هل تبحث عن منزل يوفر مساحة كافية للتوسع والاستمتاع به لسنوات طويلة قادمة؟ لا داعي لمزيد من البحث؛ فهذا المسكن الفسيح للغاية فرصة لا ينبغي تفويتها.

تتميز منطقة المعيشة وتناول الطعام المشرقة والمواجهة للشرق بمساحة استثنائية، وتفتح مباشرة على شرفة واسعة جرى تجديدها حديثًا، تُعد امتدادًا جذابًا لمساحة المعيشة ومناسبة تمامًا لتناول الطعام في الهواء الطلق واستضافة الضيوف. وبجوار منطقة المعيشة مباشرةً، يوجد مطبخ حقيقي مخصص لتناول الطعام، يوفر مساحة واسعة لأسطح العمل وخزائن رحبة وغسالة أطباق.

تواجه غرفة النوم الرئيسية، ذات الحجم الملكي، الشرق، وتضم خزانتين، ما يوفر مساحة مبهرة وسعة تخزين ممتازة. كما أن غرفة النوم الثانية فسيحة بشكل مفاجئ، وتتمتع بإطلالة غربية وخزانتين.

ورغم أن إجراء بعض التحديثات والتحسينات سيعزز من قيمة الشقة، فإن سعر الطلب التنافسي للغاية—ليس فقط مقارنةً بمنطقة كنسينغتون، بل أيضًا بالمقارنة مع منطقتي ديتمس بارك وويندسور تيراس المجاورتين—يترك مجالًا واسعًا لإجراء التحسينات وإنشاء منزل يعكس أسلوبك الشخصي بحق.

يقع المبنى رقم 525 في أوشن باركواي، وهو مبنى مزود بمصعد وتتم إدارته باحتراف، ويضم مشرفًا مقيمًا وحارسًا، وغرفة غسيل في الطابق الأول، ومرآبًا للسيارات بنظام قائمة انتظار مقابل 175 دولارًا شهريًا. يُسمح بتربية القطط والكلاب بعد الحصول على موافقة مسبقة، كما يُسمح بالتأجير من الباطن دون قيود بعد مرور عامين على التملك. وتشمل رسوم الصيانة الشهرية المعقولة ضرائب العقارات وجميع المرافق باستثناء الكهرباء.

يتمتع المبنى بموقع مثالي على بُعد مبنى واحد فقط من طريق كورتليو، عند ملتقى منطقتي كنسينغتون وديتمس بارك، ما يضع المقاهي والمطاعم والمتاجر والاحتياجات اليومية في متناول اليد بسهولة. كما أن التنقل مريح بفضل قرب قطاري Q وF، إلى جانب خدمة الحافلات السريعة على طريق كورتليو.

تبلغ ضريبة نقل الملكية 40 دولارًا لكل سهم، ويتحملها البائع. بالإضافة إلى ذلك، توجد رسوم نقل قدرها 1,000 دولار يدفعها المشتري، ورسوم نقل منفصلة قدرها 1,000 دولار يدفعها البائع.

إذا كنت تبحث عن منزل واسع يتمتع بإمكانات هائلة في واحدة من أعرق وأكثر أحياء بروكلين ملاءمةً، فإن الشقة 4J جاهزة لاستقبالك.

Looking for a home with enough space to grow into and enjoy for many years to come? Look no further: this truly spacious residence is the one not to be missed.

The bright, east-facing living and dining area is exceptionally large and opens directly onto a generously sized, recently renovated balcony - an inviting extension of the living space well suited for outdoor dining and entertaining. Just off the living area is a true eat-in kitchen offering abundant countertop space, generous cabinetry, and a dishwasher.

The king-sized primary bedroom faces east and features two closets, providing both impressive proportions and excellent storage. The second bedroom is surprisingly spacious as well, with a western exposure and two closets.

While some updating and upgrades would enhance the apartment, the highly competitive asking price-not only for Kensington, but also compared with neighboring Ditmas Park and Windsor Terrace-leaves plenty of room to make improvements and create a home that truly reflects your style.

525 Ocean Parkway is a professionally managed elevator building offering a live-in superintendent and porter, a first-floor laundry room, and waitlisted parking garage for $175 per month. Cats and dogs are permitted with prior approval, and unlimited subletting is allowed after two years of ownership. Reasonable monthly maintenance includes real estate taxes and all utilities except electricity.

Ideally located just one block from Cortelyou Road at the crossroads of Kensington and Ditmas Park, the building puts popular cafés, restaurants, shopping, and everyday conveniences within easy reach. Commuting is convenient with both the Q and F trains nearby, along with express bus service on Cortelyou Road.

The flip tax is $40 per share and is payable by the seller. In addition, there is a $1,000 transfer fee payable by the buyer and a separate $1,000 transfer fee payable by the seller.

If you're searching for a spacious home with tremendous potential in one of Brooklyn's most established and convenient neighborhoods, Apartment 4J is ready to welcome you.