي بوند هو مجتمع تعاوني مُعتنى به بشكل جميل وصديق للحيوانات الأليفة، تحيط به مناظر طبيعية ناضجة وساحات هادئة ومساحات خضراء مفتوحة. يقع بالقرب من منتزه ومحمية ألي بوند الطبيعية، مما يتيح للسكان الاستمتاع ببيئة هادئة تشبه المتنزه مع البقاء قريبين من المتاجر والمدارس ووسائل النقل العام والطرق السريعة الرئيسية.

يقع العقار ضمن منطقة مدرسية مرغوبة للغاية، مما يضيف جاذبية قوية للمشترين الباحثين عن الراحة وقيمة الحي.

بالقرب من حافلات QM6 وQM36 السريعة إلى مانهاتن، بالإضافة إلى خطوط الحافلات Q27 وQ46 وQ88.

MLS#‎	1049446
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 1 حمام ، مكيف هواء ، 900 ft2 قدم مربع ، 84 متر مربع
سنة البناء Construction Year	1950
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,285
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q46, QM6
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q27, Q88
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q1, Q43
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة X68
محطة القطار LIRR	1.4 ميل إلى محطة قطار "Queens Village"
	1.8 ميل إلى محطة قطار "Bellerose"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Prospes Real Estate Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.