متاح فورا بعد موافقة مجلس إدارة الشقة

شقة غير مؤثثة تتكون من غرفة نوم واحدة وحمام واحد، مساحة تقارب 531 قدم مربع مع تعرض جنوبي

تنطبق حزمة طلب الإيجار من مجلس إدارة الشقة ورسوم الطلب. الحد الأدنى للإيجار سنة واحدة. لا يُسمح بالحيوانات الأليفة، وتم اتخاذ ترتيبات معقولة فقط للأشخاص ذوي الإعاقة.

السكن 25A هو منزل يقع في طابق مرتفع، مليء بأشعة الشمس، ويحتوي على غرفة نوم واحدة وحمام واحد، ويقدم حوالي 531 قدم مربع من مساحة المعيشة المصممة بعناية. مع تعرضه الجنوبي المطلوب، تتدفق أشعة الضوء الطبيعي إلى الشقة طوال اليوم وتعرض مناظر مفتوحة على المدينة، بما في ذلك خط رؤية مباشر لمبنى كرايسلر الشهير.

المطبخ المفتوح يرتبط بسلاسة مع منطقة المعيشة المشرقة والجذابة، مما يخلق تخطيطًا فعالًا مثاليًا للمعيشة اليومية والترفيه. النوافذ الكبيرة تضع إطارًا لخط الأفق، مما يجلب الضوء والطاقة إلى المنزل.

تتمتع غرفة النوم ذات الأبعاد الكبيرة بنفس التعرض الجنوبي المشمس، وتستوعب بسهولة سرير بحجم كينغ، مع وجود مساحة كافية متبقية لإعداد مكتب منزلي مخصص - مثالي لنمط الحياة المرن اليوم.

المبنى

مبنى لوزان هو مبنى سكني يقدم خدمات كاملة ويشمل بوابًا يعمل على مدار الساعة، ومدير مقيم، ومركز للياقة البدنية، وغرفة غسيل، وسطح مصمم بشكل جميل مع مناظر بانورامية لنهر إيست، ومبنى كرايسلر، ومبنى إمباير ستيت.

الحي

يقع في قلب تيرتل باي، يوفر الموقع وصولاً فوريًا إلى بعض من أفضل المطاعم في المدينة، بما في ذلك غابرييل كروثر وزوما. استمتع بالتسوق في المتاجر الصغيرة والأسواق الحرفية، وحيوية محطة غراند سنترال، مع ممرات الواجهة البحرية القريبة على طول نهر إيست.

التنقل سهل مع الوصول إلى خطوط المترو 4، 5، 6، 7، وS، ومترو نورث، وLIRR، والعديد من خطوط الحافلات على بعد لحظات فقط.

تفاصيل الرسوم:

إلى المالك:

الإيجار للشهر الأول: 4,250.00 دولار (مستحق عند توقيع عقد الإيجار)

وديعة الأمان لشهر واحد: 4,250.00 دولار (مستحق عند توقيع عقد الإيجار)

إلى مبنى الشقة والإدارة:

رسوم معالجة الطلب: 700 دولار

رسوم فحص الخلفية والائتمان 100 دولار لكل متقدم

رسوم الانتقال باستخدام المصعد: 500 دولار

رسوم الانتقال المدفوعة مسبقًا باستخدام المصعد: 500 دولار

رسوم المراجعة: 350 دولار

Available Immediately Upon Condo Board Approval

Unfurnished 1 beds 1 baths, Approx. 531 SF with Southern exposure

Condo Board lease application package and application fees apply. One Year lease minimum. No pets, reasonable accommodations made for only those with disabilities.Residence 25A is a high-floor, sun-drenched one-bedroom, one-bathroom home offering approximately 531 square feet of thoughtfully designed living space. With coveted southern exposure, the apartment is flooded with natural light throughout the day and showcases sweeping open city views, including a direct sightline to the iconic Chrysler Building.

The open kitchen seamlessly connects to a bright and inviting living area, creating an efficient layout ideal for both everyday living and entertaining. Expansive windows frame the skyline, bringing light and energy into the home.

The generously proportioned bedroom enjoys the same sunny southern exposure and easily accommodates a king-size bed, with ample space remaining for a dedicated home office setup-perfect for today's flexible lifestyle.

The Building

The Lausanne Condominium is a full-service condominium offering a 24-hour doorman, resident manager, fitness center, laundry room, and a beautifully landscaped roof deck with panoramic vistas of the East River, the Chrysler Building, and the Empire State Building.

The Neighborhood

Situated in the heart of Turtle Bay, the location offers immediate access to some of the city's finest dining, including Gabriel Kreuther and Zuma. Enjoy boutique shopping, artisanal markets, and the vibrancy of Grand Central Terminal, along with nearby waterfront promenades along the East River.

Commuting is effortless with access to the 4, 5, 6, 7, and S subway lines, Metro-North, the LIRR, and multiple bus routes just moments away.

Fees Breakdown: .

To the Owner:



First month's rent: $ 4 ,250.00 (due at lease signing)



One month's security deposit: $ 4 ,250.00 (due at lease signing)



To the Condo Building & Management:



Application Processing Fee, $700



Background and Credit Check Fee $100 per applicant



Elevator Move in Fee $500



Prepaid Elevator Move Out Fee $500



Review Fee $350