$1,750,000 - 84 Ocean Avenue, سوفولك Amityville, NY 11701｜MLS# 1046399

Property Description « عربي Arabic »

عرض نادر على الواجهة المائية في قلب قرية أميتفيل! يقع هذا المنزل الاستعماري الفخم بنمط «سنتر هول» على مساحة تقارب نصف فدان، ويتميز بواجهة مائية مذهلة تمتد لنحو 100 قدم، جامعًا بين الطابع المعماري الخالد والمساحة والمرافق التي توفرها الحياة على الواجهة المائية. يضم المنزل، البالغة مساحته 4,200 قدم مربع، 6 غرف نوم و3 حمامات كاملة وحمامين نصفين، ويتميز بمساحات رحبة للمعيشة والاستقبال تشمل غرفة طعام رسمية، وغرفة معيشة، ومكتبًا، وغرفة شمسية، ومدفأة. يفتح المطبخ المُجدّد بشكل جميل، والمزوّد بأرضيات تدفئة إشعاعية، على سطح خارجي واسع مع شواية موصولة بخط الغاز، بينما يوفر الفناء المبني من الطوب مكانًا آخر جذابًا للاسترخاء والاستمتاع بإطلالات الواجهة المائية. وفي الخارج، يوفّر مرسى كبير للقوارب ورصيف خاص أجواءً استثنائية للاستمتاع بالحياة على الماء.

في الداخل، تعكس أرضيات البلوط المقطّع، والخزائن المبطنة بخشب الأرز، والتفاصيل المعمارية المميزة، طابع المنزل العائد إلى عشرينيات القرن الماضي، فيما توفر التحديثات المدروسة راحة عصرية. ويقدم الطابق السفلي شبه المُجهز مساحة إضافية للترفيه واللياقة البدنية والهوايات والغسيل والتخزين. كما يضم المرآب المنفصل لسيارتين مساحة تخزين علوية وغرفة منفصلة لمعدات القوارب. وتشمل المزايا الإضافية تكييفًا مركزيًا بثلاث مناطق، ومولدًا كهربائيًا بقدرة 20 كيلوواط يغطي كامل المنزل، ونظام رشاشات مدمجًا، ونوافذ مستبدلة، وسقفًا جديدًا للمنزل والمرآب تم إنجازه في عام 2024. بفضل مساحته الرائعة، ووصوله المباشر إلى الواجهة المائية، وطابعه الأصيل الدائم، تمثل هذه فرصة مميزة حقًا لامتلاك أحد المنازل الفريدة المطلة على الواجهة المائية في قرية أميتفيل.

MLS#‎	1046399
الوصف Details	6 غرفة نوم ، 3 حمام ، 2 نصف حمام ، آلة غسل الصحون ، الغسالة ، آلة التجفيف ، كراج ، مكيف هواء ، 100x190 ، مساحة الأرض: 0.44 فدان ، 4200 ft2 قدم مربع ، 390 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 26 يومًا
سنة البناء Construction Year	1936
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$26,080
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
نوع الحرارة Heat type	ماء ساخن Hot water
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
القبو Basement	قبو كامل Full basement
محطة القطار LIRR	0.9 ميل إلى محطة قطار "Amityville"
	1.3 ميل إلى محطة قطار "Copiague"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.