3 غرف نوم/3.5 حمّام، بمساحة 2500 قدم مربع، وموقف سيارات مسوّر (مزود بشاحن للسيارات الكهربائية) متاح للشراء.

عِش في مساحة منزل تاون هاوس، ولكن من دون أي سلالم!

تمتد مساحة تزيد على 2500 قدم مربع من المعيشة في دور علوي صناعي على الواجهة البحرية، داخل مبنى نيويورك دوك التاريخي الذي خضع للتجديد، والذي شُيّد عام 1910. وتبرز الأعمدة الفخمة والأسقف الخرسانية التي يزيد ارتفاعها على 12 قدمًا الأبعاد الرحبة للمكان. شاهد غروب الشمس منعكسًا على تمثال الحرية، وجزيرة غفرنرز، والميناء، وأفق المدينة من خلال النوافذ الضخمة الممتدة من الأرض حتى السقف، أو ربما من إحدى الشرفتين الخاصتين.

تحتوي غرف النوم الثلاث جميعها على حمّامات كاملة ملحقة بها ومساحات واسعة للخزائن، بما في ذلك خزائن يمكن الدخول إليها. وعلى امتداد الممر الواسع، ستجد أيضًا حمّامًا إضافيًا بنصف تجهيزات، وغرفة للغسيل، وخزانتين كبيرتين يمكن الدخول إليهما في الممر، وهما مرنتان وواسعتان بما يكفي لاستخدامهما كمساحات تخزين أو مخازن مؤن أو مكاتب منزلية رائعة.

يضم المطبخ الأنيق من تصميم Bulthaup أجهزة من Miele وجزيرة رائعة بتصميم الشلال، بينما تكسو جدران الحمّامات أحجار إيطالية، مع أحواض ووحدات مغاسل من Antonio Lupi. وتنتشر في جميع أنحاء الوحدة أرضيات من خشب البلوط الأبيض وأبواب داخلية مخصصة كبيرة الحجم.

كان مبنى 160 Imlay أول مبنى في الولايات المتحدة يُشيّد بالهيكل الفولاذي والخرسانة المسلحة، أما اليوم فقد أُعيد تطويره ليصبح مبنى سكنيًا فاخرًا بنظام الملكية المشتركة، ويضم بوّابًا على مدار 24 ساعة، ومشرفًا على المبنى، ومركزًا للياقة البدنية، وسطحًا مزروعًا ومهيأً للاستخدام. تتوفر مساحات تخزين خاصة داخل المبنى (للشراء)، كما يمكن شراء هذه الوحدة مع موقف سيارات مسوّر ذي سند ملكية مستقل (ومزود مسبقًا بشاحن للسيارات الكهربائية).

يقع مركز Pioneer Works، ونادي Red Hook Pickleball، والمتاجر والمطاعم والمقاهي والمعارض في شارع Van Brunt، وغيرها الكثير، على بُعد خطوات من باب منزلك، وكذلك حافلة B61 التي تتصل بسهولة بقطارات F وG وR. ويمكن رؤية العبّارة من المبنى، وتستغرق الرحلة إلى وول ستريت 13 دقيقة فقط، كما يبعد المبنى محطة واحدة عن متنزه جسر بروكلين.

ستكون في الصف الأول لمشروع التطوير الكبير المخطط للواجهة البحرية في رِد هوك — وهو مشروع Brooklyn Marine Terminal (BMT) Vision Plan الذي تبلغ قيمته 3.5 مليار دولار، والذي تمت الموافقة عليه مؤخرًا، ويتضمن متنزهًا واسعًا وتطويرًا للواجهة البحرية من شأنه أن يعزز القيمة المستقبلية إلى حد كبير. وإذا كنت من محبي لعبة البيكلبول، فسيسعدك وجود نادي Red Hook Pickleball الجديد تمامًا على بُعد خطوات من الباب الأمامي، كما يقع المسار الأخضر للدراجات على بُعد خطوات أيضًا.

تشمل الرسوم المشتركة الغاز. وتُحتسب الكهرباء بشكل منفصل، بالإضافة إلى رسم بسيط مقابل استخدام شحن السيارات الكهربائية، إن وُجد.

هذه فرصة فريدة لامتلاك دور علوي مذهل في واحد من أضخم مشاريع إعادة استخدام الواجهات البحرية في المدينة. لا تفوّت هذه الفرصة!

يتحمل البائع ضريبة إعادة البيع البالغة 1٪.

3BR/3.5 BA, 2500 SF, and GATED PARKING (with EV charger) available for purchase.

Live in the space of a townhouse, but without any of the stairs!

More than 2500SF of industrial waterfront loft living is sprawled within the revitalized historic New York Dock Building, built in 1910. Grand columns and 12+ foot concrete ceilings accentuate the massive proportions. Watch the sunset reflected off of Lady Liberty, Governor's Island, the harbor, and the skyline from enormous floor-to-ceiling windows or, perhaps, from one of two private balconies.

All 3 bedrooms have full bathrooms en suite and generous closet space, including walk-ins. Along the wide hallway, you'll also find an additional half bath, plus laundry room, and TWO walk-in hall closets flexible and large enough to be used as storage spaces, walk-in pantries, or great home offices.

A sleek Bulthaup kitchen features Miele appliances and a gorgeous waterfall island, while baths are clad in Italian stone walls and Antonio Lupi sinks and vanities. White Oak wood flooring and oversized custom passage doors can be found throughout.

160 Imlay was the first reinforced steel and concrete building in the United States, but today it is re-made as a full-service residential condo building, featuring a 24-hour doorman, building super, fitness center, and a landscaped roof deck. Private storage is available in the building (for purchase), but this unit can be purchased with a separately-deeded gated parking spot (with EV charger already installed).

Pioneer Works, Red Hook Pickleball Club, the shops, restaurants, cafes, and galleries on Van Brunt, and more, are right out your door, as is the B61 bus, which conveniently connects with the F/G/R trains. The ferry is visible from the building, and just a 13-min ride to Wall Street, and one stop from Brooklyn Bridge Park.

You will be front row to Red Hook's major planned waterfront development project -- the recently-approved $3.5 billion Brooklyn Marine Terminal (BMT) Vision Plan, including an extensive park and waterfront development that will greatly enhance future value. If you're a pickleball fan, you'll be delighted about the brand-new Red Hook Pickleball Club just out the front door, and the bicycle greenway is just out the door.

Common charges include gas. Electricity billed separately, as well as a small charge for electric-car charging usage, if applicable.

This is a unique opportunity to own a spectacular loft in one of the most massive waterfront re-use projects in the city. Don't miss out on this one!

Seller pays 1% flip tax.