نقدّم لكم ذا إم سي، وهو مشروع إيجار جديد متطلع إلى المستقبل، حيث تُتاح لكم بوابتكم إلى الصفاء والحظ السعيد من خلال مزيج من التصميم العصري والسمات الروحانية الكامنة بين جدران هذا العرض الفريد.

تتميز كل واحدة من الوحدات السكنية البالغ عددها 233 في ذا إم سي، والتي تشمل استوديوهات ووحدات بغرفة نوم واحدة وغرفتي نوم، بتصميم داخلي راقٍ يشجع على التعبير الإبداعي عن الذات وإطلالة جديدة على التفكير الإيجابي الحقيقي.

وتشمل أبرز المزايا نوافذ كبيرة ممتدة من الأرضية إلى السقف، وأسقفًا شاهقة الارتفاع، ومطابخ عصرية رائدة، وحمامات شبيهة بالمنتجعات الصحية مزودة بطبقات من التشطيبات الفاخرة. ويتيح هذا الأسلوب المعيشي الراقي للسكان الاستمتاع بمساحة تعكس ذوقهم الشخصي ومحيطهم.

وتوفر المخططات المفتوحة مرونة لاستيعاب مناطق لتناول الطعام أو مكاتب منزلية، كما تتميز بعض الوحدات بمدرجات خارجية خاصة أو أسطح خاصة. ويمنح ذا إم سي السكان فرصة ربط العقل بالروح داخل منازلهم كل يوم. كما تجعل مجموعة وسائل الراحة والخدمات العملية المتوفرة في المبنى الحياة في ذا إم سي بروكلينية أصيلة. وتشمل وسائل الراحة والخدمات في المبنى ما يلي:

**وسائل الراحة داخل المبنى:**
- ردهة مزودة بموظفين
- مكتبة ومساحة للعمل المشترك
- صالة
- صالة للوسائط المتعددة
- صالة للبلياردو
- مركز لياقة بدنية متطور يضم:
- أجهزة تمارين القلب والأوعية الدموية
- أجهزة أوزان متعددة الاستخدامات
- دراجات سبين
- **في الهواء الطلق:**
- معدات تدريب بالأوزان الحرة
- شرفة بمساحة 3,000 قدم مربع في الطابق الثاني مخصصة للعمل المشترك
- سطح خارجي بمساحة 11,000 قدم مربع، يضم مناطق للاسترخاء والاستلقاء تحت أشعة الشمس ومناطق لتناول الطعام
- منطقة خاصة على السطح لممارسة الكلاب للركض

**الخدمات ووسائل الراحة اليومية:**
- ردهة مزودة بموظفين
- خدمة كونسيرج
- غرفة طرود بالخدمة الذاتية على مدار 24 ساعة
- مشرف مقيم في المبنى
- مدير مخصص للمبنى
- محطة لغسل الحيوانات الأليفة
- مرآب داخلي مزود بموظفين، مع توفر شحن للسيارات الكهربائية
- مساحة لتخزين الدراجات الهوائية

قد تُطبّق رسوم إضافية.

للتنقل اليومي، يقع ذا إم سي على بُعد خطوات من محطة مترو Myrtle Ave لخطوط J وZ وM، أو من محطتي حافلات B54 وB16، بما يتيح رحلة سريعة عبر بروكلين وكوينز. الصور لوحدة نموذجية.

**الرسوم المطلوبة لاستئجار هذه الوحدة:**
- رسم طلب قدره 20 دولارًا لكل متقدم
- إيجار الشهر الأول
- وديعة ضمان تعادل إيجار شهر واحد

**20-699.22 الإفصاح الكامل عن الرسوم**

أ. يجب أن يفصح كل إعلان يتعلق باستئجار عقار سكني، بطريقة واضحة وبارزة، عن أي رسوم يتعين على المستأجر المحتمل دفعها لاستئجار ذلك العقار.

ب. قبل إبرام اتفاقية استئجار عقار سكني، يجب على المالك أو وكيله تزويد المستأجر بإفصاح خطي مفصل عن أي رسوم يتعين على المستأجر دفعها للمالك أو لأي شخص آخر بناءً على توجيه من المالك، وذلك فيما يتعلق بهذا الإيجار. ويجب أن يتضمن هذا الإفصاح الخطي المفصل وصفًا موجزًا لكل رسم، كما يجب على المستأجر توقيع هذا الإفصاح الخطي المفصل قبل توقيع اتفاقية استئجار العقار السكني المذكور. ويجب على المالك أو وكيله الاحتفاظ بالإفصاح الخطي الموقّع المطلوب بموجب هذه الفقرة لمدة 3 سنوات، كما يجب عليه تزويد المستأجر بنسخة من هذا الإفصاح الخطي الموقّع.

Introducing The MC, a new forward-thinking rental development where your ticket to clarity and good fortune is offered through a combination of modern design and spiritual attributes that lie within the walls of this unique offering.
Each of The MC's 233 studio, one- and two-bedroom residences boast designer living that encourages meaningful self-expression and a new outlook on true positive thinking.
With highlights that include oversized floor-to-ceiling windows, soaring ceilings, trendsetting kitchens, and spa-like bathrooms with layers of luxe finishes, this elevated lifestyle allows residents to enjoy a canvas to reflect their own personal aesthetic and surroundings.
Open layouts offer flexibility to accommodate dining areas or home offices and select residences offer private outdoor terraces or roof decks. The MC provides residents with the opportunity to connect mind with soul within their own homes each day. The host of practical amenities and services inside make everything about life at The MC pure Brooklyn. Lifestyle amenities and building services include:
Building Amenities Indoor: Attended Lobby Co-working Library Lounge Media Lounge Billiard Lounge State-of-the-art Fitness Center Featuring: o Cardiovascular Training Machines o Multi-use Weight Machinery o Spin Bikes o Outdoor: Free Weight Training Equipment 3,000 Square Foot 2nd Floor Co-working Amenity Terrace 11,000 Square Foot Outdoor Roof Deck with Lounging and Sunbathing zones and Dining Areas A Private Rooftop Dog Run Daily Services & Amenities Attended Lobby Concierge 24 Hour Self-Serve Package Room Live-in Building Super Dedicated Building Manager Pet Washing Station Attended Indoor Parking Garage with Electric Vehicle Charging Available Bicycle Storage Additional fees may apply For your daily commute,
The MC is located just around the corner from the Myrtle Ave J, Z & M subway station or the B54 and B16 bus stops for a quick ride throughout Brooklyn and Queens. Pictures are of model unit

Required Fees To Rent This Unit:
$20 Application Fee per applicant
1st Month's Rent
1 Month's Security Deposit
20-699.22 Total fee disclosure.
a. Every listing related to the rental of residential real property shall disclose in such listing in a clear and conspicuous manner any fee to be paid by the prospective tenant for the rental of such property.
b. Prior to the execution of an agreement for the rental of residential real property, the landlord or landlord's agent shall provide to the tenant an itemized written disclosure of any fees that the tenant must pay to the landlord or to any other person at the direction of the landlord in connection with such rental. Such itemized written disclosure shall include a short description of each fee, and the tenant shall sign any such itemized written disclosure prior to signing an agreement for the rental of such residential real property. The landlord or landlord's agent shall retain the signed written disclosure required by this subdivision for 3 years and shall provide a copy of such signed written disclosure to the tenant.