$4,300,000 - 290 Zerega Avenue, برونكس Bronx, NY 10473｜MLS# 1043208

Property Description « عربي Arabic »

عرض استثنائي لفرصة تملك محفظة سكنية تضم خمس عقارات تقع على طول شارع زيريجا في برونكس. يتكون هذا العرض الفريد من خمس منازل عائلية مزدوجة تقع ضمن نفس المنطقة المباشرة، مما يوفر للمستثمرين الحجم والراحة وإمكانات الدخل على المدى الطويل في حي سكني راسخ. تشمل المحفظة 256، 258، 286، 290 و294 شارع زيريجا. تتميز المنازل بتشكيلات واسعة من غرفتي نوم، مع العديد من الوحدات التي تقدم مساحة قبو مشطبة والعديد من الحمامات. توجد فرصة إضافية لزيادة القيمة ضمن قائمة الإيجارات الحالية، حيث يتم تأجير عدة وحدات حالياً أقل من تقدير الملكية عن سعر الإيجار في السوق، مع العديد من عقود الإيجار المقرر استبدالها حتى عام 2027، مما يوفر إمكانية للنمو المستقبلي في الإيجار. تقع المحفظة بشكل مريح بالقرب من شارع ويستشستر، التسوق، المطاعم، المدارس، المرافق الطبية ووسائل النقل الرئيسية. محطة قطار زيريجا رقم 6 تقع على بعد مسافة قريبة سيراً على الأقدام، بينما يوفر الطريق السريع I-95 و طريق بروكنر وصولاً سهلاً للمركبات في جميع أنحاء برونكس ومنطقة مدينة نيويورك الكبرى. فرصة جذابة للمستثمرين الذين يبحثون عن محفظة سكنية مركزة تحتوي على دخل نقدي قائم، وحدات متعددة منتجة للإيرادات، وإمكانية زيادة الإيجار المستقبلية وخمس عقارات تقع ضمن حي راسخ في برونكس.

MLS#‎	1043208
سنة البناء Construction Year	2011
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$1,509
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.