$5,000 - 133-47 Sanford Avenue #1G, كوينز Flushing, NY 11355｜MLS# 1044250

Property Description « عربي Arabic »

موقع رئيسي في فلاشينغ | عيادة طبية للبيع/للإنتقال

تقع مباشرة عند تقاطع شارع سانفورد وشارع مين، في قلب وسط مدينة فلاشينغ. موقع ممتاز ومناسب!

مبنى جميل | تقريباً 1,000 قدم مربع
مزود حالياً بأربعة أسِرة علاج، مع مساحة تصل إلى ستة أسِرة، يُستخدم حالياً للطب التقليدي، والطب بالأعشاب، والوخز بالإبر، والعلاج الطبيعي — مناسب لممارسات طبية أو صحية متنوعة. رسوم انتقال منخفضة: فقط 30,000 دولار، الإيجار الشهري: 5,000 دولار، زيادة سنوية في الإيجار بنسبة 4%، تقريباً جميع المصاريف مشمولة باستثناء الكهرباء.

تقع في قلب فلاشينغ مع مواصلات ممتازة، وحركة سير ثابتة، وموقع مريح. جاهز للتسليم والتشغيل! فرصة ممتازة لطبيب أو معالج أو مختص في الوخز بالإبر أو محترف في الرعاية الصحية يتطلع إلى تأسيس أو توسيع ممارسته في فلاشينغ.

MLS#‎	1044250
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$404
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مركزي Central Air
حافلة عامة Bus	1 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20A, Q20B, Q44, Q58
	2 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q17, Q25, Q27, Q34, Q65
	4 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q12, Q13, Q15, Q15A, Q16, Q19, Q26, Q28, Q48, Q50, Q66
مترو Subway	4 دقيقة بعيدا عن المترو 7
محطة القطار LIRR	0.1 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"
	0.8 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.