بموجب عقد $1,488,000 CONTRACT - 122-11 26th Avenue, كوينز Flushing, NY 11354｜MLS# 1041328

Property Description « عربي Arabic »

مرحبًا بكم في هذا المنزل القانوني لعائلتين، شبه منفصل والمبني من الطوب في كوليدج بوينت! يقع في منطقة تقسيم أر5، وتتميز هذه الممتلكات الذي يتم صيانتها جيدًا بموقعها المثالي في حي مرغوب فيه. يتميز بتصميم على الطراز الدوبلكس، وهو في حالة ممتازة وجاهز للانتقال مع ثلاثة مستويات فوق الأرض بالإضافة إلى قبو مكتمل بالكامل.

يشكل الطابق الأول والجزء الخلفي من الطابق الثاني دوبلكس مع غرفتي نوم وحمامين كاملين، بما في ذلك جناح رئيسي واسع. يشكل الطابق الثالث والجزء الأمامي من الطابق الثاني دوبلكس آخر مع ثلاث غرف نوم وحمامين كاملين. توفر شرفة كبيرة في الجهة الأمامية من الطابق الثاني مساحة خارجية رائعة، بينما تتميز غرفة المعيشة الواسعة بأنها مشرقة ومغمورة بأشعة الشمس الطبيعية.

يقدم القبو المكتمل مساحة داخلية سخية مع أسقف عالية، ونوافذ كبيرة، ومدخل منفصل، مما يجعله مثالياً لمزيد من المساحة الترفيهية أو لاستخدام مرن.

تتميز الممتلكات أيضًا بفناء خلفي كبير للغاية مع إمكانية للتوسع، رهنًا بالتقسيم المعمول به والموافقات الضرورية. تشمل الميزات الإضافية عدادي كهرباء منفصلين وعدادين غاز منفصلين.

استمتع بالراحة التي يوفرها مرآب خاص ملحق بالإضافة إلى ممر للسيارات يتسع لمركبتين إضافيتين. التسوق على مقربة، بما في ذلك 7-Eleven وTarget and BJ's Wholesale Club. شارع فلاشينغ الرئيسي على بعد حوالي 10 دقائق، وحافلة Q26 على بعد دقائق، مما يوفر وصولاً مريحًا إلى وسائل النقل العام.

مع إمكانية إيجار قوية، وتصميم مرن، ومواقف سيارات وافرة، وفناء خلفي واسع، وموقع ممتاز، تعتبر هذه الممتلكات فرصة رائعة للاستثمار والاستخدام الشخصي. لا تفوتها.

MLS#‎	1041328
الوصف Details	2 منزل عائلي ، كراج ، مكيف هواء ، 2 شقة في المبنى
Lot Size	20 x 140
سنة البناء Construction Year	1986
الضرائب (سنويًا) Taxes (per year)	$12,272
نوع الوقود Fuel Type	غاز طبيعي Gas
مكيف هواء Air Conditioning	تكييف هواء مثبت على الحائط Wall Unit AC
حافلة عامة Bus	0 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q65
	7 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q25
	10 دقيقة بعيدا عن حافلة عامة Q20A
محطة القطار LIRR	1.4 ميل إلى محطة قطار "Flushing Main Street"
	1.5 ميل إلى محطة قطار "Mets-Willets Point"

Mortgage Calculator شهرياً
Home price
Loan amt (per month)
Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 E Realty International Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.