$1,350,000 - 5962 61st Street, كوينز Maspeth, NY 11378｜MLS# 1047143

Property Description « عربي Arabic »

فرصة ممتازة لامتلاك هذا المنزل المصنوع من الطوب، شبه المنفصل والمكوّن من عائلتين، والذي يتمتع بصيانة جيدة ويقع في حي مرغوب للغاية. بُني العقار على قطعة أرض واسعة بمقاس 22 قدمًا × 103 أقدام، مع مساحة بناء مميزة تبلغ 18 قدمًا × 60 قدمًا، ويوفر مساحة استثنائية وإضاءة طبيعية وإمكانات هائلة لتحقيق دخل.

تضم كلتا الوحدتين في الطابقين الأول والثاني 3 غرف نوم واسعة، وغرفة معيشة كبيرة، ومنطقة طعام رسمية، ومطبخًا مزودًا بمنطقة لتناول الطعام. ويتميز القبو الكامل ذو الأسقف المرتفعة بمدخل خارجي منفصل (OSE)، كما أنه مجهز بوحدات منفصلة للتدفئة والتبريد. وتشمل المزايا الإضافية مرآبًا منفصلًا يتسع لسيارتين في الجزء الخلفي، مما يوفر سهولة في ركن السيارات والتخزين، إلى جانب عدادات غاز وكهرباء منفصلة—حيث يدفع المستأجرون تكاليف المرافق الخاصة بهم!

موقع لا يُضاهى، على بُعد خطوات من المنطقة التجارية النابضة بالحياة في شارع غراند أفينيو، والمطاعم، ومحلات السوبرماركت، والمدارس الأعلى تصنيفًا. كما يُعد حلمًا للمسافرين بفضل تعدد خيارات النقل القريبة: خط الحافلات Q58 المباشر إلى فلاشينغ، وخط Q39 الذي يوصلك خلال 8 دقائق إلى محطة مترو خط M، وخط Q59 المتجه مباشرة إلى مركز كوينز التجاري. مثالي للمالكين الراغبين في تحقيق دخل من الإيجار أو للمستثمرين الأذكياء الباحثين عن تدفق نقدي قوي. عقار يستحق المشاهدة!

MLS#‎	1047143
الوصف Details	2 منزل عائلي ، 6 غرفة نوم ، 2 حمام ، كراج ، 2 شقة في المبنى عمر الإدراج (DOM): 40 يومًا
سنة البناء Construction Year	1940
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$11,031
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
القبو Basement	قبو كامل Full basement
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q58
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q39
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B57
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q38, QM24, QM25
	6 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q59
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q54, Q67
محطة القطار LIRR	2 ميل إلى محطة قطار "Woodside"
	2.9 ميل إلى محطة قطار "Hunterspoint Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 New Group Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.