$375,000 - 64-11 99th Street #A/2, كوينز Rego Park, NY 11374｜MLS# 1046750

Property Description « عربي Arabic »

فرصة نادرة! استمتع بخصوصية وإحساس المنزل مع مزايا السكن التعاوني. تتميز هذه الشقة الفريدة بطراز الميزونيت، وهي من نوع «جونيور 4» في مبنى ساتون، بميزة استثنائية حقًا—مدخل خاص بك مباشرة من مستوى الشارع، وهي ميزة نادرًا ما تتوفر في مساكن التعاونيات في ريغو بارك.

منذ لحظة دخولك، يخلق المدخل الطويل بشكل لافت والأسقف الشاهقة إحساسًا دراميًا بالاتساع والطابع المميز. تتميز غرفة المعيشة الفسيحة بأرضيات خشبية جميلة، وتوفر مساحة واسعة للمعيشة المريحة ومنطقة مخصصة لتناول الطعام. أما المطبخ الكبير ذي النوافذ، فيوفر مساحة ممتازة وعملية، بينما تقع غرفة النوم الثانية في موقع ملائم قبالة المطبخ مباشرة. ويمكن استخدام هذه الغرفة متعددة الاستخدامات كغرفة نوم، أو مكتب منزلي، أو غرفة أطفال، أو غرفة للضيوف.

تتسع غرفة النوم الرئيسية كبيرة الحجم بسهولة لسرير بحجم كينغ، مع مساحة إضافية، كما توفر الخزائن الوفيرة في أنحاء الشقة مساحة تخزين استثنائية. مبنى ساتون هو مبنى تعاوني من الطوب مكوّن من سبعة طوابق، ويحظى بعناية فائقة، ويضم ردهة عصرية، ومصعدًا، ومشرفًا مقيمًا، ومرافق غسيل مريحة داخل المبنى. يتوفر موقف السيارات وفق قائمة انتظار، كما يُسمح باقتناء الحيوانات الأليفة مع مراعاة قيود الحجم والحصول على موافقة مجلس الإدارة.

يصعب التفوق على موقع العقار. ستستمتع بسهولة الوصول إلى خطي مترو الأنفاق M وR، وحافلة Q60، بالإضافة إلى خطوط E وF وقطار لونغ آيلاند للسكك الحديدية (LIRR). كما يقع مركز ريغو، ومنطقة التسوق في كوينز بوليفارد، ومحلات السوبرماركت، والمطاعم، والمقاهي، وجميع الاحتياجات اليومية على مسافة قريبة. وسيقدّر السائقون سهولة الوصول السريع إلى طريق غراند سنترال باركواي، وطريق لونغ آيلاند السريع (LIE)، وطريق فان وايك السريع، مما يجعل التنقل في أنحاء كوينز وما بعدها أمرًا غاية في السهولة.

وبفضل إحاطته بالمدارس، ومناطق التسوق، والمطاعم، ومتاجر البقالة، وخيارات النقل الرئيسية، يوفر هذا المنزل مزيجًا استثنائيًا من الخصوصية والمساحة والراحة. وبفضل مدخله الخاص، وأسقفه الشاهقة، وتصميمه الفسيح، وموقعه المميز في ريغو بارك، فهذا العقار ليس شقة تعاونية اعتيادية بأي حال. إنه مسكن فريد يمنحك إحساس المنزل الخاص في قلب كوينز. لا تفوّت هذه الفرصة النادرة!

MLS#‎	1046750
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 1 حمام ، كراج ، مكيف هواء ، 1075 ft2 قدم مربع ، 100 متر مربع عمر الإدراج (DOM): 38 يومًا
سنة البناء Construction Year	1952
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$901
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q38, QM10, QM11
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q60
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة QM12, QM18
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q72
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q23, Q88
	8 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q59
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58
مترو Subway	6 دقيقة بعيدا عن المترو M, R
محطة القطار LIRR	1 ميل إلى محطة قطار "Forest Hills"
	1.6 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Voro LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.