فرصة نادرة لامتلاك عقار سكني متعدد الوحدات مع قطعة أرض شاغرة في جامايكا، كوينز

إجمالي الدخل الشهري: 6,658.00 دولارًا

فرصة استثنائية لاقتناء عقار سكني متعدد الوحدات يدرّ دخلًا، إلى جانب قطعة أرض شاغرة مجاورة، حيث يُعرض العقاران للبيع كحزمة واحدة. وقد تتوافر وحدات شاغرة عند إتمام الصفقة. يقع العقار في شارع ليندن بوليفارد في قلب منطقة جامايكا، ويجمع هذا العرض الفريد بين دخل الإيجار الفوري والمرونة وإمكانات النمو على المدى الطويل الناتجة عن امتلاك قطعة أرض إضافية.

تُعد هذه الحزمة مناسبة لمجموعة متنوعة من المشترين، بما في ذلك المستثمرون، والمالكون الراغبون في تعويض تكاليف السكن من خلال دخل الإيجار، والمشترون الباحثون عن مزايا التحكم في قطعتين متجاورتين في أحد أحياء كوينز الآخذة في النمو.

يضم العقار السكني متعدد الوحدات الكائن في 158-13 ليندن بوليفارد عدة وحدات سكنية، ويمثل فرصة ممتازة للمستثمرين الباحثين عن تدفق نقدي مستقر، أو إمكانات لزيادة القيمة، أو ارتفاع طويل الأجل في قيمة العقار. أما قطعة الأرض الشاغرة المجاورة في 158-15 ليندن بوليفارد، فتمنح مزيدًا من المرونة، وقد تكون مناسبة لتوفير مواقف سيارات إضافية، أو مساحة خارجية، أو تخزين، أو فرص تطوير مستقبلية، وذلك رهناً بتحقق المشتري والحصول على موافقات البلدية. وتُعرّف السجلات العامة العقار الواقع في 158-13 بأنه عقار مكوّن من وحدتين سكنيتين على قطعة ضريبية مستقلة.

يُرجى الاستفسار للحصول على كشف الإيجارات الحالي وشروط عقود الإيجار.

يقع العقار في موقع ملائم بالقرب من وسائل النقل الرئيسية، ومناطق التسوق، والمدارس، والحدائق، ومطار جون إف. كينيدي، والعديد من خطوط الحافلات ومترو الأنفاق. وتمثل هذه فرصة نادرة لاقتناء حزمة عقارية متعددة الاستخدامات في أحد أعرق أسواق العقارات السكنية في كوينز.

يُعرض العقاران للبيع ويُباعان معًا.

Rare Multifamily + Vacant Lot Opportunity in Jamaica, Queens
Monthly Gross income of $6,658.00
Exceptional opportunity to acquire an income-producing multifamily property together with an adjacent vacant lot, both being sold as one package. Potential to have vacant units at closing. Located on Linden Boulevard in the heart of Jamaica, this unique offering combines immediate rental income with the flexibility and long-term upside of owning an additional lot.
This package is well suited for a variety of buyers, including investors, owner-occupants looking to offset housing costs with rental income, and purchasers seeking the benefits of controlling two adjacent parcels in a growing Queens neighborhood.

The multifamily property at 158-13 Linden Blvd features multiple residential units and presents an excellent opportunity for investors seeking stable cash flow, value-add potential, or long-term appreciation. The adjoining vacant lot at 158-15 Linden Blvd provides added versatility and may be suitable for additional parking, outdoor space, storage, or future development opportunities, subject to buyer verification and municipal approvals. Public records identify 158-13 as a two-family property on a separate tax lot.

Inquire for current rent roll and lease terms.

Conveniently located near major transportation, shopping, schools, parks, JFK Airport, and multiple bus and subway connections, this is a rare chance to acquire a versatile real estate package in one of Queens' most established residential markets.

Properties are being offered and sold together.