بموجب عقد $638,000 CONTRACT - 8616 21st Avenue #3H, Brooklyn, NY 11214｜MLS# 1045243

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في هذه الشقة السكنية المشرقة والمُعتنى بها جيدًا، والمكوّنة من غرفتي نوم وحمام واحد، في قلب بروكلين! توفر الشقة مساحة معيشة داخلية تبلغ 628 قدمًا مربعًا، بالإضافة إلى تراس خاص رائع تبلغ مساحته 245 قدمًا مربعًا. يتميز هذا المنزل بتصميم عملي يضم منطقة معيشة واسعة، ومنطقة لتناول الطعام، وغرفتي نوم، ووفرة من الضوء الطبيعي. كما يوفر التراس الكبير مساحة مثالية للاسترخاء، أو استقبال الضيوف، أو ممارسة البستنة، أو ببساطة الاستمتاع بالهواء النقي وأشعة الشمس.

يتبقى ما يقارب 8 سنوات من الإعفاء الضريبي. وتبلغ ضريبة العقار نحو 142 دولارًا سنويًا فقط، بينما تبلغ رسوم الخدمات المشتركة حوالي 214 دولارًا شهريًا فقط، وتشمل المياه.

يوفر المبنى مصعدًا ومرافق غسيل ملابس مشتركة. ويقع في موقع مناسب بالقرب من منطقة التسوق في شارع 86، حيث توجد محلات السوبرماركت والمطاعم والمتاجر والبنوك والاحتياجات اليومية على مقربة. كما يسهل الوصول إلى قطار D عند الجادة 20 وشارع باي باركواي، بالإضافة إلى خدمة الحافلات المحلية. ويوجد أيضًا مركز لكبار السن، وحضانة أطفال، وعيادة طبية في المبنى، ما يوفر مزيدًا من الراحة. لا تفوّتوا هذه الفرصة.

MLS#‎	1045243
الوصف Details	2 غرفة نوم ، 1 حمام ، كراج ، 628 ft2 قدم مربع ، 58 متر مربع
سنة البناء Construction Year	2015
رسوم الصيانة Maintenance Fees	$214
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$142
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B1
	3 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B6, B82
	5 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B64
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة X28, X38
	9 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة B8
مترو Subway	3 دقيقة بعيدا عن المترو D
محطة القطار LIRR	5.7 ميل إلى محطة قطار "Atlantic Terminal"
	5.8 ميل إلى محطة قطار "Nostrand Avenue"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.