$419,888 - 102-32 65th Avenue #A44, كوينز Forest Hills, NY 11375｜MLS# 1048929

Property Description « عربي Arabic »

رقيّ لافت في شقق ستيفن — شقة زاوية مشمسة بغرفتي نوم في قلب فورست هيلز. صديقة للحيوانات الأليفة، منخفضة التكاليف الشهرية — تشمل المرافق!

مرحبًا بكم في هذه الشقة الزاوية المشرقة والمصممة بذوق رفيع، والمكوّنة بالكامل من غرفتي نوم، في شقق ستيفن، حيث توفر النوافذ المواجهة للشرق والشمال والغرب إضاءة طبيعية استثنائية. تتميز الأرضيات الأصلية من خشب البلوط بحالتها الممتازة، بينما تضفي الإضاءة الحديثة الغائرة المزودة بمفاتيح للتحكم في شدة الإضاءة أجواءً دافئة وأنيقة في جميع أنحاء المنزل. ويؤدي بهو الدخول الفسيح وظيفته بشكل رائع كمنطقة رسمية لتناول الطعام، مع خزائن مخصصة مذهلة تمتد من الأرض إلى السقف وتوفر مساحة تخزين استثنائية. وينساب البهو بسلاسة إلى غرفة معيشة واسعة تطل على شارع سكني تصطف الأشجار على جانبيه. يضم المطبخ المجدد أجهزة من الفولاذ المقاوم للصدأ، وأسطح عمل حجرية، وخزائن مخصصة، ومساحات تخزين واسعة. أما الحمام الرخامي الشبيه بمنتجعات السبا، فقد زُوّد بتجهيزات Kohler ونظام دش ثلاثي الوظائف. تتميز غرفتا النوم المشمستان بمساحتهما الرحبة، وتضمان خزائن مخصصة مدروسة التصميم تمتد من الأرض إلى السقف، لتحقيق أقصى استفادة من مساحة التخزين مع سهولة رؤية جميع المحتويات. وتشمل التحسينات الإضافية تمديدات الألياف الضوئية والكابلات المثبتة بشكل خفي خلف الجدران، لتوفير تصميم أنيق خالٍ من الأسلاك الظاهرة.

تُعد شقق ستيفن مبنى تعاونيًا جيد الصيانة وقويًا من الناحية المالية، مع رسوم صيانة شهرية منخفضة تبلغ 1,091.20 دولارًا، وتشمل الكهرباء والغاز. ويستمتع السكان بوجود مشرف مقيم في المبنى، وطاقم عمل متعاون، وخدمة غسيل ملابس داخلية. وهو أحد المباني القليلة الصديقة للحيوانات الأليفة في فورست هيلز. تتوفر مواقف للسيارات في المرآب مقابل 100 دولار شهريًا. يُسمح بالتأجير بعد مرور 3 سنوات. يقع المنزل في موقع مناسب بالقرب من المطاعم والمتاجر في شارع 108، وعلى بُعد نحو 10 دقائق من شارع أوستن وقطارات Express في شارع كونتيننتال/قطارات LIRR، كما يبعد أربعة مبانٍ سكنية فقط عن محطة مترو أنفاق شارع 67. ويمكن الوصول بسهولة إلى الطرق السريعة الرئيسية وحافلتي QM10 وQM12 السريعتين إلى مانهاتن، فضلًا عن الحدائق والملاعب ومحلات السوبرماركت القريبة ومتجر Trader Joe’s الواقع في شارع كوينز بوليفارد. المنزل مشمول ضمن نطاق مدارس PS 175 وHalsey وForest Hills High School.

MLS#‎	1048929
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 1 حمام ، كراج ، مكيف هواء ، يحتوي المبنى على 6 طابق عمر الإدراج (DOM): 30 يومًا
سنة البناء Construction Year	1952
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$1,091
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM12
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q23
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q38
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q60, QM10, QM11, QM18
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q88
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58, Q72, QM4
مترو Subway	6 دقيقة بعيدا عن المترو M, R
محطة القطار LIRR	0.8 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"
	1.6 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 EXP Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.